“含金量”拉满，还款压力减轻

来源：滚动播报

（来源：新华日报）

□ 本报记者 王岩 李立晨

“买新房啦！”1月27日，徐州市民王磊兴奋地向记者报喜。前不久，他和爱人买了一套170多平方米的改善型住宅，打算在今年搬新家。

王磊夫妇都是公积金缴存职工，他们没有选择商贷，而是直接办理了公积金贷款。“按照新政策，我爱人是40岁以下的硕士，在夫妻双方贷款上限120万元的基础上，又叠加20万元，共贷款140万元。”王磊盘算着，每月用公积金还款5000多元，生活压力减轻不少。

王磊说的新政，是徐州市住房公积金管理中心去年推出的针对高层次人才的优惠举措：40周岁（含）以下的博士和全日制普通高校硕士、本科、大专毕业生，在徐州市缴存公积金，购买自住住房，公积金贷款最高额度可分别提高30万元、20万元、10万元、5万元，大力支持青年人才留徐创业安居。

降低首付比例、优化贷款次数和利率认定标准、实施家庭互助提取、支持适老化改造提取……去年，徐州连续3次出台“1+N”惠民新政策26条，助力推动房地产市场回稳向好——提取住房公积金111.02亿元，发放公积金贷款76.18亿元，拉动住房消费228.89亿元。今年徐州市政府工作报告中亮出成绩单：优化扩围公积金增量政策工具，加大改善型住宅供给，新建商品住宅销售面积居全省第2位。

除了高层次人才，灵活就业人员也可享受公积金带来的“政策红利”。“我原来用的商业贷款，最高时每月要还上万块，还款压力较大。”徐州个体户张高峰（化名）告诉记者，去年5月，他在公积金开户，在年底申请转为“组合贷”。“我们两口子申请公积金贷款120万元，总共25年，利率是2.6%，算下来可节省利息13万元。”张高峰直言，现在还贷可以“喘口气”，幸福指数直线攀升。

像张高峰这样的新增灵活就业缴存人员，徐州在政策发布的两年来已达到5.15万名。“十四五”期间，徐州累计归集公积金798.44亿元，新增缴存人超过40万名。

作为区域中心城市，徐州还推动苏皖鲁豫省际交界地区公积金一体化发展，实现区域信息资源互通共享、建立跨区域联合执法机制、扩大同城化办理业务范围、推行“亮码可办”简化审批要件。

“十四五”期间，徐州累计为异地缴存职工在徐州购房发放贷款4517笔，共计21.24亿元，年均增长11.97%。去年，发放贷款1119笔，共计5.82亿元、同比增长18.53%。

据介绍，徐州公积金还通过统筹推进线上线下一体化服务体系建设，精简优化高频服务事项3大类57件，群众办事提交材料量累计压缩20%。此外，创新“人工智能+公积金”数字化服务新模式，打造AI智能自助服务厅，畅通公积金贷款全流程线上办理渠道，压缩办理时限至2小时以内，建立15分钟公积金服务圈，实现群众办事“少跑腿”。