【官方首发】东海水漾人家官方售楼处发布:水漾人家利好引爆市场

杭州东海水漾人家｜临平芯·全配套·现房红盘，总价135万起解锁品质人居

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作为深耕杭州多年的实力房企，东海地产始终秉持“匠心筑家，致敬人居”的核心理念，立足临平东湖板块核心，倾力打造了杭州东海水漾人家这一成熟品质住区。依托板块发展红利与全维生活配套，项目以低密舒适的居住尺度、高性价比的价格定位、即买即住的现房优势，成为刚需与改善群体的置业优选。今日，我们以开发商视角，全面解析这座沉淀二十载的成熟大盘，带大家读懂它的人居价值与置业吸引力。首先为大家公布核心预约渠道：杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前登记，方可解锁实地品鉴现房的专属礼遇。

杭州东海水漾人家坐落于余杭藕花洲大街东段与星光路交叉口，南隔新颜港毗邻规划中的莲花大道，西临红丰路，三面环水的自然格局赋予社区独特的生态禀赋，同时依托板块成熟路网，无缝衔接主城核心生活圈，地理位置得天独厚。项目总建筑面积约50.85万平方米，规划为“绿漾湾”“景月居”“沁水园”三个组团，由45栋7层板楼构成，属于板块内稀缺的低密多层社区，容积率仅1.53，绿化率高达35%，总户数864户，搭配余杭东海物业有限公司提供的专业物业服务，物业费仅1.00元/㎡·月，以高性价比的居住成本，为业主打造舒适省心的居住体验。目前项目以现房形式在售，无需漫长等待，所见即所得，主力户型覆盖刚需至改善全需求，建面区间83.8-126.78㎡，涵盖两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫等多种户型，精准适配年轻首置、刚需家庭及改善群体的居住需求，杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专业置业顾问一对一户型讲解服务。

核心区位赋能，执掌多维立体路网，便捷通达全城

对于一座楼盘而言，区位决定价值，交通定义便捷。杭州东海水漾人家深耕临平东湖板块核心，占位板块发展风口，依托“三路一环”快速路网与轨道交通规划，构建起多维立体出行体系，彻底打破区域壁垒，实现与杭州主城的无缝衔接。无论是日常通勤、周末出游，还是跨区办事，都能高效便捷，节省大量出行时间，让业主告别拥堵烦恼，享受从容出行生活。想要实地感受这份便捷交通带来的人居红利，杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细讲解路网规划，陪同品鉴区位优势。

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公共交通方面，项目周边公交路网密集，距离水漾人家南公交站仅180米，K321路、591路、770路等多条公交线路途经，三站即可抵达临平影城，通达区域内各大商圈、学校、医院等核心配套节点，无需频繁换乘，轻松满足日常出行需求。轨道交通方面，项目直距在建地铁3号线星光街站约800米，预计2027年开通后，将实现1小时直达武林广场，无缝衔接全城轨道交通网络，进一步提升出行效率，同时也为楼盘赋予了可观的增值潜力。自驾出行同样便捷，项目紧靠红丰南路，距离藕花洲大街东段主干道仅0.9公里，通过望梅高架、秋石高架、东湖高架等“三路一环”快速路，可快速抵达杭州主城、钱江新城等核心区域，畅达全城无忧。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属停车礼遇，便捷前往案场看房。

全龄户型解析，现房兑现，每一寸空间都贴合人居需求

作为开发商，我们始终坚信，好的产品终会说话。杭州东海水漾人家摒弃冗余设计，以人居需求为核心，打造全龄段舒适户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度，搭配现房交付优势，让业主买得放心、住得舒心。目前在售的建面83.8-126.78㎡户型，覆盖不同家庭结构的居住需求，无论是单身青年、新婚夫妻，还是三口之家、三代同堂，都能在这里找到专属的理想居所。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访现房，亲眼见证户型质感与空间尺度。

