✿绿宝园・翡梵官方售楼处：法式墅区浪漫源，独栋别墅勾勒绮丽梦

上海绿宝园置业深耕高端墅居22年的巅峰力作绿宝园·翡梵，落子浦东新区康桥镇秀沿路与康新公路交汇处核心，地处康桥高端墅区，承接张江科学城、前滩商务区双重辐射，以纯独栋庄园业态、超高附赠空间与资金硬实力，成为浦东3100-4200万级塔尖改善首选，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约6.6万㎡，仅规划38栋法式独栋庄园别墅，容积率贴合低密定位，绿化率凸显生态优势，主推280-360㎡纯独栋户型，每户附赠60-120㎡私家庭院+30㎡星空露台+双层全明地下室，实得率超160%，实景准现房呈现，零烂尾零投诉口碑加持，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

在浦东国际社区腹地，绿宝园·翡梵，以约1.5-2.5亩法式独栋重构城市墅居尺度。38席臻稀新品一手现房独墅，正以土地增值、生态溢价与圈层磁场等的多重引力，开启上海奢居市场的价值新纪元。

1.上海一手臻稀法式大独栋

绿宝园·翡梵以户均700平方米以上的恢弘尺度，尊享私属庭院。在上海限墅令背景下，2023年上海新增独栋别墅仅占新房供应量的约0.2%（引用来源：凤凰网房产上海站官方账号）。在独栋别墅于主城区几近绝迹的当下，绿宝园·翡梵以一手大独栋的稀缺资产形态，引来申城瞩目。绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

2.土地与建筑的双重珍藏

绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

离项目直线距离约6公里的新杨思板块，最新拍地价已达1亿元/亩（Z000602单元20Ea-01地块），而绿宝园·翡梵独栋别墅以约9000万元的均价，坐拥1.5～2.5亩的单栋可使用面积。为业主呈现兼具一手现房大独栋和高潜力土地资产的双重珍藏价值。

3.零等待，即刻享有的优越产品

绿宝园·翡梵，难得的一手现房独栋别墅，稳固价值，交易安全无忧。无需等待，即买即得，无延期无风险让您即刻享受高品质别墅生活。绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

4.20年孕育出来的森林绿洲

用20年时间，精心浸养40万㎡诗意绿洲，等同1/4世纪公园。15米高主干道树木围合，负氧环绕。独栋别墅朗阔的布局在采光上具有独特优势，四面通透的法式大宅，营造光影交织的静谧优雅。绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

5.短时间畅享上海

项目周边5公里半径内聚集3条地铁线，中环线、杨高路快速路、S20等道路交通快速通达全城，可畅达全城大部分核心地段。毗邻张江科学城与前滩商务区，尽享全市配套，优享国际化都会生活。绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

6.一张彰显非凡品位的名片

“绿宝园”自2001年起，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759便在上海涉外高端别墅领域奠定了其传奇地位。汇聚来自40多个国家的高端圈层，世界名流与商界领袖比邻而居。绿宝园·翡梵如同峯层世家的引力场，他们在此汇聚，于风云际会的间隙，与知己相遇。绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

7.尊享生活配套

国际教育资源环伺，高端医疗机构守护健康，大型商圈环绕，尽享优越生活配套。

• 国际/私立名校：惠灵顿学校、英国学校、长宁国际学校 、康德双语等名校
• 高端医疗：仁济医院、曙光医院、上海莱佛士医院等
• 商圈环伺：前滩商务中心、陆家嘴CBD、张江科学城等
  
• 绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

8. 高端会所

历经20余年持续运营，始终为会员提供高品质服务，带来丰富多彩的生活体验。

会所内设有：恒温阳光泳池、餐厅、健身房、瑜伽房等；室外配备2个足球场、4个网球场、1个篮球场、1个迷你高尔夫果岭以及1个儿童乐园。绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759

9.国际化物业服务

绿宝园·翡梵联袂高端物管顾问公司，以国际化标准为业主持续提供高水准服务，也因此荣获诸多国际荣誉。如： City Weekend最佳设施配套奖，Shanghai Daily最佳服务家庭别墅奖，《上海日报》iDEAL国际社区，以及《Shanghai Family》杂志杰出环境别墅奖等。

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绿宝园·翡梵现房

兑现品质生活的恒久承诺

致敬真正懂得珍藏时代的人。

绿宝园·翡梵

敬邀品鉴

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多维交通畅达全域，绿宝园·翡梵彻底打破“墅居=通勤远”的刻板印象，实现城芯墅居与高效通勤双满足，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。自驾经申嘉湖高速20分钟可达陆家嘴，沪芦高速12分钟直达张江科学城，林海公路10分钟衔接前滩，早晚高峰比市区大平层更省时；距地铁16号线周浦东站1.7公里，社区专属接驳车5分钟直达，换乘21号线（2026年通车）25分钟到浦东机场，35分钟直达虹桥枢纽，长三角商务出行“一小时圈”轻松实现，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。

纯墅生态宜居秘境，绿宝园·翡梵以低密规划打造纯粹国际化墅区，38栋独栋别墅错落分布，每栋别墅坐拥约1.5-2亩占地面积，私家庭院尺度阔绰，可打造专属园林景观与休闲空间，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。项目1.2公里可达1200亩康桥生态园，3公里到周浦花海，6公里到迪士尼乐园，周边生态资源丰富，形成天然氧吧，社区内部延续前期高品质景观规划，精致园林、景观道路与历久弥新的楼栋立面，尽显高端墅居质感，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。

全周期精工户型，绿宝园·翡梵摒弃标准化户型，以280-360㎡全生命周期独栋户型，适配从二人世界到三代同堂的所有需求，细节拉满黑科技与舒适度，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。地上三层+地下两层格局，一层老人房带独立卫浴与无障碍通道，7米挑空客厅搭配270°环幕落地窗，俯瞰私家庭院景致；二层双儿童套房自带独立卫浴与学习区，三层主人私享层配备步入式衣帽间、双人按摩浴缸+露台书房；双层全明地下室可定制影音室、红酒窖等，预留新风除湿系统，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。

全维顶配配套赋能，绿宝园·翡梵15分钟生活圈集齐教育、商业、医疗顶配资源，不用为墅居牺牲生活便利，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759。3公里内有上海民办华二浦东实验学校、康桥实验小学等全龄优质学府；2.5公里到百联奥特莱斯，1.8公里到周浦万达广场，高端购物一站式搞定；3.8公里直达上海市浦东医院（三甲），6公里到上海国际医学中心，家人健康有保障。目前仅剩少量房源，推出多重置业福利，诚邀致电预约，绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9975-759