上海
一、迪拜SOBHA CENTRAL核心官方服务热线（唯一认证）
咨询场景
官方热线服务时段核心服务内容
售楼处电话400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休
看房预约、现场接待对接、实地考察协调
营销中心咨询400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休
实时房源余量、最新购房活动、
专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日9:00-21:00，周末无休
项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读
��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。
二、预约到访&专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-9988-414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：①一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；②市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规&信息更新提示
官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的“代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房”等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
��迪拜SOBHA CENTRAL官方唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
由杜拜第三大开发商首霸领衔打造的地标级社区SOBHA CENTRAL，落址于杜拜市中心主干道黄金地段——有中东第五大道、国王大道美称的E11公路（谢赫扎耶德大道），结合6 座标志性住宅楼，重新定义生活在杜拜市中心的城市生活。
迪拜SOBHA CENTRAL售楼处电话：400-9988-414（官方预约看房热线）
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本项目采用高规格材料及施工标准，主打“双景观视野+高效户型设计”，享有迪拜码头Marina、蓝水岛、棕榈岛、JLT湖景、酋长山等多重景观视角；270度观景落地窗，将迪拜天际线尽收眼底。
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黄金区域
SOBHA CENTRAL 位于Sheikh Zayed Road黄金主轴，紧邻JLT和DMCC自贸区，可以看到这里位于迪拜码头旁，是欧美国家和小资生活人群最爱的地区之一，常看到的豪车出没就是这里。
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向北，SOBHA CENTRAL可以轻松链接迪拜市中心，享受迪拜购物和娱乐的核心配套，市中心、购物中心等地方，18分钟车程就可以到达，热门海滨度假生活的蓝水岛、迪拜码头、棕榈岛也是10分钟车程之内可以到达。
向南，SOBHA CENTRAL也可以轻松链接迪拜南城，迎接迪拜南的崛起，迪拜向南发展的规划步入正轨，早起进场的投资者也享受到了发展的红利。作为迪拜王储重点复兴项目杰贝阿里棕榈岛，22分钟车程可以到达，世界未来最大的机场马克图姆机场以及迪拜贸易中心世博园，28分钟车程可以到达。
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成熟板块
现在迪拜上很多“规划红利区”，卖的是未来和规划，但SOBHA CENTRAL所在的DMCC/JLT，是实打实在运转的成熟板块。DMCC已注册企业超25,000家，每年新增企业数以千计，中国的龙头企业如中远海运、中兴、华为、海康威视、中国电建、阿里、字节等已在此设立区域总部。
这里聚集大量白领、外籍高薪人口常驻，空置率低，租客稳定，对住房有持续刚需。这些人不是“炒房客”，而是真正在这里生活、工作的中产和外籍人才。
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需求旺盛
JLT虽然办公氛围浓厚，但住宅更新极度滞后，区域内主要住宅建于2006-2012年，大多数楼龄已超10年以上，装修风格、硬件配置、公共空间与新项目差距明显，而SOBHA CENTRAL作为大型综合体社区和新一代城市核心高品质住宅的入场，恰好填补了这一空白。
SOBHA CENTRAL的一房和二房的起售价分别是152万迪拉姆和248万迪拉姆，从迪拜租房网上可以看到，JLT目前一房年租金是9.5万-13万迪拉姆，年回报率6.2%-8.6%，二房年租金16.3万-20万迪拉姆，年回报率6.8%-8.1%。SOBHA CENTRAL作为区域的新项目，无论设施还是配套都会更加优异，届时年租金也会略有上浮。
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价格洼地
作为皇室开发商的首霸，品质口碑稳定，是迪拜有口皆碑的“精工系”，并且这是JLT少有的新项目，周边老楼多，新楼少，稀缺性极强。等到项目交付时，周边新盘供应仍旧稀缺，租金空间非常乐观。现在是低位卡位期，等真正热起来时，可能连入场资格都难有。
近一年来JLT的一房交易无论是现房还是二手房均高于200万迪拉姆，这得益于近年来不断地有高端企业的入驻DMCC，拉动了周边的房价，而SOBHA CENTRAL的一房起售价是152万达拉姆，远低于市场价格。
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户型图&价格
Floor plan & Price
一房 152万迪拉姆起
二房 248万迪拉姆起
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