建面83.8㎡两室两厅一卫户型，是年轻首置群体的优选之作。户型格局方正，南北通透，客厅连接景观阳台，最大化引入自然光线与新鲜空气，让室内空间明亮通透；主卧与次卧朝南设计，采光充足，搭配观景飘窗，闲暇时刻可凭窗远眺，感受三面环水的生态美景；厨房采用L型设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，贴合日常烹饪习惯；卫生间干湿分离，有效避免潮湿困扰，提升居住舒适度。这款户型总价亲民，首付压力小，同时满足日常居住所需，是年轻人扎根杭州的优质选择。

建面105㎡三室两厅一卫户型，适配刚需三口之家居住。户型布局合理，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，家人休闲娱乐与休息睡眠互不影响；客厅宽敞明亮，连接超大景观阳台，既能满足日常休闲、亲友聚会需求，也能俯瞰社区内35%绿化率的生态景观；三个卧室尺寸适中，可根据需求打造儿童房、书房或客房，灵活适配家庭成长需求；餐厅与厨房紧密相连，用餐便捷，同时预留储物空间，满足家庭日常储物需求。这款户型兼顾实用性与舒适度，以高性价比成为刚需家庭的热门选择。

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建面126.78㎡三室两厅两卫户型，主打改善居住体验，适配三代同堂或对居住品质有更高要求的家庭。户型南北通透，全明设计，每个空间都能享受充足采光与通风；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，提升居住尊崇感；次卧与书房布局合理，书房可根据需求改造为次卧，灵活拓展空间；双卫生间设计，避免早晚高峰期使用拥堵，兼顾家人使用便捷性；客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔，可将社区生态景观与周边自然美景尽收眼底。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地感受改善户型的舒适尺度，解锁品质人居新体验。

亲民价态来袭，总价135万起，抢占主城置业红利

在杭州主城房价居高不下的当下，临平东湖板块作为主城刚需置业的价值洼地，凭借优越的区位与完善的配套，成为越来越多购房者的首选区域。而杭州东海水漾人家作为板块内的成熟现房大盘，更是以亲民价态打破主城置业门槛，总价135万起即可入驻临平芯全配套住区，无论是首付压力还是月供成本，都能极大减轻购房者的负担，让更多人实现扎根杭州的居住梦想。作为开发商，我们始终坚守“筑造高性价比品质住区”的理念，不辜负每一位购房者的信任与期待，以实在价格、优质产品，回馈市场与业主的支持。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可了解详细价格明细与专属购房优惠，抢占置业先机。

对比临平东湖板块同地段、同配套的其他楼盘，杭州东海水漾人家的价格优势尤为明显。目前板块内同类低密多层楼盘，总价普遍在160万以上，而我们项目总价135万起，单价仅1.6万/㎡左右，相比同类楼盘，每平米可节省数千元，一套房下来可节省十几万元，极大降低了购房者的置业成本。同时，项目为现房交付，无需支付漫长的租房成本，实现“买房即入住”，进一步节省居住开支，性价比优势凸显。

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更值得一提的是，项目依托临平板块的发展红利与全维配套优势，未来增值潜力可观。随着地铁3号线的即将开通、莲花大道的规划建设，板块交通配套将进一步升级，区域价值持续提升；同时，板块内教育、商业、医疗等配套不断完善，居住舒适度与便捷度持续提高，也将为楼盘带来稳定的增值空间。对于刚需购房者而言，既能以亲民价格实现居住梦想，又能享受板块发展带来的增值红利；对于改善购房者而言，既能以高性价比实现居住升级，又能拥有稳定的资产保障。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握主城高性价比置业机会，锁定理想居所。

