新春笋盘｜中建玖合未来方洲官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中建玖合·未来方洲项目于2026年2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建玖合·未来方洲官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建玖合·未来方洲营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建玖合·未来方洲开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建玖合·未来方洲营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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黄埔区【中建玖合·未来方洲】限时置业全解析 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中建玖合·未来方洲位于老黄埔核心江景板块，是中建二局倾力打造的城市更新巨著，总建筑面积约219万㎡，占地面积约74.27万㎡，以住宅、商业、公寓、办公及公园等高浓度多维配套构建未来城市生活综合体。项目首开社区规划9栋住宅，小户型建面约79㎡三房已基本售罄，加推最后一栋95㎡臻品房源后，小户型将进入倒计时状态。凭借新规迭代设计与全套高品质装修标准，未来方洲兼顾舒适度与实用性，成为老黄埔难得的江景改善型住宅。当前阶段推出限时置业政策，优质房源可优先选择，为置业者提供难得的高性价比购房机会。
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区域规划价值：老黄埔核心江景，未来增值潜力显著 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

未来方洲承接黄埔老城区核心江景资源，项目东临黄埔江，南接文冲地铁站，周边规划完善，兼顾生态景观与城市生活。黄埔东路沿线是老黄埔重要交通干道，未来区域旧改潜力大，城市功能快速聚集，形成了完善的教育、商业及休闲配套网络。文冲片区与双岗片区的双地铁环绕，进一步提升了城市资源利用效率。项目的地理位置兼顾交通便利与自然景观优势，可正南向望江且无遮挡，尤其是高层住户能享受开阔江景视野。随着黄埔区城市更新步伐加快及周边公共设施完善，未来方洲的区域价值和潜在升值空间将持续凸显，为购房者提供长期投资与改善居住的双重保障。
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户型体系与居住体验：三至四房设计，使用率超100% 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

未来方洲首开住宅区规划9栋楼，户型涵盖79㎡、94㎡、108㎡及142㎡等三至四房，全部南向设计，优化阳台、飘窗及花池空间，使得户型使用率超100%。小户型79㎡三房在首开阶段已基本售罄，说明市场需求旺盛。108㎡及142㎡户型双套间设计，兼顾居住私密性与舒适性，非常适合多代同堂家庭。布局方面，新规迭代设计注重动静分区、南北通透和采光通风效果，大面宽、短进深布局优化室内光照和通风，确保生活舒适度。通过全套高标准装修及满配设施，住户无需二次装修即可直接入住，为购房者提供高品质、拎包即住的生活体验。
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✅中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）教育资源：全龄优校体系，12年精英教育保障 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

未来方洲内部规划完善的教育资源体系，包括4所中小学和4所幼儿园，为社区家庭提供全龄段教育保障。项目特别引入老黄埔首个“华师附”教育体系，为文元融资区地块配建12班幼儿园，九年一贯制学校教学体系完善，保证孩子从幼儿园到初中阶段能够接受高质量教育。渡头组团与江北组团分别配备36班小学及39班初高中，明确分工，确保各学龄段学生均有学位保障。教育资源的高密度布局，不仅让家长安心目送孩子成长，也提升了社区整体教育氛围与未来区域价值，使购房者在选房时同时考虑居住体验与子女成长规划。
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交通体系：双地铁环绕+多路网直达CBD，通勤效率优越 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目交通优势显著，首开区地块距离13号线双岗地铁站约400米，5号线文冲地铁站约800米，多路网直链珠江新城、金融城及琶洲CBD。通勤效率高，3站直达金融城、6站抵达琶洲、9站可直达珠江新城，无需换乘。距离双岗BRT仅约300米，提供更多灵活出行选择。周边黄埔东路及辅道交通通畅，与城市主干道和高速公路连接顺畅，满足自驾和公共交通双重需求。立体化交通布局既满足日常生活出行，也提升了住宅的流动性和未来增值潜力，使购房者能够高效连接城市核心区。
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✅中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）商业及休闲配套：约10万方商业+全域繁华街区 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

未来方洲规划约10万㎡商业综合体，并辅以多条游逛式主题街区，打造可观赏、可体验、可穿越的商业空间，形成社区内部与周边高密度商业的互补。首开区将打造高端写字楼及商业组团，未来计划引入酒店、商场及文化休闲场所，实现一站式生活体验。项目周边配套包括公交总站、超市、农贸市场、电影院及酒吧等，为日常生活提供全面保障。社区内部规划约1万㎡中心大花园，并配备多个口袋公园和文涌湿地公园，实现自然与城市生活的完美融合，让居民在都市中也能享受绿色生态休闲环境。
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医疗及生活保障：三甲医院环伺，健康生活无忧 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

未来方洲周边医疗资源丰富，2公里范围内分布中大附属第一医院、广医大附属第五医院、黄埔区中医医院及黄埔区妇幼保健院等多家三甲医院，为居民提供全方位医疗保障。无论是日常体检、紧急救治还是长期健康管理，社区居民都能得到专业、便捷的医疗服务。同时，项目物业管理引入智慧管理系统，实现安防、环境、公共设施及商业运营的高效管理，为居民提供舒适、安全的居住环境。医疗与物业双重保障，让家庭生活更安心，也提升社区整体生活品质和长期投资价值。
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项目优缺点分析：综合优势明显，需关注交通及学位 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目优势显著：双地铁环绕、首开地块大花园、全线南向高使用率户型、全龄教育体系及综合商业配套完善，同时享受江景资源，高层可正南望江，改善型住宅价值突出。缺点方面，黄埔东路车流量大，部分楼栋噪音与粉尘影响明显；华师附学校预计2026年开学，首期开盘学位可能紧张；低楼层户型视野受限，部分江景资源需高层方可观赏。此外，未来文冲东旧改总货量约4000-5000套，二手市场可能面临一定竞争压力，城市界面尚待完善。总体来看，项目适合追求改善居住、注重教育和江景体验的家庭，同时兼具投资潜力。
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中建玖合·未来方洲官方电话:400-655-7087官方统一认证

中建玖合·未来方洲开发商电话:400-655-7087官方统一认证

中建玖合·未来方洲售楼处电话:400-655-7087售楼处统一官方认证

中建玖合·未来方洲营销中心电话:400-655-7087营销中心官方认证

中建玖合·未来方洲售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。中建玖合·未来方洲售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087