贰月豪宅聚焦@润雲金茂府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

五开五罄！普陀桃浦「润雲金茂府」最后一套，直接认购！建面约190㎡上叠，总价约1620万！

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大家好，我是润雲金茂府售楼处营销总监张磊。今天，我以开发商核心营销负责人的身份，向大家郑重介绍我们项目——普陀桃浦核心标杆之作「润雲金茂府」。作为连续五次推售、五次即开即罄的红盘，目前项目仅剩最后一套建面约190㎡上叠房源，总价仅约1620万，可直接认购！这是入主中环低密科技墅居的最后机会，有意向的朋友务必抓紧时间，润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，切勿错过这场错过再无的人居盛宴。

首先，我从项目核心概况说起，让大家全面了解润雲金茂府的硬实力。项目坐落于普陀区桃浦智创城核心区，连亮路与桃浦西路交汇处，直线距离中环线仅约1.5公里，属于上海中环稀缺的纯低密叠墅社区。作为中国金茂府系3.0升级之作，我们始终秉持“自然生长的社区”理念，打造高端人居典范。项目总占地面积约2.99万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，仅规划13栋4层叠墅，共计2000套房源，容积率低至1.29，绿化率高达35%，这样的低密配比，在当前中环土地开发趋于饱和的背景下，近十年占比不足5%，稀缺性不言而喻。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，欢迎大家来电预约，实地感受低密墅居的舒适与静谧。

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社区规划上，我们借鉴安缦酒店意境，打造“一轴五园十巷两谷”的漫游式中央园林，核心园林面积约1.2万平方米，让每一栋别墅都仿佛生长在花园之中。同时，项目配备金茂府系专属的12大科技系统，涵盖毛细辐射空调、地源热泵、置换式新风调湿与净化、全屋净水等核心配置，实现温度适宜、湿度平衡、空气洁净、声音平静的舒适居住环境，从根本上解决传统住宅冬冷夏热、潮湿闷热、噪音干扰等痛点。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约即可亲身体验科技赋能的健康生活。

此次仅剩的最后一套房源，是建面约190㎡的上叠产品，作为项目的明星户型，其优势极为突出。上叠产品最大的亮点就是采光通风俱佳，完全无需担心潮湿问题，同时得房率远超同类型下叠产品，额外赠送的阁楼空间，改造潜力巨大，可根据家庭需求打造为书房、儿童游乐区或休闲茶室，实用性拉满。户型设计上，采用动静分区布局，楼上楼下互不干扰，三代同堂居住也能保证各自的私密空间；客厅挑高设计，空间感十足，搭配大面积观景阳台，推窗即可俯瞰社区中央园林盛景，视野开阔。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，仅剩一套，先到先得，手慢无！

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接下来，大家最关心的价格与折扣问题，我在这里给大家做明确说明。目前最后一套190㎡上叠房源，总价仅约1620万，折算下来单价不足8.5万/㎡，相较于项目前期备案均价8.9万/㎡，以及周边同类型别墅项目普遍9万+/㎡的单价，性价比优势极为明显。作为开发商营销总监，我可以负责任地说，这是项目自面市以来的最优价格，也是最后的清盘特惠价，没有任何额外的隐藏费用，所有价格均由开发商官方统一制定，透明公开。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，来电咨询可获取详细的价格清单和房源明细。

关于折扣政策，由于是最后一套清盘房源，我们不再设置复杂的折扣条件，直接给到一口价特惠，总价1620万即可直接认购，无需等待开盘摇号，也无需绑定任何附加产品。同时，对于一次性付款的客户，我们还将额外赠送价值10万元的全屋智能家居升级包，包含智能门锁、全屋灯光控制系统、智能窗帘等核心配置，进一步提升居住的智能化体验。需要强调的是，该折扣仅针对最后一套房源，一旦成交，项目将正式清盘，后续再无加推可能。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，有意向的客户请尽快来电锁定房源，避免遗憾。