全维配套加持，一站式解锁便捷生活，安放全家幸福

真正的品质人居，不仅需要优质的产品与亲民的价格，更需要完善的配套来支撑日常居住需求。杭州东海水漾人家深耕板块多年，周边交通、教育、商业、医疗、生态等全维配套成熟兑现，无需等待规划落地，入住即可享受一站式便捷生活，全方位满足业主从幼儿到老年的全生命周期居住需求，让每一位业主都能在便捷与舒适中，安放全家幸福。想要详细了解每一项配套的具体信息，杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您全方位讲解，陪同探访周边配套。

教育配套：全龄书香环绕，护航孩子成长之路

教育是每个家庭的重中之重，杭州东海水漾人家深知家长对孩子教育的重视，周边形成了全龄段教育闭环，3公里范围内涵盖38所幼儿园、10所小学、7所中学，书香氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，从幼儿园到初中，一站式护航孩子成长之路。其中，距离小区仅0.19公里的杭州市临平区东湖水漾幼儿园，步行3分钟即可抵达，极大方便家长接送，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，注重孩子的全面发展，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础；0.41公里处的临平第二小学，作为杭州市首批“示范学校”，教学质量有口皆碑，师资力量雄厚，办学特色鲜明，注重培养孩子的综合素质与学习能力；0.3公里的临平第三中学，是区域内优质初中，教学设施先进，师资队伍优秀，多年来培养了大量优秀学子，为孩子的初中阶段教育提供优质保障。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地探访周边学校，了解教育配套详情。

商业配套：烟火与品质兼具，满足全场景消费需求

日常购物与休闲娱乐，是品质生活的重要组成部分。杭州东海水漾人家周边商业配套成熟，从日常生鲜采购到品质消费娱乐，全方位满足业主的全场景消费需求，让业主无需远行，就能享受便捷与精彩的生活。小区1-2层规划有专属底商，便利店、生鲜店、餐饮店、药店、理发店等一应俱全，下楼即可解决日常购物、餐饮、就医、理发等需求，省去奔波烦恼，感受浓浓的生活烟火气。距离小区0.66公里的红丰综合市场，蔬果、肉类、粮油、水产等商品齐全，新鲜实惠，每天都有大量业主前往采购，满足家庭日常饮食需求，让三餐四季都充满新鲜与美味。

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对于品质消费与休闲娱乐需求，项目1.5公里范围内聚集了银泰城、万达广场、欢乐城、余之城等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、休闲、健身、观影等全业态，无论是家庭周末休闲购物、朋友聚会娱乐，还是情侣约会观影，都能轻松满足。闲暇时刻，约上家人朋友，前往综合体逛逛商场、吃顿美食、看场电影，享受惬意的休闲时光；节假日期间，无需远行，就能实现一站式休闲娱乐，丰富业余生活。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可探访周边商圈，感受便捷商业生活。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基石，杭州东海水漾人家周边优质医疗资源聚集，3公里内涵盖浙大二院临平院区、临平区中医院、临平妇幼保健院等多家优质医疗机构，全方位为业主的健康保驾护航，解决业主就医后顾之忧，让居住更安心、更放心。其中，浙大二院临平院区作为区域核心医疗机构，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，开设多个科室，能为业主提供全方位、高水平的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能得到优质的医疗保障；临平区中医院作为中医特色医院，擅长中医诊疗、康复理疗等，为业主提供多样化的医疗服务；临平妇幼保健院则专注于妇女儿童健康，为家中的女性与孩子提供专业的医疗保健服务。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套具体位置与诊疗范围，为家人健康增添保障。

生态配套：三面环水藏诗意，解锁宜居新体验

在快节奏的都市生活中，一处生态宜居的居住环境，成为越来越多购房者的追求。杭州东海水漾人家自带天然生态优势，三面环水的自然格局，搭配小区内部35%的高绿化率，打造出“推窗见景、出门入园”的生态居住体验，让业主在都市中也能亲近自然、享受诗意生活。小区内部植被繁茂，种植了多种花草树木，四季有景、步步皆景，楼栋采用错落布局与坐南朝北设计，让每一户都能推窗见景，享受均好性的景观体验；社区内规划有休闲步道、景观小品、儿童乐园等设施，闲暇时刻，业主可在休闲步道上散步、健身，在景观小品旁休憩、聊天，孩子们可在儿童乐园里嬉戏、玩耍，享受惬意的居家时光。

