【楼市重磅】@华夏溪揽星院官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

杭州华夏溪揽星院｜开发商直售！云城核心1.2容积率精装叠墅，360万起享墅居理想生活

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作为华夏阳光深耕杭州九载的诚意之作，我们始终以“筑造城市品质人居”为初心，继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后，重磅推出杭州华夏溪揽星院，以低密叠墅产品迭代云城人居高度，为追求高品质生活的家庭，敬献一处“有天有地有庭院”的理想居所。今天，我们以开发商视角，全方位解析这款备受市场关注的楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边配套，逐一详解，更有专属看房预约通道，全程为您的置业之路保驾护航，杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确杭州华夏溪揽星院的核心楼盘参数，让您快速掌握项目核心亮点：项目由华夏阳光地产倾力打造，开发商连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，凭借出色的产品力和良好的市场口碑，成为杭州楼市的品质标杆。项目总建筑面积约15万㎡，占地面积约6.86万㎡，容积率低至1.2，绿化率高达30%，是云城板块罕见的纯低密叠墅社区，整体规划36栋四层叠墅，仅492户，车位比达1.7，确保每户业主都能拥有便捷的停车体验。物业由华夏物业管理有限公司提供，物业费为4.5元/㎡/月，以高品质服务标准，涵盖安保、保洁、维修、绿化养护等全方位服务，守护业主的安心生活。目前项目已实景现房交付，精装交付标准达3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风、净水四大系统，厨房配备老板洗碗机，卫浴采用TOTO智能马桶盖、科勒加热毛巾架等品牌设备，真正实现“拎包入住”，规避期房风险，让您买得放心、住得舒心。在售户型涵盖142-186㎡精装叠墅，分为上下双叠形制，户户享庭院或露台，满足改善家庭的多元居住需求。项目地理位置得天独厚，坐落于杭州市余杭区云城板块精工西路与港渠路交叉口，傲踞城西科创大走廊、良渚文化大走廊与古今千年发展轴“两廊一轴”核芯交汇处，东倚苕溪水系，紧邻良渚古城遗址公园，既占据云城发展红利，又坐拥稀缺生态资源，杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您实地品鉴现房品质。

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从地理位置来看，杭州华夏溪揽星院的区位优势堪称稀缺，无论是通勤出行还是区域发展潜力，都极具竞争力。项目所在的云城的是杭州重点规划的城市新中心，总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将满足40万人口的职住需求，成为杭州城市发展的新引擎，而我们的项目作为云城板块内稀缺的纯低密叠墅社区，未来升值潜力不可估量。交通配套方面，项目坐享多维立体交通路网，临近运溪高架，驾车快速直达杭州西站，轻松融入长三角1小时生活圈；毗邻地铁19号线苕溪站（在建），未来通车后，可无缝衔接主城区，通勤效率大幅提升；周边还有104国道、杭长宜高速等交通干道，自驾前往未来科技城、武林商圈等核心区域十分便捷。此外，项目门口的瓶仓大道连接运溪高架，进一步拓宽出行半径，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。想要实地感受这份便捷与惬意，可拨打杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后即可享受专属接送服务，沉浸式体验项目的区位优势。

在售户型方面，我们始终以“人居舒适度”为核心，精心打磨每一寸空间，142-186㎡精装叠墅，每一款户型都兼具实用性与私密性，适配不同规模的改善家庭。其中，142-148㎡下叠户型，总价360万起，是刚需改善的优选户型，首层配备独立庭院，推门即见绿意，闲暇时可养花种草、摆放休闲桌椅，打造专属家庭休闲空间；客厅采用大面宽设计，南北通透，采光通风极佳，与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足家人聚餐、朋友欢聚的需求；二层为休息区域，规划多间卧室，主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人的居住私密性与舒适度，次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，兼顾家庭每一位成员的居住需求。158-163㎡中叠户型，总价481-514万，空间布局更为开阔，客厅挑高设计，增强空间层次感，南北双阳台设计，一边晾晒衣物、一边观赏风景，实用性与观赏性兼具；卧室均配备飘窗，延伸空间视野，让阳光洒满每一个角落，精装细节拉满，每一处设计都贴合家庭日常居住需求。182-186㎡上叠户型，总价497-590万，主打高端改善，顶层配备超大露台，可打造空中花园、观景台或休闲茶室，俯瞰苕溪美景与社区园林，享受独有的空中墅居体验；室内空间开阔通透，四室两厅三卫设计，满足多人口家庭的居住需求，主卧套房配备全景落地窗，推窗即景，彰显高端人居品质。所有户型均采用精装交付，品牌家电一站式配齐，省去装修烦恼，让您交房即可入住。杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型的空间优势与精装品质。

价格方面，杭州华夏溪揽星院秉持“高性价比”的定价原则，以云城高层住宅的价格，让业主享受到纯正低密墅居生活，成为板块内极具竞争力的改善楼盘。项目参考均价约29500元/㎡，总价区间360-590万/套，具体一房一价，不同户型、不同楼层价格略有差异，相比周边同板块叠墅产品，我们的项目不仅价格更具优势，还拥有更低的容积率、更高的得房率和更丰富的空间赠送，真正实现“高性价比购墅”。对于改善家庭而言，无需承担过高的购房压力，即可拥有“有天有地”的墅居生活，兼顾居住品质与资产保值增值需求。此外，作为现房销售项目，我们无需您漫长等待交房，实地查验房屋品质后再购房，有效规避期房的不确定性风险，这份“看得见、摸得着”的品质与安心，是我们给每一位业主的承诺。想要了解具体户型的详细报价，可拨打杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您一对一解答价格详情，还可告知您最新的购房优惠政策。

