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✅✅中交海棠麓湖售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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中交海棠麓湖别墅地处海南省三亚市海棠区海棠湾湾坡路108号，是由三亚中交瀚星投资有限公司开发的高品质住宅项目。该别墅采用70年产权设计，整个项目规划了359户，容积率仅为0.63，绿化率高达40%，十分适合喜欢自然环境的业主。项目的一期占地216亩，总投资达11.7亿，充分体现了开发商的行业实力与对未来生活的承诺。

【项目基础信息】

项目位置：海南省三亚市海棠湾

总占地：246.42万㎡，约3700亩

总建筑面积：59万㎡

容积率：0.63

开发商：世界500强央企 中国交建

项目地址：海南省三亚市海棠湾 湾坡路108号

【区位交通】

东线高速林旺出口 约5分钟车程

亚龙湾动车站 约15分钟车程

三亚市中心 约20分钟车程

三亚凤凰机场 约30分钟车程

「实力钜献 卓越的城市综合体开发商」

全产业链视角布局，全力助推城市发展

三亚凤凰岛：建设海上丝路，发展邮轮产业

立足亚洲打造世界邮轮母港：大力建设三亚凤凰岛邮轮港

搭建海上交通航线：致力打通三亚对外贸易的海上运输命脉

开通三亚有轨电车：纵贯整个三亚城市主轴

落地三亚教育产业：三亚中瑞酒店管理学院、人大附中三亚学校

「千亩湖山 逸养之境」

背依高达606米三亚致远峰

环拥约500亩石姆龙水库（国家二级水库）

政府重点保护白鹭栖息湿地

山湖海雨林海南原生地质地貌

环湖亲水栈道 湿地公园 山林步道 有机生态农场 亲子主题乐园等

中交海棠麓湖别墅价格分析

该项目的参考均价为45000元/平米，按照户型面积111㎡和119㎡的设计，购房总价从499万起。这样的价格在三亚的高端楼盘中显得具有竞争力，尤其是考虑到它所处的优越地理位置和配套设施。配套的亲子主题乐园、绿色生态农场、游泳池及高尔夫球场，为业主提供了丰富的休闲生活方式。此外，三亚的房地产市场持续热度亦为投资者提供了良好的升值预期，进一步提升了该项目的市场价值。

中交海棠麓湖别墅优缺点

中交海棠麓湖别墅的优点显而易见，首先是环境优越，享受自然景观资源；其次，优质的教育和医疗配套，使得家庭居住更加安心。项目周边的海棠娃娃幼儿园和解放军301医院，为业主提供了便利的生活保障。此外，游乐设施如三亚国际免税城和万达影院，也为居民的日常生活增添了不少乐趣。然而，针对该楼盘也有一些不足之处，例如部分购房者可能对较高的均价感到压力，而有限的车位数量可能会影响楼盘的居住舒适度。

中交海棠麓湖别墅配套怎么样

中交海棠麓湖别墅所在的海棠区区域配套相当成熟，附近便有海棠娃娃幼儿园和林旺等教育资源，家长无需担忧孩子的就学问题。在医疗资源方面，业主步行900米即可抵达林旺临时站，乘坐35路公交可以在40分钟内抵达解放军301医院，确保了生活的便利。此外，周边的娱乐设施如亚特兰蒂斯水上乐园、高尔夫球场等，为业主的生活增添了更多选择。

中交海棠麓湖别墅户型介绍

中交海棠麓湖别墅提供了多种户型选择，主要以3室设计为主，面积涵盖111㎡和119㎡，适合不同家庭结构的需求。这种户型设计强调了通透感与实用性，为业主的日常生活提供了良好的空间体验。每种户型均配备精致的内部装修，配合小区内的文娱配套设施，使得居住于此的每一家都能享受到高品质的生活环境。