“到处都是破，钢筋也露出来！”二十八万八让他“情何以堪”？

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车位二三十万

为何起沙扬尘

金华一个小区的业主打进热线

说是想邀请记者参观一下

当年花二三十万买的地下车位

何先生：这个车位就是这样的一个状况，到处都是破，钢筋也露出来，有积水，到处都是坑。

何先生在2021年买房后

花205000元和300000元

买过两个地下车位

小区叫作“碧桂园众安潮鸣”

在金华义乌

何先生是2024年9月入住的

他说那时就发现

地下车库地面多处破损

灰尘一大堆

何先生：它会起沙起土，打扫也打扫不干净。车子停在这里几乎每天都要洗，不洗的话停一个晚上，车上就是一层灰。

何先生说

他后来了解到

2023年地库就有开裂现象

从2024年下半年开始

入住人家越来越多

破损处也“井喷式”增多

尤其是行车交汇处

现在小区正大门的地库入口已经关闭

说是物业考虑到通行安全拦起来的

何先生：它有钢钉露出来，可能会把轮胎扎破。

小区业主 崔先生：有很多地方都是有这个露了钢筋的。我之前车子这个轮胎差点就被扎了，但是我车轮胎可能是越野的比较大，还没有彻底被扎破。下来的时候也是要小心翼翼开的，不能太使劲开的。我当时花了将近二十八万八买的这个车位，整个地下库现在成这个样子，你说我作为一个业主，我这个情何以堪。

小区业主：我的胎近一个月已经补过两三次，不一定是这里扎的，反正补过两三次。

何先生说

2025年年初小区业委会成立后

给开发商发过质量维修函

7月份和10月份两次进场维修过

何先生：这种大的这种坑是没有了，但是修过的地方开裂很严重，修过的地方长时间的都有在返水。地面破损这么严重，又有开裂的情况下，这里地下室下面如果说防水层再没有做好的话，它可能就会顺着这些开裂的地方就会冒出来了。现在又不是雨季，也不是那个黄梅雨天气，都有这么多的水，对我们的日常的出行是有很大影响的。我猜测它造成这个原因是地下室在施工的时候，它的材料偷工减料了，工艺上可能也有问题。

何先生带记者来到小区地库的一角

说是这片区域维修过

现在开裂加上返水

远处看像“蜘蛛网”一样

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问题不能再拖

维修再次进场

几位业主说

开发商曾经承诺

去年年底前肯定能完成地库维修

但现在连师傅的人影也没见到

何先生：但是马上就要春节了，这个我们也不知道，他说的到底是真的是假的。

小区业主 崔先生：我现在的诉求就是他们这个月底之前就进来，把整个地下室破的地方全部都得维修掉，不能再拖了。

小区地下室“工程竣工标识牌”上

建设单位是

“义乌市东欣房地产开发有限公司”

拨打企业公开电话没有接通

小区物业工作人员表示负责人不在

何先生联系了物业的崔经理

对方说开发商会在1月26号再次进场

众安智慧生活物业金华义乌碧桂园众安潮鸣服务中心 崔经理：我现在不敢给你保证，因为我们也只是协调他们，他们承诺的是这么说的。

崔经理说

他来物业公司时间不长

没有开发商的电话

只接到了进场时间通知

小区业委会的吴主任表示

他们在当地住建局

和多部门、开发商、业主代表开过协调会

金华义乌市“碧桂园众安潮鸣”小区业委会 吴主任：就是前面没有修好过，这个他们分批做，分批次修的。也多方面原因造成的，这个我们这不太清楚的。是要年底之前，这些全部要把地下室修好，把破损地方全部修好。

何先生告诉记者

协调会是在去年12月15号召开的

他以小区热心业主的身份参加过

何先生：开发商的意思就是说他们没有资金，他们要先解决资金问题，他们会计划安排一个13万左右，我记得很清楚，十几万的资金先给付掉前面施工单位。然后他再准备个20万左右的一个资金，给到这个施工单位，在近期他说尽快把地面的硬化处理掉，就是把坑坑洼洼那些地方给填掉。这里又过去差不多快两周了，十几天过去了，那么到现在为止他们还没有进来修嘛。

碧桂园官方客服回复会积极跟进

记者也把情况反映给了社区和住建部门

业主们后来反馈

26号确实有工人进场维修了

会先观望一下这次的效果