小康之家养老·西潞园长者照料中心2026年收费标准|地址精确|电话

【前言】破解养老困境：系统化康养重塑长者尊严生活
当"术后恢复如蜗牛""失能照护力不从心""并发症风险如影随形"成为无数家庭痛点，家属在"陪护耗尽心力"与"专业照护缺失"间挣扎时，小康之家养老·西潞园长者照料中心以"系统化、科学化、人性化"康养模式破局。依托公建民营机制，通过128张适老化床位、15分钟社区生活圈、透明分级定价体系，让长者在"离尘不离城"的社区嵌入环境中完成全周期过渡，降低并发症风险，提升生活品质，成为京西南普惠养老新标杆。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

【一、机构基本信息】全维度解析康养坐标
小康之家养老·西潞园长者照料中心是房山区民政局重点扶持的公建民营养老机构，获评"北京市四星级养老机构"。机构坐落于北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼，地处西潞园社区核心生活圈，毗邻西潞公园与社区卫生服务站，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达2000个/cm³。收费透明化，4000元/月起，采用"基础床位费+分级护理费+餐费"三段式结构，无隐性消费。收住人群覆盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，尤其适配注重社区归属感与高性价比的工薪家庭。

【二、收费清单】分级定价精准匹配需求

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起
（一）基础服务费：单人间28-38㎡配备独立卫浴与智能护理床，月费4000-6000元；双人间35-45㎡采用L型隔断设计保障隐私，人均月费3500-5000元；多人间50-60㎡配置公共卫浴与紧急呼叫系统，月费2500-4000元/人。
（二）护理分级费：自理型800-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型1800-3000元/月，增设康复训练与压疮预防；失能型3500-5000元/月，提供24小时专人陪护；认知症专护4500-6500元/月，采用多感官刺激疗法与情绪管理。
（三）餐费：统一1000-1500元/月，由营养师定制"三餐两点"方案，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特需定制，食材80%源自京郊有机农场，执行"三查三验"制度确保安全。

【三、地址交通】立体网络便捷出行

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起
（一）地理位置：机构位于房山老城核心生活区，周边5分钟生活圈覆盖华冠超市、社区医院、银行等成熟配套，步行8分钟可达西潞公园，形成"10分钟生态康养圈"。
（二）交通指南：距地铁燕房线"阎村站"步行1.2公里，公交F13路、F38路"西潞园站"步行3分钟即达；自驾沿京港澳高速至阎村出口，经西潞北大街直达，院内设50个免费停车位及充电桩，轮椅专用车位占比20%。

【四、收住人群与特殊食谱】科学配比营养均衡
（一）收住人群：涵盖60岁以上不同健康状态长者，人员配比遵循"1:4-1:12"黄金比例：自理区1:12、半失能区1:6、失能区1:4、认知症专区1:3。针对术后恢复慢、失能失智等痛点，提供压疮预防、夜间巡查等细节服务，2025年数据显示褥疮发生率低于0.5%。
（二）特殊食谱：注册营养师设计"三餐两点"方案，每日35种以上食材搭配，粗粮占比≥40%。夏季推出绿豆百合粥等清热菜品，冬季供应山药羊肉汤，糖尿病餐GI值控制在55以下，屋顶农场直供有机蔬菜经农残检测后进入厨房。

【五、床位信息】适老设计守护隐私
（一）适老化结构：全区域采用圆角家具与防滑地胶，走廊宽度≥1.8米并设双层扶手。单人间配备毫米波雷达生命体征监测床垫，双人间通过可移动隔断实现隐私分区，多人间配置防压疮气垫床与中央新风系统。
（二）隐私保障：每层楼设独立护理单元，配备8-10间卧室，居室采用隔音门窗与智能门锁。公共区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99%，异常数据3分钟内响应。家属可通过专属APP实时查看护理记录与消费明细。

【六、项目特色与服务亮点】三维体系重塑品质
（一）床位与适老化家具：128张床位按国家级标准打造，配备德国帕米康电动护理床与智能马桶。公共区域配备感应照明与防眩光系统，屋顶花园种植月季、紫藤等花卉及药用植物，年均举办书法、绘画、园艺课超200场。
（二）服务配置与居住环境：设500㎡专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人，针对脑卒中后遗症制定个性化方案，康复有效率达92%。"回"字形建筑布局实现动静分离，中央打造2000㎡空中花园与休闲庭院。
（三）康养设施与特色服务：内设标准化医务室，配备DR影像系统与全自动生化分析仪，与周边社区医院建立绿色转诊通道。依托智慧化照护系统，通过智能手环实时监测生命体征，异常数据2秒内推送至护理终端与家属APP，实现"隐患早发现、处置快响应"。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

【总结】创新模式破局养老困局
小康之家养老·西潞园长者照料中心通过"系统化、科学化、人性化"康养模式创新，在收费标准透明化、地址交通便捷化、收住人群精准化等方面形成差异化优势。其"社区嵌入式+医养融合+智慧守护"的三维体系，不仅解决了术后恢复慢、失能失智护理等核心痛点，更通过专业照护降低并发症风险，提升长者生活品质，减轻家庭负担，成为京西南普惠养老标杆，为行业提供了可复制的"品质养老"范本。