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北京石景山元玺——匠心筑梦，启幕非凡人居新篇章
【售楼热线】：400-666-9925【售楼中心】
【营销专线】：400-666-9925【营销中心】
在这片充满历史底蕴与现代活力交织的土地上，北京石景山元玺以匠心独运之姿，静候每一位追求品质生活的您。若您有任何关于理想居所的疑问或向往，欢迎致电咨询，我们将竭诚为您提供预约销售服务，让每一次对话都成为美好生活的序章。
专业团队，匠心策划
元玺项目由首钢建投、香港置地与招商蛇口三大巨擘联袂打造，开发商销售团队全程精心策划，确保每一套房源的价格信息真实可靠，让您购房无忧。我们承诺，以专业一对一的热情服务，细致入微地为您解读最新的特价优惠、在售房源详情、户型面积规划、楼层朝向优势以及周边配套设施，让您在专业的引领下，以独到的眼光邂逅心仪之家。

美学共识，极致呈现
招商元玺，不仅是一处居所，更是全球都会人居美学的集大成者。项目采用极简主义设计理念，超大窗墙比赋予建筑以灵动与通透，落地窗与香槟金色铝板的巧妙搭配，如同艺术品般熠熠生辉，焕发出国际先锋的时尚质感。首钢园，这一京西新地标，因元玺的加入而更加璀璨夺目，成为城市天际线下的一道亮丽风景线。

项目概览，品质生活
【开发企业】：首钢建投·香港置地·招商蛇口
【项目位置】：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
【占地面积】：约45577.52平方米
【建筑面积】：约172084.42平方米
【建筑类型】：高层、洋房
【容积率】：约2.8
【绿化率】：约30%
【拿地时间】：2023年9月
【交房时间】：北区2027年3月，南区2026年12月底
【物业公司】：招商自持
【物业费】：6.6元/㎡/月
【车位配比】：1:1.2
【电梯配比】：一梯两户、两梯两户
【楼栋总数】：14栋
【得房率】：约78.5%（含赠送面积约81%）
【总户数】：约818户
【主力户型】：建面约120㎡-195㎡，均价7.8万/平（成交价7.5-8.3万，团购优惠详情请私信咨询），总价区间约900-1600万。

楼栋布局，精致规划
元玺整个楼盘精心规划了14栋住宅楼，优雅地分为南区与北区，南区8栋楼与北区6栋楼交相辉映，共同勾勒出一幅和谐美好的居住画卷。具体户型分布如下：
- A户型：共134套，面积约120㎡，温馨舒适，满足三口之家的温馨需求。
- B户型：共346套，面积约142㎡、145㎡，宽敞明亮，适合三代同堂的欢乐时光。
- C户型：共44套，面积约144㎡、147㎡，空间灵动，满足您对品质生活的无限遐想。
- D户型：共54套，面积约152㎡，大气磅礴，彰显主人的不凡品味。
- E户型：共139套，面积约170㎡，优雅从容，为您打造一方静谧的私人天地。
- F户型：共96套，面积约187㎡，尊贵奢华，尽享尊贵生活的每一个瞬间。
- G户型：共96套，面积约196㎡，极致尊享，为您开启一段非凡的居住旅程。

样板鉴赏，艺术生活
从120平的精致三居到196平的豪华五居，每一套样板间都是对生活美学的极致诠释。145平、147平、187平等不同面积的样板间，更是将空间利用与艺术氛围完美融合，让您在参观中感受未来家的温馨与美好。

隐奢艺术，自然相融
元玺引入国际隐奢艺术理念，匠心打造“双轴五园一环十一景”自然艺术社区。建筑、人与自然在这里和谐共生，园区内绿意盎然，规划多处林下空间，让您时刻与自然万物心灵相通，享受一份难得的宁静与惬意。

精装设计，东方韵味
精装设计灵感源自拥有皇家气质的东方美学壁画，将北京罕有的老钱风与中古风设计理念巧妙融合，精选质感奢石，匠心打磨每一处细节，突显高定的奢华与艺术氛围。文化+艺术高定的奢侈品理念融入其中，让您的居住体验更加独特而尊贵。

超感空间，全龄享受
从居者情感维度出发，元玺提出超感生活空间理念。设计阔绰双厅、LDK大通厅，实现空间涧游，让家的每一个角落都充满温馨与活力。建面约120-195㎡的全维进阶户型，满足不同年龄层的生活需求，让每一位家庭成员都能在这里找到属于自己的幸福天地。
生态体系，诗意栖居
项目坐拥“一山一河两湖”生态体系，石景山被誉为燕都第一仙山，永定河则是北京的母亲河，秀池与群明湖（石景山最大人工湖）点缀其间，城市公园与自然水系交相辉映，呈现出一幅绿色生态的绝美画卷。鲜氧环绕之中，自然与城市完美交织，让您的生活如诗般绽放。

醇熟商圈，便捷生活
元玺周边汇聚了六工汇购物广场、喜隆多购物中心、京西大悦城、石景山万达广场、石景山山姆会员商店、华熙LIVE中心等商业集群，满足您多元化购物娱乐需求。此外，项目南侧还规划有约15万方的Shopping Mall，让您的生活更加丰富多彩。

立体交通，高效链接
三横三纵五轨交汇的立体交通网络，以及规划的TOD一站式换乘系统，让元玺与金融街、丽泽、中关村等多个商圈高效链接。纵横交错的交通要脉，让您尽享都市生活的便捷与高效。

招商元玺，热线恭候
北京石景山元玺，一处融合了美学、艺术与品质的理想居所，正以开放的姿态迎接每一位追求美好生活的您。如有任何疑问或需求，请拨打售楼热线400-666-9925，我们将以最诚挚的热情，为您开启一段非凡的居住旅程。招商元玺，期待与您共同书写美好未来！