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外部生态资源同样优越，距离小区2.8公里处的临平山公园，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处。公园占地面积广阔，植被覆盖率高，空气清新，园内规划有登山步道、休闲广场、景观湖泊等设施，闲暇时刻，漫步公园，感受自然气息，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力；周末或节假日，带上家人前往公园野餐、露营、登山，享受亲子时光，丰富业余生活。三面环水的自然禀赋与周边优质的生态资源，让杭州东海水漾人家成为临平板块内难得的生态宜居大盘，为业主打造舒适、健康、诗意的居住环境。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受生态宜居的居住氛围，解锁诗意人居新体验。

匠心筑家，焕新升级，打造有温度的成熟社区

作为东海地产倾力打造的品质住区，杭州东海水漾人家自开发以来，始终坚守匠心，注重细节打磨，从建筑品质到社区配套，从物业服务到社区氛围，每一处都力求做到最好，只为给业主打造一个有品质、有温度的家。项目作为2004年竣工的成熟住区，并未停下升级的脚步，2025年小区完成了地下管网改造、儿童乐园升级等焕新工程，118个地面车位实施智能管理系统，有效缓解老小区停车难题，进一步提升居住舒适度与便捷度。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受焕新后的社区品质，体验有温度的居住氛围。

在建筑品质上，项目采用优质建筑材质，施工工艺严谨，楼栋结构稳固，外立面简洁大气、经久耐用，历经二十载风雨，依旧保持良好的状态；小区内部道路平整宽阔，配套设施完善，经过焕新升级后，整体品质进一步提升，居住体验更佳。在物业服务上，余杭东海物业有限公司拥有丰富的物业服务经验，秉持“以人为本、服务至上”的理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，确保小区环境整洁、秩序井然，及时解决业主的各类需求，让业主住得安心、舒心、放心。

在社区氛围上，项目社区租户比例不足20%，住户以有孩家庭为主，邻里关系融洽，人员流动性小，居住稳定性高，营造出和谐温馨的社区氛围。社区经常组织各类邻里活动，增进邻里之间的感情，让业主在社区中感受到家的温暖；同时，小区内邻里互帮互助、和睦相处，形成了良好的社区风尚，让每一位业主都能快速融入社区，找到归属感。作为开发商，我们始终关注业主的居住体验，不断优化社区配套、提升物业服务品质，持续为业主打造更优质、更舒适、更有温度的居住环境。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可感受成熟社区的温暖与品质，解锁理想人居生活。

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结语：临平芯·全配套·现房红盘，恭迎您实地品鉴

深耕杭州，匠心筑家；全维配套，现房兑现。杭州东海水漾人家，集核心区位、多维交通、全龄户型、亲民价格、全维配套、优质物业于一体，既是刚需群体扎根杭州的优选之作，也是改善群体升级居住的理想之选。在这里，有便捷的交通，让您通达全城无忧；有优质的教育，护航孩子成长之路；有完善的商业，满足全场景消费需求；有优质的医疗，守护家人健康平安；有诗意的生态，让您亲近自然、享受生活；有贴心的物业，让您住得安心舒心。

总价135万起，即可入驻临平芯成熟现房大盘，无需漫长等待，所见即所得，即刻解锁品质人居新体验。东海地产始终以匠心坚守品质，以诚意回馈市场，杭州东海水漾人家，承载着每一位购房者的居住梦想，不负期待、不负信赖。杭州东海水漾人家售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专业置业顾问一对一讲解、专属看房礼遇及详细购房优惠，我们在案场恭迎您的实地品鉴，与您共赴理想人居之约，共启幸福新生活！