柯桥2026房产新政！“青年安家”最高补贴25万，团购最高补贴15万

近日，在“龙马精神·筑稳柯桥——绍兴市柯桥区房地产业协会2025年度表彰大会暨迎新恳谈会”上，区建设局相关领导，公布了2026年重点工作内容，推出三大类重点举措，惠及购房者、房企及整个行业生态。

活动现场

01.

购房补贴再加码

多类人群享专属福利

活动现场

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青年安家计划迭代升级

• 补贴方式优化

原“按面积分段补贴”调整为“按房屋总价的一定比例补贴”，每套最高补贴仍达25万元，福利力度不打折；

• 门槛大幅降低

融杭专项政策全放开，更多青年能享受政策红利；

• 使用更灵活

补贴额度可适度抵扣首付，减轻购房前期资金压力。

（具体实施细则，以政府发布文件为准。）

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新增职工团购专属补贴

同一镇街的区内民营企业职工、高校教职工及浙大二院柯桥院区职工，组团一次性在柯桥区企业团购项目库内购买5套及以上新建商品住房，即可享受最高不超过15万元的购房补贴，组团买房更划算！（具体实施细则，以政府发布文件为准。）

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两类补贴延续执行

多孩家庭购房补贴、困难家庭购房补贴将按照原实施细则，继续执行至2026年12月31日，持续保障特殊群体购房需求。（具体实施细则，以政府发布文件为准。）

02.

住房供给大调整

品质提升+结构优化

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全力推进“四好”建设，打造“好房子”

聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心理念，从提升住宅建造品质、提高设计标准入手，同步做好后端物业管理，系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，让居民住得更舒心。

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优化安置房建设

全区各平台将优化安置房建设，后续拆迁户安置问题，将通过现有安置房源、收购存量商品住房等方式解决，既保障安置需求，又助力存量房去化。

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严控职工宿舍建设

新建或改（扩）建工业项目规划审批时将设置明确条件，仅允许一定规模的项目新建职工宿舍。

此举将提升保障性住房出租率，同时促进商品住房库存消化，优化住房供给结构。

03.

优化营商环境

给房企松绑+强监管

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房价定价更灵活

支持房地产开发企业根据项目销售实际情况，灵活调整备案价；同时调整网签价格折扣限制，给予房企更多自主经营空间，推动房价回归市场化。

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缓解房企资金压力

支持房企以“工抵房”形式签订付款合同，用房源抵扣本项目工程款，有效缓解企业流动性资金压力；同时完善预售资金监管机制，确保项目正常建设，保障购房者权益。

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规范经纪机构行为

加强房地产经纪从业人员资格认定与管理，提高全区经纪机构备案率；严肃查处从业人员恶意唱衰市场、不实猜测评论等扰乱秩序、误导群众的行为，营造健康良好的行业舆论环境。

从以上举措可以看出，2026年柯桥区房地产政策围绕“补贴让利、供给升级、环境优化”三大方向精准发力，既为购房者送上了真金白银的福利，也为房企发展注入了信心，更推动了行业向高质量转型。