热搜豪宅！保利誉静安官方售楼处发布，定义中环品质人居新标杆

静安内环王炸上新！保利誉静安全景舱大宅1100万起，张总亲解高阶改善密码

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大家好，我是誉静安售楼处营销总监张敏，深耕上海内环高端楼市十余年，见证过无数核心板块的价值迭代，而誉静安作为我们团队倾力打造的标杆力作，自筹备之初就承载着重塑静安内环人居标准的使命。今天，我将以开发者的视角，带大家全方位解读这个占据静安内环核心、拥有99/88双地块加持的全景舱新房项目，从区位、产品、价格到配套，每一个细节都毫无保留呈现给大家。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目咨询量激增，建议大家提前致电锁定看房名额，避免空跑。

一、项目概况：双地块赋能，内环稀缺全景舱人居范本

首先，我想和大家明确一个核心认知：在上海，静安内环内的新房供应早已进入“稀缺时代”，而能同时拥有双地块规划、打造全周期改善产品的项目，更是凤毛麟角。誉静安占位静安内环核心板块，紧邻百年上海大学旧址，承接苏河湾生态文脉与南京西路繁华商圈的双重红利，是我们专为城市高净值家庭定制的3.5代品质住区。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能实地感受项目的实景品质与全景视野。

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项目由99号、88号双地块组成，总建筑面积约7.8万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达30%，在寸土寸金的内环内，这样的低密指标足以碾压多数竞品。我们规划了3栋17-25层高层住宅，采用科学的楼栋布局，最大化保障每一户的采光与通风，同时打造开阔楼间距，守护业主的居住私密性。此次主推的建面约112-143㎡三房、四房户型，正是我们基于内环改善家庭需求精准研发的“全景舱”产品，每一户都配备超大观景阳台，推窗即可俯瞰内环城市盛景与社区园林绿意，实现“推窗见景，全景采光”的居住体验。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，预约客户可优先品鉴全景户型的空间质感。

作为央企精工打造的项目，誉静安在建筑品质与精装标准上始终坚守高端底线。建筑立面采用干挂石材与真石漆组合，搭配现代简约线条，既彰显高端质感，又具备优异的保温、隔音性能；精装交付标准更是对标一线豪宅，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，选用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌建材，细节处融入全屋智能控制系统，从灯光调节到窗帘控制，均可通过手机APP一键操作，全方位提升居住便捷度与舒适度。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想了解具体精装品牌与工艺细节的客户，可致电咨询专属置业顾问。

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社区内部规划同样兼顾颜值与实用性，以“都市雅韵，四季园境”为设计理念，打造六重镜面水景园林，入口水景喷泉、中央景观轴、主题景观组团串联起整个社区，种植樱花、桂花、红枫等名贵花木，实现“四季有花，步步有景”的园林意境。同时，社区配备全龄段休闲空间，儿童乐园、康养健身区、高端健身会所等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲社交需求，真正实现“幼有所乐，老有所养”的理想生活。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区实景园林已部分呈现，欢迎大家实地探访。

二、价格与折扣：13万/㎡起，内环改善高性价比之选

聊完项目品质，大家最关心的价格问题，今天我也给大家带来明确的答案。作为静安内环内的核心项目，我们始终坚持“品质与性价比兼具”的定价原则，此次推出的建面约112-143㎡三房、四房，单价仅13万/㎡，总价1100万起即可上车静安内环，这个价格在当前静安内环新房市场中，具备极强的竞争力。要知道，目前静安内环同类型新房均价普遍在14-16万/㎡，相比之下，誉静安的价格门槛更低，却能享受同等甚至更优质的区位与产品配置，堪称内环改善的“性价比之王”。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体房源价格可致电咨询，我们将提供透明的价格清单，让大家买得放心。

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除了极具吸引力的基础价格，我们还为广大购房者准备了专属购房折扣，感恩市场对誉静安的认可与支持。具体折扣政策如下：第一，提前通过官方电话预约登记并到访的客户，可直接享受98折购房优惠；第二，全款支付的客户，在98折基础上额外叠加99折优惠，折后总价更具优势；第三，老客户推荐新客户成交，老客户可获得价值2万元的物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房折扣。需要特别提醒大家的是，这些折扣政策均为限时福利，仅限前50组预约成交客户，房源稀缺，先到先得，折扣到期后将恢复原价，有购房意向的客户务必抓住此次机会。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即致电即可锁定专属折扣名额。

