【全城聚焦】杭颂星澜府官方售楼处发布:杭颂星澜府利好引爆市场

杭州杭颂星澜府｜临平星桥低密真洋房，23125元/㎡起，地铁旁全龄配套，解锁主城品质人居新范本

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕杭州本土的责任开发商，杭州星城房地产开发建设有限公司始终秉持“品质筑家，让生活更美好”的核心理念，深耕城市发展脉络，洞察当代人居需求，在临平星桥板块打造标杆力作——杭州杭颂星澜府，以低密生态禀赋、全龄醇熟配套、高得房率户型，为城北青年及改善家庭，敬献一席兼具繁华与自然的理想居所。今日，我们以开发商视角，全景解析这座红盘的核心价值，诚邀全城精英莅临品鉴，杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

首先，为大家详细介绍杭州杭颂星澜府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让每一位意向购房者都能全面了解项目全貌。项目坐落于杭州市临平区星源北路与方兴渡街交汇处（经度120.250602，纬度30.403179），地处临平“融杭接临”的重要门户——星桥板块，占据G60科创走廊和杭州城东智造大走廊的战略交点，尽享板块发展红利与城市东进机遇，地理位置得天独厚，是当下杭州楼市中极具性价比的低密置业优选。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

楼盘整体规划彰显低密人居理念，总占地面积约43617㎡，总建筑面积近110266㎡，容积率仅1.6，绿化率高达30%，规划建设19栋住宅，包含14栋7层洋房、1栋8层洋房及4栋10-11层小高层，总户数726户，车位配比达1:1.05，地上车位数16个，地下车位数765个，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。项目物业由杭州五蝠源物业管理有限公司负责，物业费3.25元/㎡·月，配备24小时管家式服务，涵盖智能安防、社区活动组织等，全力打造有温度、高质感的社区生活。项目为精装交付，预计2026年8月交房，现房级实景呈现，有效规避期房风险，让购房者可实地体验社区环境与产品品质，买得放心、住得安心。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售户型方面，杭州杭颂星澜府主打建面约89-118㎡精装洋房，精准覆盖刚需与改善两大核心客群，全部采用一梯两户、南北通透设计，得房率高达约90%，相比普通高层高出10%-15%，空间利用率拉满，实得面积堪比同类高层产品更大。其中，建面约89㎡三房两卫为刚需主力户型，采用类四叶草布局，三开间朝南面宽达9.7米，采光通风俱佳，主卧套房设计搭配双明卫，保障主人私密空间，6.8米景观阳台连接客厅与次卧，视野开阔，可俯瞰社区园林，同时减少过道面积浪费，每一寸空间都得到合理利用，满足三口之家的日常居住需求。建面约118㎡四房两卫为改善优选户型，经典四叶草格局，南向面宽约10.4米，北向次卧超10㎡，可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配三代同堂家庭，双阳台设计实现通风采光最优化，客餐厅一体布局，动线流畅，兼具实用性与舒适度。此外，项目还有建面约78-121㎡补充户型，多样化选择，可满足不同家庭的居住偏好。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

价格方面，作为开发商，我们始终坚守“亲民定价、品质交付”的原则，立足星桥板块的价值优势，为购房者打造高性价比人居产品，让更多人能实现杭州安家梦想。目前，杭州杭颂星澜府参考均价约23125元/㎡，总价区间约223-293万元/套，部分优质房源总价仅198万起，相比周边板块新房均价24966元/㎡，性价比优势凸显，用刚需的价格，就能享受低密洋房的品质生活。结合当前杭州楼市政策，刚需首套首付比例低、贷款利率优惠，入手杭州杭颂星澜府，既能规避期房风险，又能享受板块发展带来的价值红利，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择。如需了解具体房源价格、首付计算及优惠政策，可随时拨打杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，专属置业顾问将为您一对一详细解答。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

配套是人居品质的核心支撑，杭州杭颂星澜府深耕板块核心，依托星桥板块的醇熟底蕴，打造“地铁+教育+商业+医疗+生态”全维度配套体系，无需漫长等待，下楼即享便捷生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点。首先是交通配套，项目周边形成“地铁+高架+快速路”三维立体交通网络，出行高效便捷，彻底打破区域壁垒。距离地铁3号线星桥站直线距离约1.5公里，2站直达主城，14站可达武林广场，无缝衔接新天地街、黄龙体育中心、西溪湿地等热门地标，日常通勤、周末出行十分便捷；周边秋石高架、望梅高架、留石高架环绕，形成“三路一环”主干道体系，可快速通达杭州各区域，无论是自驾前往钱江新城、未来科技城，还是前往杭州东站、萧山国际机场，都十分便捷。此外，项目周边3公里内（直线距离）有102个公交站，最近的公交站为2615M路星源北路方兴渡街口，多条公交线路途经，满足不同年龄段业主的出行需求。想要实地感受交通便利性，可拨打杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约专车接送看房。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，杭州杭颂星澜府周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到高中全龄段，打造“家门口的优质教育圈”，让孩子上学无需奔波，家长更省心。项目零距离配建星桥中心幼儿园、星桥第四小学，真正实现“出家门、进校门”，孩子每天可多睡半小时，家长无需接送，省时又安心。此外，项目周边3公里内（直线距离）有19个幼儿园、10所小学（含王蒙实验小学、杭州市临平区星桥第一小学学成校区、星乐校区等）、3所中学（含杭州市临平区星桥中学、余杭高级中学临平中学育英学校、杭州市临平实验中学星光校区等），5公里辐射圈内，更有临平实验中学、临平第一中学等多所知名学府，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。作为开发商，我们始终坚持“教育为先”的开发理念，助力每一位小业主茁壮成长。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，可预约参观周边学校配套，详细了解教育资源分布。

