广西
1月31日，在来宾市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于来宾市兴宾区河西鑫都花苑197号、201号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋巨无霸私人自建房。房子占地面积有140平方米，一共五层，建筑面积达到了712.96平方米，房屋户型一楼为门面，二楼至四楼为：三房两厅一厨两卫，五楼为：一房两厅一厨一卫。整栋房屋不是方正的，而是呈现弧形状的，房子有点老旧，普通装修。
此次拍卖，是这栋自建房第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价是93.2077万元，评估价133万元，最终没有人报名竞拍而流拍。
法拍房，第二次拍卖的时候也是捡漏的最佳机会，因为第二次拍卖会降价拍卖。此次来宾市拍卖的这栋自建房，第二次拍卖的起拍价降到了74.5662万元，比第一次拍卖少了约19万元，降价幅度不小，起拍单价只有1046元/平方米，这个价格，算是买地皮的钱，按照现在施工成本，不见得能建起这么大的房子。可惜，如此低的价格，最后还是没有人报名竞拍而再次流拍了。
从位置来看，此次拍卖的房子位于来宾市河西鑫都花苑，就在来宾电厂生活区北边，其附近有来宾市民族初级中学、民族小学、来宾市第八中学。房子位置谈不上非常好，但是也不算差。
单价这么低的房子都没有人要，可能还是这栋自建房面积太大的原因吧，这么大的房子，买来自住的话，根本住不了这么多房子，到时候，大部分房屋都会处于空置状态。然后房子缺乏商业价值，用来做出租屋的话，也是比较难出租，整体做酒店也不现实。如果这栋房子具有商业价值，估计这个价格早就抢疯了，大家觉得呢？
接下来，这栋房子还会进行第三次拍卖，起拍价不会再降价了，还是74.5662万元，不知道会不会有人买下。
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