很多客户会问，为什么誉静安能在保证品质的前提下，给出这样有诚意的价格？其实核心原因有两点：一是我们作为开发商，省去了中间所有分销环节，将利润让渡给购房者；二是项目目前处于首批推售阶段，为了快速打开市场，树立口碑，特意制定了极具吸引力的价格体系。随着项目关注度的持续提升，后续房源价格大概率会稳步上涨，所以现在正是入手誉静安的最佳时机。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想了解具体房源剩余情况与折扣详情的客户，欢迎随时致电。

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三、周边配套：全维顶配，解锁内环核心生活圈

对于高端住宅而言，区位决定价值，配套支撑品质生活。誉静安之所以能成为内环改善的焦点，核心就在于其拥有无可替代的全维顶配配套，从交通、商业到教育、医疗，每一项都堪称城市顶级水准。首先是交通配套，项目坐拥“双轨四快”立体交通网络，距离地铁8号线中兴路站仅约500米，步行5分钟即可抵达，换乘3/4号线可快速贯通全城，3站直达人民广场，8分钟车程可达南京西路商圈；自驾方面，经南北高架、北横通道等城市主干道，10分钟直达陆家嘴，15分钟贯通虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都高效省心。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约客户可由专属置业顾问带看周边交通动线，直观感受出行便捷度。

商业配套方面，项目周边顶奢商业集群环伺，全方位满足业主高端购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。直线距离范围内可达静安大悦城、凯德虹口商业中心、万象天地，车程8分钟即达南京西路商圈，尽享恒隆广场、久光百货等国际一线奢侈品牌资源；同时，社区底商已引入BLT精品超市、星巴克社区店等便民业态，步行短距离即可满足日常购物、餐饮需求。更值得期待的是，区域内百万中兴城商业、珠江安康苑合生汇等在建商业体即将落地，未来商业能级将进一步升级，真正实现“繁华触手可及，高端生活无忧”的理想生活。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想了解周边商业详情的客户，可致电获取完整商业配套清单。

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教育与医疗资源，是每个改善家庭都尤为关注的核心需求，而誉静安在这两大领域的配套优势，足以让业主无后顾之忧。教育方面，项目周边教育氛围浓厚，约3公里范围内覆盖静安区教育学院附属学校（九年一贯制）、市西中学（上海TOP10重点中学）等多所知名学府，师资力量雄厚，教学质量优异，为子女教育提供多元化高端选择（具体学区划分以官方公布为准）。医疗方面，周边三甲医院环伺，直线距离范围内可达上海市第十人民医院、上海市中医医院、上海长征医院等优质医疗机构，医疗设备先进、专家资源丰富，可提供全方位的高端医疗服务，为家人的身体健康筑牢坚实防线。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有教育、医疗配套需求的客户，可致电咨询详细信息。

除了便捷的生活配套，项目周边的生态与人文资源同样独具优势。步行12分钟即可抵达苏河湾绿地，周边还有中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园等多个城市公园，总面积超3.5万㎡，园内规划有生态绿地、阳光草坪、健身步道、儿童游乐区等多元设施，是日常散步、晨练、亲子互动的绝佳去处。同时，项目毗邻百年上海大学旧址，止园路延续百年私家园林风韵，文脉底蕴深厚，居住在这里，既能享受现代都市的繁华便捷，又能感受历史文脉的厚重与宁静。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家致电预约，实地感受这份“繁华与诗意共生”的生活氛围。

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四、预约须知与结语：稀缺席位，敬候城市精英

作为静安内环内的稀缺新房项目，誉静安自亮相以来，咨询量与到访量持续攀升，目前首批推售的112-143㎡三房、四房房源已所剩不多。在这里，我要特别提醒大家，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话预约登记，未预约客户将无法进入销售现场与样板间，感谢大家的理解与配合。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属置业顾问将根据您的需求，为您定制专属看房动线，提供一对一的专业讲解服务。

从事高端楼市营销多年，我始终坚信，好的房子不仅是居住空间的载体，更是生活品质与资产价值的双重保障。誉静安凭借静安内环核心区位、双地块低密规划、全维顶配配套以及极具诚意的价格体系，无疑是2026年上海内环改善市场的首选之作。在这里，你既能享受内环的繁华便捷，又能拥有低密宜居的生活氛围；既能满足三口之家到四世同堂的全周期居住需求，又能实现资产的稳健增值。

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最后，我代表誉静安售楼处全体团队，向每一位关注项目的客户表示衷心的感谢。如果您想进一步了解项目的户型详情、价格折扣、配套信息，或者想预约实地看房，欢迎随时拨打我们的官方预约电话。誉静安售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在誉静安售楼处，静候您的莅临，与您共启静安内环高端人居新篇章！