商业配套方面，杭州杭颂星澜府打造“多层次、全覆盖”的商业生活圈，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，无需远行，尽享繁华便捷。项目自带342㎡社区底商，规划引入便利店、生鲜超市、药店、美容美发等便民业态，下楼即可满足日常柴米油盐、生活采购等基础需求；项目对面就是五星级南星农贸市场，新鲜果蔬、肉类、粮油等一应俱全，每天都能买到新鲜食材，保障家人饮食健康。此外，项目2公里生活圈内，吉易盛购物广场、C+星空间、藕花洲大街夜宵烧烤一条街、七彩星商业中心等商业配套一应俱全，闲暇时刻，可与家人朋友前往逛街购物、品尝美食、休闲娱乐；5公里范围内，临平银泰城、丁桥龙湖天街、山姆会员店等大型商业综合体环伺，一站式满足高端购物、亲子互动、观影休闲等多元化需求，让业主在家门口就能享受都市繁华生活。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，专属置业顾问将带您实地考察周边商业配套，感受便捷生活氛围。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，杭州杭颂星澜府周边医疗资源完善，近享优质医疗服务，为家人健康保驾护航。项目周边3公里内（直线距离）有14个医疗机构，包含星都医院、临平区星桥街道社区卫生服务中心等，日常感冒发烧、体检、慢病管理等基础医疗需求，步行或短途自驾即可满足，无需奔波远途医院。更值得一提的是，规划中的市三医院临平院区（三甲医院）预计2025年开工建设，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质、更专业的医疗服务，无论是老人还是孩子，都能享受便捷的医疗保障，居住更安心。作为负责任的开发商，我们始终坚守“以人为本”，全力为业主打造健康、便捷的居住环境。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，可详细咨询医疗配套具体位置及建设进度。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态配套方面，杭州杭颂星澜府依托星桥板块的生态禀赋，打造“公园环抱”的生态人居环境，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、享受静谧。项目周边3公里内（直线距离）有10个公园景点，包含汤家休闲公园、心语家苑文化公园、天都公园-玫瑰园等，闲暇时刻，可与家人前往公园散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，舒缓工作与生活的压力；项目西侧临近打铁桥港防护绿化地，一线滨水景观，推窗即可俯瞰绿意，在家就能享受自然美景。此外，项目自身容积率仅1.6，绿地率30%，打造沉浸式社区园林，搭配4大主题泛会所——星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地，引美景入内，提供全景化全龄互动生活空间，不仅丰富了社区功能，也增强了邻里互动，让社区更具活力。在这里，每一次呼吸都是自然的馈赠，每一段时光都充满诗意与惬意。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，诚邀您前来感受生态人居的独特魅力。

除了完善的配套与高性价比的价格，杭州杭颂星澜府在产品品质上，更是坚守开发商的匠心与责任，精益求精，打造经得起时间考验的品质人居。项目建筑立面采用现代时尚的高窗墙比设计，大面积Low-E玻璃搭配香槟金属线条，1-2层采用石材铺装，呈现现代轻奢质感，不仅美观大气，还能提升室内采光与视野，模糊建筑与自然的边界，让家与美景相融。精装标准上，项目对标杭州千万级豪宅，配备东芝中央空调、德国高仪卫浴、老板电器等一线品牌，玄关柜、全屋墙布交付，兼顾实用与格调，厨房配置洗碗机，提升生活便利性，所有精装材料均选用环保健康产品，确保居住安全，精装标准约3000元/㎡，用细节彰显品质。在细节处理上，项目创新引入地下车库星空顶设计，提升归家仪式感；檐口、窗框等细节部位精心打磨，采用先进建筑技术和材料，提高节能性和环保性；预留多功能房、储藏室等弹性空间，满足家庭成长周期的需求变化，延长住宅的使用生命周期。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，可实地参观样板间，感受品质精装与匠心细节。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为杭州星城房地产开发建设有限公司首入杭州的标杆力作，杭州杭颂星澜府承载着我们“品质筑家”的理念，也承载着无数家庭的安家梦想。我们深知，一套房子，不仅是遮风挡雨的居所，更是对生活品质的追求、对未来的期许。因此，从项目规划、户型设计，到配套落地、品质把控，我们每一步都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。如今，项目火热在售中，低密真洋房、高得房率、全龄配套、亲民价格，多重优势叠加，成为2026年杭州楼市的热门红盘，吸引了众多刚需与改善购房者的关注与青睐。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，目前案场实行预约制，想要实地考察楼盘、参观样板间、了解具体房源及优惠政策，需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专属服务，全程陪同讲解，帮您选到心仪的房子。

深耕杭州，筑梦星桥。杭州杭颂星澜府，以低密生态为底色，以醇熟配套为支撑，以匠心品质为核心，打造主城罕见的高性价比低密洋房社区，助力更多人实现杭州安家梦想，刷新区域人居新高度。我们坚信，好的产品，自有市场的认可；用心的筑造，自有业主的信赖。在此，我们以开发商的名义，诚邀全城精英莅临品鉴，亲身体验杭州杭颂星澜府的品质与魅力，共赴理想人居新旅程。杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，期待与您相遇，共启美好新生活！杭州杭颂星澜府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。