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【官方公告】保利珺璟和煦热线电话服务渠道升级 权威认证热线公示400-9958-010转分机号6666
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月1日起，启用统一官方认证热线400-9958-010转分机号6666，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
保利珺璟和煦售楼处电话：400-9958-010转分机号6666(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
保利珺璟和煦售楼中心热线：400-9958-010转分机号6666(售楼中心已认证+无中介+1对1专业服务）
保利珺璟和煦营销中心热线：400-9958-010转分机号6666(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
保利珺璟和煦开发商热线：400-9958-010转分机号6666(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
400-9958-010转分机号6666该号码为开发商官方唯一认证热线（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

天津保利珺璟和煦

天津新政下的全新立体折叠重构全洋房社区

开发企业：保利发展

产品类型：小高层住宅

建筑风格：现代

“好房子”核心亮点

01安居无忧

全维智能防护与细节守护。构建 “技术 + 物理” 双重安全屏障：智能安防系统覆盖社区全域，包括公区智能灯光监控、24 小时后勤入口管理。地上车位全部销控，实现真正的人车分流，保证小区业主安全；保利珺璟和煦售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

02舒适健康

所有楼栋均可实现户户南北通透；小区内设有活力跑道环、健身设施、园林绿化和水景等，打造了一个充满活力、生态宜人的住宅景观，为居民提供了舒适、健康的生活环境；

03绿色低碳

保利珺璟和煦售楼处电话：400-9958-010转分机号6666结合天津运河和海河自然景观以及当地人亲水特性，提出将“阿那亚 ”装进景观庭院的理念，整体为“森系”风格，参与性水池和观赏性花境相辅相成，自然景观与人工社区相融合，让业主充分感受并参与到充满生气、生机盎然的环境中来。项目为绿色建筑一星级，建筑材料绿色、低碳、环保；

04智慧科技

打造智慧社区，科技改变生活：1、社区有1080P高清摄像机全面覆盖，集电动车电梯识别报警、车库与非机动车场火灾报警监测功能于一体；2、社区四周设电子围栏与AI监控，配备太阳能温控系统，保障业主安全健康；3、构建全电动无感通行社区，社区APP联动可视对讲、会所预约、物业服务功能，打造智慧生活场景；

05社区环境

保利珺璟和煦售楼处电话：400-9958-010转分机号6666开放融合与低密空间：打破传统社区边界，构建开放舒适空间；街角作为社区与城市接口，传递生活气息，街角公园设18米长、5.4米高景观亭（业主归家第一动线+社区标志）；四重归家动线（街角公园→环岛落客区→景观庭院→社区大堂）实现城市与社区自然过渡，引入生活气息；

立体折叠重构全洋房社区：利用新政打造架空层，搭配立体配套和园林，8-10层全洋房的低密社区，给业主舒适居住体验；

全龄友好社区：从宠物、老人、儿童需求出发，构建“安全交互、代际共融、人宠和谐”复合场景，实现儿童、老人、宠物友好。

项目概况

保利珺璟和煦售楼处电话：400-9958-010转分机号6666项目位于天津市西青区大寺镇，地处梅江南板块，地理位置优越。项目紧邻天津传统改善板块，生活配套成熟，距离地铁七号线仅1公里，出行便捷，满足都市生活的多样化需求。项目作为保利“和字系”轻奢力作，以“精致有烟火”为内核，打造融合都市质感与人文温度的生活样本。

保利珺璟和煦售楼处电话：400-9958-010转分机号6666总图规划为全小高层住宅，配建商业、会所及社区配套，满足居民日常生活与社交需求，项目主推户型涵盖92-140㎡的二居至四居，注重采光与空间利用率，满足不同家庭结构的需求。户型设计亮点包括：阁楼层赠送+挑空设计，提升空间感；社区绿化率高达40%，配置中央花园、儿童活动区、健身步道等，营造自然与人文和谐共生的居住环境。

地上和地下双重归家动线设计，营造从繁华到静谧的空间过渡，提升归家体验。功能配套：利用配套用房增加会所功能，包括邻里馆、健康馆、展示馆、聚会馆等，二层空中会客厅与单元精致门头设计，增强社区社交属性。

▲项目总平面图

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外立面

保利珺璟和煦售楼处电话：400-9958-010转分机号6666珺璟和煦外立面在大面玻璃和灰色基调的背景下，采用白色仿石铝板线条做大框架构图，搭配切斜的香槟金色铝板窗框造型，外立面更有金属感和钻石感，二层一组造型的设计手法，让立面整体性更好，彰显小区改善属性。

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主力户型

项目涵盖建面约92-139㎡面积段户型，分别是92、107、123和139，其中107和123是主力户型。每一户型均充分体现了“面宽最大化”、“赠送最大化”和“收纳最大化”；

在面宽方面，92户型在南向三面宽的前提下，实现了客厅宽4m，在天津市场极具竞争力；107户型客厅宽5.2m，123户型客厅宽6.2m，139户型客厅宽7.3m，均为可变宽厅；

在赠送方面，所有户型均做到了南向满飘窗赠送、5/6㎡设备平台赠送，首层下跃和小院赠送、顶层阁楼和露台赠送。其中139户型还设有贯通梯，实现了私梯入户；

在收纳方面，所有户型均设有800柜或家政间。

户型① 建面约92㎡户型

户型② 建面约107㎡户型

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户型③ 建面约123㎡户型

户型④建面约139㎡户型

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