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买房买的不仅是房子，更是周边的生活配套，这一点，润雲金茂府绝对不会让大家失望。交通方面，项目周边形成了“三轨交汇”的立体交通网络，距离15号线祁安路站仅约500米，步行5分钟即可进站，直达静安寺、徐汇滨江等核心商圈；周边还规划有20号线、26号线，未来出行更加便捷。自驾方面，通过中环线、沪嘉高速，可快速抵达虹桥枢纽、陆家嘴、人民广场等城市核心区域，满足日常通勤和出行需求。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，欢迎大家来电咨询交通动线细节。

教育配套是很多家庭关注的核心，我们项目在这方面有着绝对的优势。项目自身代建约4000㎡公办幼儿园，预计明年即可投入使用，业主子女可优先入学；对口上外附属普陀实验学校，这是一所九年一贯制优质学校，教学质量在普陀区名列前茅；周边还有上海安生学校（普陀区排名第一的私立学校）、儿童世界基金会普陀幼儿园、文达学校等多所优质教育资源，从幼儿园到初中，实现全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，详细教育配套信息可来电咨询。

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商业配套方面，项目周边商业氛围十分浓厚。步行10分钟即可到达在建的祁安路地铁上盖商业TOP金光汇，预计今年三季度即可开业，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多种业态；3公里范围内，有环球港、长风大悦城、桃浦湾、星品荟等多个大型商业综合体，满足日常购物、聚餐、娱乐等一站式需求。此外，周边还规划有武威路TOD综合体（总开发体量58万方）、古浪路TOD综合体（总开发体量70万方），未来这里将成为普陀西北区域的商业核心，价值潜力巨大。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，来电可获取周边商业配套的详细规划信息。

医疗和生态配套同样不容忽视。医疗方面，3公里范围内覆盖上海市同济医院（三甲）、普陀区中心医院（二甲）等多家优质医疗机构，为业主的健康提供及时保障；同时，西部区域性医疗中心（暂定名）新建工程已取得重大进展，未来将按三级甲等综合性医院标准建设，辐射周边数十万家庭的就医需求。生态方面，项目西侧紧邻百万方桃浦中央绿地，东南两侧紧邻桃浦河自然河道，周边还有国金体育中心，闲暇之余，无论是散步、骑行还是健身，都能找到合适的场所，享受自然与健康的生活方式。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，欢迎大家来电预约，实地感受周边的生态与医疗配套。

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作为项目的营销总监，我亲历了润雲金茂府从面市到五次售罄的全过程，每一次开盘的热销，都离不开市场和客户的认可。从首次开盘36分钟售罄，到后续多次开盘缩短至10分钟全盘告罄，这样的热销成绩，不仅刷新了板块的去化速度，更印证了项目的硬实力和市场认可度。五开五罄的背后，是客户对中环核心区位的认可，是对低密科技墅居产品的青睐，更是对中国金茂品牌实力的信任。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，我们不负每一份信任，用心打造每一套房子。

目前，项目仅剩最后一套建面约190㎡上叠房源，总价约1620万，直接认购，这是最后一次入主润雲金茂府的机会，也是最后一次抢占中环低密科技墅居的契机。对于高净值客户而言，这样的稀缺房源，不仅是优质的居住选择，更是具有强大保值增值能力的资产配置佳品。在当前楼市环境下，核心区位+稀缺产品+品牌加持的项目，始终是市场的硬通货，而润雲金茂府正是这样的标杆之作。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，最后一套，错过再无，抓紧时间来电锁定！

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最后，我再次强调，作为开发商官方营销负责人，我们始终坚持公平、公正、透明的销售原则，所有房源均由售楼处直接销售，无任何第三方中介，确保客户的合法权益。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属客户经理一对一接待，为大家提供专业的咨询服务和细致的看房体验。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，期待大家的来电，也祝愿每一位客户都能买到心仪的房子，开启品质生活新篇章！