楼市聚焦@江山万里玖曜售楼处江山万里玖曜官方发布:

宁波江山万里玖曜｜城芯空中庭院平层， 作为江山万里深耕宁波十年的大成之作， 匠筑江山万里玖曜，落子鄞州核心贵脉 。

江山万里玖曜
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地段是高端人居的核心底气，江山万里玖曜择址鄞州区中河街道中萃路与桑菊路交汇处，占位宁波城市发展主轴，坐拥不可复制的城芯资源，是板块内稀缺的纯改善型住宅项目。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从区域定位来看，项目隶属鄞州核心板块，周边汇聚行政、商业、教育、医疗等多重顶级城市资源，既承接南部商务区的商务活力，又坐拥成熟居住区的生活烟火，实现繁华与静谧的完美平衡，成为高阶人群置业的首选之地。

在项目核心参数上，我们以低密舒居为核心规划理念，打造兼具品质感与私密性的高端社区。项目总占地面积约4.18万㎡，
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总建筑面积约13.71万㎡，规划9栋住宅，共338套房源，容积率低至2.20，绿化率达30%，以低密姿态在城芯开辟舒适居住空间，有效保障业主的居住舒适度与社区私密性。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目采用装修交付标准，省去业主装修繁琐，同时融入高端装修材质与人性化设计，兼顾品质感与实用性；车位配比贴合高端家庭需求，充分满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰。户型规划上，主打建面约220-320㎡空中庭院平层，涵盖四室多卫多种户型，适配多代同堂或高端社交需求，以方正格局、全明通透、阔绰空间的设计，承载高阶家庭的生活期许。

作为江山万里品牌迭代升级的标杆作品，项目在产品设计上突破传统，打造空中庭院平层产品，重新定义城市核心区的理想人居范式。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 每一户均配备专属空中庭院，让业主在城芯就能拥有与自然对话的空间，可打造私家花园、休闲茶室、亲子乐园等多元场景，兼顾实用性与观赏性。社区内部规划注重业主的生活体验，打造精致园林景观
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，搭配休闲步道、邻里交流平台等配套，既能满足业主日常健身、休闲需求，也能促进邻里互动，营造有温度的社区氛围。同时，社区配备完善的物业服务体系，以精细化、个性化的服务，为业主提供24小时全方位保障，守护高端人居品质。

价格方面，江山万里玖曜依托核心区位价值、顶级资源聚合、优质产品力及品牌加持，定价贴合塔尖圈层高端改善需求，彰显项目的稀缺价值与保值增值潜力。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 目前项目在售房源均价约53800元/㎡，总价约1184万元起，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异，其中建面约220㎡户型总价1184万起，226㎡户型总价1216万起，261㎡户型总价1404万起，320㎡户型总价1722万起，全方位覆盖不同高阶家庭的置业需求。

从定价逻辑来看，项目的价格优势源于多重核心价值的支撑，相较于同板块同类项目，具备极高的性价比与保值增值潜力。一方面，鄞州核心地段的稀缺性不可复制，随着板块发展成熟，土地资源愈发紧缺，项目作为板块内少有的纯改善社区，价值稀缺性凸显；另一方面，江山万里品牌深耕宁波多年，凭借过硬的产品品质与良好的市场口碑，拥有强大的品牌溢价能力，为项目价值保驾护航。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目的空中庭院产品设计、低密社区规划、全维高端配套，进一步提升了居住品质与价值，让每一分投入都彰显人居质感，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。如需了解具体户型报价、优惠政策及支付方案，可致电售楼处详细咨询，专属顾问将为您一对一解读。

全维完善的周边配套，是高端人居的重要支撑，江山万里玖曜坐拥“15分钟生活圈”，商业、交通、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活与高端需求。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套上，项目地处宁波罕有的“黄金十字商圈”核心，周边印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地四大商业体环伺，步行可达三大商业中心，涵盖奢侈品零售、精品百货、高端影院、亲子游乐
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、特色餐饮等多元业态，无论是日常采购、休闲娱乐还是高端社交，都能一站式满足。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 更值得一提的是，项目规划专属地下商业通廊，业主无需穿越马路即可直达周边商圈，实现真正的“购物零距离”，将便捷生活融入日常。此外，项目周边15家商场超市遍布，宝龙广场钱湖北路店距项目仅365米，日常采购无需远行，银行、餐饮、休闲娱乐等生活配套错落分布，进一步提升生活便捷度。

交通出行方面，项目构建多维立体交通网络，畅达全城无压力。轨道交通上，距地铁3号线钱湖北路站仅约251米，锦寓路站约858米，3公里范围内覆盖14个地铁站，乘坐地铁可快速串联鄞州、海曙、江东等城市核心区域，直达东部新城、天一广场、宁波火车站等重要节点。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 公共交通同样便捷，1公里内设有24个公交站点，麦德龙站距项目仅152米，666路、定制65号线等多条线路通达全城，为业主出行提供多元选择。自驾出行更是畅行无阻，周边中萃路、桑菊路、钱湖北路等城市主干道交织，快速接入鄞县大道、环城南路等交通动脉，3.8公里即可抵达市中心，高效连接城市各个角落，同时便捷衔接绕城高速、甬台温高速等，畅达宁波全域及周边城市。

教育配套上，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航（不作为学区承诺）。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中，绿茵东湖幼儿园距项目仅388米，步行即可接送，省心便捷；宋诏桥小学步行约390米，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实的学业基础；李惠利中学、华茂外国语学校等优质中学也在3公里辐射圈内，教学质量稳居区域前列，为孩子的初中学习提供坚实保障。此外，周边还有多所高端幼儿园与国际化学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香浸润中成长。

医疗与生态配套，为业主的健康生活保驾护航。医疗方面，项目3公里范围内拥有28个一级及以上医院，宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距项目仅1.9公里，作为大型综合性医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、慢病管理、疑难病症诊治等全方位的高品质医疗服务。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医、接种疫苗等基础医疗需求，完善的医疗配套让居住更安心。生态环境方面，项目周边绿意环绕，永泰公园距项目271米，前河公园683米，3公里范围内有69个公园，为居民日常休闲、健身、遛娃提供天然场所，闲暇时漫步公园、呼吸新鲜空气，实现繁华与自然的完美平衡，滋养身心健康。

从品牌实力到地段价值，从产品雕琢到配套赋能
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，江山万里玖曜始终以高端人居为核心，每一处细节都彰显着对品质的追求，成为宁波城芯高阶人居的标杆之作。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的载体，承载着高阶家庭对美好生活的向往，兼具居住价值、圈层价值与保值增值潜力。

目前，江山万里玖曜实景售楼处已开放，少量房源在售，个别楼栋仅剩1-2套房源，稀缺席位不容错过。为保障每一位意向客户的沉浸式体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一专属服务，详解项目详情、户型亮点、价格政策及周边配套，带您实地感受城芯空中庭院平层的人居魅力。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 诚邀各位高阶人士莅临品鉴，抢占城芯稀缺资源，解锁属于自己的高阶人居新体验。