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周边配套的完善度，直接决定居住的幸福感，杭州华夏溪揽星院依托核心区位优势，周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常居住需求，打造15分钟便捷生活圈。教育配套方面，项目周边覆盖从幼儿园到大学的全龄教育体系，距离杭州市余杭区瓶窑镇南山幼儿园（总园）仅131米，步行3分钟即可到达，接送孩子上学十分便捷；距离瓶窑三小仅171米，该校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的小学教育提供坚实保障；周边还有瓶窑中学、中法航空大学（在建）等优质学府，浓厚的教育氛围，助力孩子成长成才。无论是刚需改善家庭，还是有教育需求的家庭，这里都是绝佳选择。想要了解教育配套的详细情况，可拨打杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍周边学校的招生政策与入学条件。

商业配套方面，项目周边生活氛围浓厚，1公里范围内涵盖瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等商业配套，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。瓶窑老街作为全市首个非遗街区，不仅有各类特色商铺、老字号美食，还有丰富的非遗文化体验，闲暇时可带着家人漫步老街，感受传统文化的魅力；瓶窑广场内有超市、影院、餐饮等各类业态，日常购物、朋友聚餐、周末观影都十分便捷，无需远行，即可享受繁华生活。此外，项目周边还有各类便利店、菜市场、银行等基础配套，进一步提升居住便利性，让业主的日常生活更加省心、便捷。杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可实地探访周边商业配套，亲身感受这份便捷与繁华。

医疗配套方面，项目紧邻余杭区第三人民医院，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能够为业主提供全方位的医疗保障，日常就医、健康体检都十分便捷。同时，周边还有浙一总部等优质医疗资源，进一步完善医疗配套体系，为业主的健康保驾护航。对于有长辈或小孩的家庭而言，完善的医疗配套，能够带来更多的安心与保障，让居住更具幸福感。想要了解医疗配套的详细距离与就诊流程，可拨打杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解答。

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生态配套方面，杭州华夏溪揽星院占据稀缺的生态资源，东倚苕溪水系，紧邻良渚古城遗址公园，周边还有窑山公园、窑山花园等生态景观，形成“一溪一园多景观”的生态居住环境。良渚古城遗址公园作为世界文化遗产，风景秀丽、文化底蕴深厚，闲暇时可带着家人前往散步、踏青，感受大自然的气息与千年文化的魅力；苕溪两岸风光旖旎，是日常休闲、晨跑锻炼的绝佳去处；社区内部绿化率高达30%，秉承“四水归堂”造园理念，打造四季美学园境，种植各类绿植花卉，搭配休闲步道、景观小品等，让业主在社区内即可享受推窗见绿、移步换景的惬意生活。低密的社区规划与优质的生态环境，让居住回归自然，远离城市喧嚣，打造健康舒适的人居范本。杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您前来感受这份生态墅居的惬意与美好。

作为开发商，华夏阳光始终坚守“品质为先、诚信为本”的理念，深耕杭州九载，先后打造了华夏四季、华夏之心等多个标杆红盘，积累了良好的市场口碑与品牌影响力。杭州华夏溪揽星院作为我们在杭州的首座低密叠院作品，延续了其一贯的品质营造理念，将现代设计语言与在地文化完美融合，从规划设计、建筑施工到精装交付，每一个环节都严格把控品质，力求为业主打造高品质的居住空间。项目实景现房交付，不仅体现了我们对产品品质的自信，更彰显了我们对每一位业主的负责，让您无需漫长等待，即可拥有自己的理想家园。此外，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一的专业服务，从户型讲解、价格咨询到周边配套介绍，全程贴心陪伴，助力您轻松置业。杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们的专属预约通道，随时为您敞开。

回望杭州楼市，云城板块作为重点发展区域，各类配套不断完善，发展潜力日益凸显，而纯低密叠墅产品本就稀缺，杭州华夏溪揽星院以1.2的超低容积率、精装现房、高性价比、完善配套等核心优势，成为板块内改善置业的首选楼盘。无论是从区位发展、产品品质，还是从价格优势、配套完善度来看，我们的项目都极具竞争力，既能满足您对高品质居住的需求，又能实现资产的保值增值，是一份“自住、投资两相宜”的优质置业选择。我们深知，一套房子承载着一个家庭的理想与期待，因此，我们始终以匠心筑家，以品质护航，力求让每一位业主都能在杭州华夏溪揽星院，享受“有天有地、有景有伴”的墅居生活。杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，我们将以最专业的服务、最饱满的热情，迎接您的到来。

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最后，作为杭州华夏溪揽星院的开发商，我们再次郑重承诺，将始终坚守品质底线，做好售后服务与物业管理，为每一位业主打造安心、舒心、放心的居住环境。项目目前火热销售中，142-186㎡精装叠墅现房在售，总价360万起，席位有限、先到先得，想要抢占云城低密墅居红利，切勿错过！无论您是刚需改善，还是高端改善，无论您是想了解户型、价格，还是想实地看房，都可拨打杭州华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属置业顾问将24小时为您答疑解惑、提供专业服务，助力您轻松实现置业梦想，在杭州云城，拥有属于自己的理想家园，开启高品质的墅居新生活。