楼市聚焦®象屿天誉原墅售楼处官方发布:南桥芯十年仅此墅！

国企匠筑，城芯藏墅｜奉贤象屿天誉原墅，定义南上海改善人居新标杆

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作为世界500强国企象屿地产深耕南上海的高端标杆力作，我们始终以“匠心筑家，赋能人居”为初心，在奉贤新城核心腹地，打造了这座填补区域近十年纯低密墅居空白的传世之作——象屿天誉原墅。今天，我们以开发商的核心视角，带各位深度解密这座集国企品质、稀缺区位、全维配套于一体的墅居典范，详解楼盘核心参数、在售户型、价格体系及周边配套，为每一位追求高品质生活的改善人士，呈现一份专属的人居答卷。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确象屿天誉原墅的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初始认知。项目择址奉贤新城“一城两核”核心板块，具体位于奉贤区远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河绿地、西接天主教堂、北靠运河路，地处新老城区衔接枢纽，既坐拥老城区的成熟烟火，又尽享新城区的发展红利，是奉贤新城核心区罕见的生态与繁华共生的优质地块。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，项目总占地约4.5万平方米，总建筑面积约3.1万平方米，容积率仅1.2，建筑限高40米，是区域内难得的超低密高端住区，采用“北高南低”的错落布局，北侧规划3栋13层小高层住宅，南侧布局9栋3层联排别墅，既保障了小高层的开阔视野，又赋予别墅产品极致私密性与尊贵感。社区绿化率高达35%以上，规划“三街六巷九境”园林格局，搭配约6000㎡中央景观花园与800米滨水步道，真正实现“推窗见绿意，出门邻水岸”的理想居住形态。项目由上海荟樾房地产开发有限公司开发，物业为象屿自有物业，秉持高端物业服务标准，为业主提供24小时全方位贴心守护，物业费统一标准，保障社区居住舒适度与品质感。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，项目精准锚定全龄段改善家庭需求，打造双重产品形态，目前在售建面约125-139㎡瞰景小高层与180-260㎡低密联排别墅，所有户型均遵循全明通透、高利用率、人性化设计的原则，兼顾舒适度与实用性，适配不同改善家庭的居住需求。其中，建面约125-139㎡瞰景小高层，总高13层，采用电梯前开门、后开门设计，相当于一梯一户，保障业主私密性；户型均为三房布局，飞机户型设计，大面宽采光，阔绰景观阳台延伸室内视野，动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，细节处预留充足收纳空间，全装修交付，省去业主装修烦恼。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约180-260㎡联排别墅，是项目的核心亮点产品，也是南桥城芯十年一遇的稀缺藏品，仅规划126套珍稀席位，逐席递减。联排产品采用“地上三层+地下两层”的立体布局，得房率超90%，叠加附赠空间后实际使用面积可达300-450㎡，性价比拉满。地上部分配备40-80㎡私家庭院与20㎡星空露台，满足业主养花种草、休闲烧烤、星空观景的多元化需求；一层7.2米大开间餐客一体设计，衔接庭院，采光通风极佳，适合家庭聚会与社交；二层双儿童套房设计，兼顾孩子的私密性与成长性；三层主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与露台，打造专属私密休憩空间。地下两层挑高充足，全明设计，可根据家庭需求打造影音室、健身房、儿童游乐区、私人酒窖或储藏室，进一步拓展生活维度。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终秉持“诚信筑家，让利改善”的理念，在定价上充分考虑南上海改善市场的需求与板块价值，给出极具诚意的价格体系，让更多高净值家庭能够实现“城芯墅居”的梦想。结合当前奉贤新城楼市行情，区域同类低密住宅均价约4.5-5万元/㎡，同板块大平层总价也已逼近千万，而象屿天誉原墅凭借国企实力与成本把控，给出了极具竞争力的定价，真正实现“以相近总价，享受有天有地的墅居生活”。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体价格方面，在售建面约125-139㎡瞰景小高层，总价约400万-500万级，单价约3.2-3.7万元/㎡，精准覆盖刚需改善家庭的置业需求，全装修交付，省去装修成本与时间成本，拎包入住即可享受高品质生活。在售建面约180-260㎡联排别墅，总价约810万-1170万级，其中180㎡联排总价约810万起，260㎡联排总价约1170万起，单价约4.5-4.8万元/㎡，对比同板块同类联排产品，价格优势显著，同时叠加超高附赠空间，实际性价比远超同区域竞品。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热烈关注与广大购房者的支持，我们特别推出三重限时专属优惠政策，进一步降低改善家庭的置业成本。一是预约认购即享96折优惠，直接节省数十万置业成本；二是7个工作日内按时签约，可叠加享受99折优惠，双重福利加码，让利到底；三是老带新成交福利，老业主可免3年物业费，新业主可获得全屋定制软装升级，互利共赢。需要重点提醒的是，所有优惠仅针对通过官方售楼处电话提前预约的客户，优惠期限有限，先到先得，错过再无。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于改善型购房者而言，楼盘的周边配套直接决定居住的便捷度与品质感，这也是我们在规划象屿天誉原墅时重点考量的核心因素。我们择址奉贤新城核心，就是为了让业主能够坐拥全维成熟配套，实现“10分钟生活圈，一站式满足所有需求”，无论是交通、商业、教育、医疗，还是生态、人文，都做到全方位覆盖，赋能高品质墅居生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“轨交+主干道+高速”的三维立体交通网络，无缝衔接上海主城生活圈，出行便捷无忧。轨交方面，距离地铁5号线南桥新城站约1.2公里，步行15分钟可达，5号线南延伸段一线串联闵行、徐汇等核心区域，30分钟直达徐家汇商圈，轻松换乘1、3、7等多条地铁线路，畅达上海各核心节点；周边规划有15号线南延伸段望园路换乘站（在建）与市域南枫线环城西路站（在建），未来将实现三轨交环绕，出行便捷度再度升级。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目临近望园南路、金海公路、浦星公路等城市主干道，快速接入申嘉湖高速、沪金高速、上海绕城高速等高速路网，15分钟可达闵行莘庄商圈，30分钟畅达虹桥商务区与前滩板块，日常通勤与周末出行皆从容无忧；同时，项目周边1公里内有25个公交站点，涵盖奉贤4路、奉贤16路等多条公交线路，最近的公交站点为运河路远东路，距离小区仅72米，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目坐拥15分钟黄金生活圈，覆盖从日常消费到高端购物的全维度需求，繁华触手可及。1公里内汇聚上海绿地GIC、圆心汇生活广场等商业体，盒马NB、奥乐齐等优质商超已入驻，周边成熟底商遍布，日常购物、生鲜采购、餐饮娱乐等基础需求，步行即可满足，真正实现“下楼即享繁华”。1.5公里内可达百联南桥购物中心、宝龙城市广场、苏宁生活广场等大型商业综合体，其中百联南桥购物中心商业面积超20万平方米，汇聚国际品牌、连锁餐饮、精品商超、影院娱乐等全业态，满足业主高端购物、亲子游乐、朋友聚餐等多元化需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目3公里内可达南桥源商业街区，这里将历史地标与现代商业完美融合，既有浓厚的人文底蕴，又有多元的消费场景，闲暇时可漫步街区，感受老南桥的烟火气息与新城区的时尚活力；同时，依托数字江海板块规划，周边商业配套将持续升级，未来生活品质再攀新高，也为楼盘的保值增值提供了强有力的支撑。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，因此项目周边覆盖全龄段优质教育资源，打造“公立+民办”双轨教育选择，为孩子的成长筑牢根基。项目3公里内汇聚49所幼儿园及学校，其中，步行287米可达上海市奉贤民办同汇实验幼儿园，步行726米可达上海市奉贤区教育学院附属实验小学（城东路校区），周边还环绕奉教院附小、汇贤中学、上海市奉贤区实验中学、南桥小学等公立名校，同时临近上海外国语大学附属双语学校（奉贤分校）等民办院校，浓厚的学术氛围与优质的师资力量，让孩子在家门口即可享受高品质教育，家长无需为择校问题费心。需要特别说明的是，期房不承诺学区，最终学区划片以教育部门公布为准。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边构建“三甲+社区”双重医疗保障网络，全方位守护家人健康。距离新华医院奉贤院区（三甲）约2公里，驾车5分钟可达，该院已逐步投入运营，配备先进医疗设备与专业医疗团队，提供全方位高端医疗服务，可满足重大疾病诊疗、健康体检等高端医疗需求；1.5公里内有上海市奉贤区中心医院（三级乙等），科室设置齐全，医疗技术成熟，可满足业主日常就医、小病诊疗等需求；此外，周边还有多个社区卫生服务中心，步行可达，为老人提供便捷的慢病管理、日常问诊等基层医疗服务，让每一位业主都能享受到便捷、安心的医疗保障。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与人文配套方面，项目得天独厚，将自然景观与人文气息完美融合，打造宜居宜养的墅居环境。项目南侧紧邻浦南运河绿地，步行10分钟即可抵达800米滨水步道，闲暇时可漫步水岸、健身休闲，享受悠闲的水岸时光；周边环绕南桥中央公园、古华园、浦南运河法治公园等15个城市公园，其中古华园距离项目仅1.1公里，园内亭台楼阁、小桥流水，是日常休闲、健身、亲子游乐的绝佳去处，高浓度的负氧离子，让业主随时随地享受自然馈赠。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人文方面，项目西接天主教堂，周边临近奉贤博物馆、奉贤图书馆等文化场馆，板块定期举办南桥文化节、滨水休闲节等活动，让业主在自然中浸润人文气息，丰富精神文化生活；同时，项目作为奉贤新规落地后首个入市的城芯墅区，与历史文化地标形成创意融合，既保留了区域的人文底蕴，又注入了现代人居的时尚活力，打造兼具生态美、人文美、品质美的高端住区。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世界500强国企象屿地产的高端力作，象屿天誉原墅从规划、设计到建设，每一个环节都秉持严苛的品质标准，依托集团数十年高端开发经验与严苛品控，在上海留下多个人居典范，此次落子奉贤新城，更是以“天誉”系高端产品基因为内核，结合奉贤本土居住需求，打造区域墅居标杆。项目目前实景示范区已开放，户型细节、园林景观、建筑品质均可实地品鉴，126套联排珍稀席位预约火热，逐席递减，小高层产品也同步热销中，机遇难得，不容错过。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次郑重提醒各位购房者，象屿天誉原墅实行严格的案场预约制，所有看房均需提前通过官方售楼处电话来电登记，避免现场无接待情况，确保为每位客户提供一对一专属讲解服务，让您全方位了解楼盘详情，轻松选购心仪房源。我们始终坚信，好的产品值得被期待，象屿天誉原墅，以国企匠心筑就城芯墅居典范，以全维配套赋能品质生活，诚邀各位提前来电预约，亲临现场，共鉴理想人居的无限可能！象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。