热门楼市聚焦|上海保利虹桥和著官方售楼处发布:以匠心铸就经典!

央企匠筑｜嘉定保利虹桥和著，570万级进阶大虹桥，解锁人居新范本

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作为保利发展深耕北虹桥的标杆力作，我们以央企责任与匠心精神，重磅打造嘉定保利虹桥和著，礼献大虹桥精英人居。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座占位北虹桥核心的品质住区，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格优势、全维配套，逐一拆解，为每一位意向置业者呈现最真实、最全面的项目全貌，助力大家精准把握置业机遇。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

嘉定保利虹桥和著坐落于上海市嘉定区曹安公路（经度121.299860，纬度31.265861），地处嘉定江桥“北虹桥”核心板块，隶属大虹桥商务区辐射圈，是“南嘉定、北虹桥”双重功能承载地，承接大虹桥产业外溢与人口导入红利，区域价值持续攀升【1】。项目由上海垣璟企业发展有限公司精心打造，依托保利发展世界500强央企的雄厚实力与丰富开发经验，为项目品质与顺利交付提供双重保障【5】【7】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数全线曝光，彰显央企品质底气：项目总建筑面积充裕，规划打造高品质高层住宅，建筑结构采用舒适度极佳的板楼设计，容积率控制在2.5，既保证了社区的通透性与采光性，又兼顾了居住的私密性【7】。社区绿化率高达35%，远超区域平均水平，打造约2.4万㎡主题园林，相当于3.5个标准足球场的绿意体量，让业主推窗见绿、移步赏景【3】。车位配置方面，项目规划818个地下车位，车位配比达1:1.25，远超上海新盘1:1.1的平均水平，充分缓解业主停车焦虑，让每一位业主都能实现“停车自由”【3】【7】。项目物业公司为保利物业服务股份有限公司，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供全周期、高品质的物业服务，预计2026年年底交付，让业主早日实现安居梦想【7】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准契合刚需与改善需求，全龄化设计兼顾功能性与舒适度。目前，嘉定保利虹桥和著主力在售建面约104㎡三房两厅两卫与128㎡四房两厅两卫户型，同时少量推售建面约94㎡三房两厅两卫刚需户型，户型设计均遵循“方正通透、采光充足、空间利用率高”的核心原则，适配不同家庭的居住需求【5】【7】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约94㎡三房两厅两卫，总价约517万元起，是刚需家庭的入门优选【5】。户型采用三开间朝南设计，南北通透的飞机户型，无过道浪费，最大化利用每一寸空间；U型厨房直连餐客厅，LDKG一体化设计让功能区独立又互通，空间感大幅拓展；3+2飘窗设计，打开更多的采光面与视野面，大大提升室内的通透感与舒适度，同时增加了室内使用面积；次卫干湿分离设计，提高使用效率，满足一家人的日常使用需求，让刚需生活也能拥有满满的质感【5】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约104㎡三房两厅两卫，总价570-650万，精准适配改善型家庭【3】。该户型在94㎡户型优势基础上全面升级尺度，拥有约10.3米南向面宽，采光与视野俱佳；南北通透，全明格局，每一个空间都能享受充足光照；主卧套房设计，配备270°飘窗与独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，让主人在忙碌一天后能拥有专属的放松空间；次卧与书房空间灵动多变，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或休闲区，满足家庭不同阶段的居住需求【5】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128㎡四房两厅两卫，总价700-846万，适合多人口改善家庭【3】。户型采用四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内，让家充满温暖与活力；约40㎡LDKG一体大通厅大气开阖，承载家庭聚会、休闲娱乐等多种场景需求；X+1全龄空间，让家人各有其室、其乐融融；全屋7飘窗设计，赋予生活更多场景可能，可打造为飘窗书桌、休闲角落或收纳空间；主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，配备独立衣帽间与豪华卫生间，在同级别户型中十分罕见，彰显主人的尊贵身份；厨房采用U型设计，操作空间充裕，收纳功能强大，满足日常烹饪与家庭聚餐的需求【5】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格诚意拉满，性价比凸显，抢占大虹桥置业红利。作为北虹桥板块稀缺的双轨交精装住区，嘉定保利虹桥和著均价约56000-58000元/㎡，相较于大虹桥核心区动辄8万+/㎡的房价，形成显著价格洼地，成为进阶虹桥圈层的高性价比之选【3】【5】【7】。具体来看，建面约94㎡三房总价约517万元起，建面约104㎡三房总价570-650万，建面约128㎡四房总价700-846万，精准契合大虹桥刚需与改善主流需求，让更多家庭能够轻松实现“扎根大虹桥”的梦想【3】【5】。

为回馈广大意向置业者的支持与信赖，项目推出多重专属预约礼遇：成功认购即享95折优惠，按时签约再减1%房款，老带新成交新客户赠送品牌家电礼包，优惠限时至2026年9月15日，机遇难得，不容错过【3】。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打热线即可预约专属置业顾问，一对一详解价格优惠、户型细节，全程专业服务，让您购房更省心、更安心。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，一站式满足生活、教育、医疗、休闲需求，解锁便捷人居新体验。我们深知，优质的居住体验不仅源于产品本身，更离不开完善的周边配套。为此，嘉定保利虹桥和著选址北虹桥核心，全方位打造便捷生活圈，让业主无需远行，就能享受高品质的生活服务【5】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目打造“双轨交+立体路网”的便捷交通体系，出行高效无忧。项目与地铁14号线封浜站直线距离仅约200米，步行即可轻松抵达【3】【5】【7】。14号线作为上海东西向核心交通干线，串联起静安寺、豫园、陆家嘴等城市核心商圈与交通枢纽，通勤价值极高，从项目出发，快速可达城市各大核心区域，极大节省通勤时间【5】。此外，项目距离在建的嘉闵线乐秀路站较近，约3站直达虹桥枢纽，进一步拓展业主的生活圈与出行半径【5】。自驾方面，项目周边构建了“三横三纵”的立体交通网络，包括曹安公路、京沪高速、沈海高速等城市主干道，以及嘉闵高架、中环高架和外环高速，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达目的地【5】。同时，项目周边3km内共有65个公交站，多条公交线路途经，满足不同人群的出行需求【7】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足日常消费与休闲娱乐需求。项目自身规划有完善的社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、便民服务等基础需求【3】。此外，项目周边3km内共有2个大型商场，包括上海江桥南山维乐城(南山·虹桥领峯店)、封浜商场等，同时分布有98个超市，涵盖生鲜超市、便民超市等多种类型，日常采购十分便捷【7】。距离项目不远的江桥万达商圈、南翔印象城商圈，汇聚了众多知名品牌、餐饮美食、影院娱乐等业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲购物，都能一站式满足【5】。未来，随着北虹桥板块的持续发展，周边商业配套将进一步升级，为业主带来更丰富的消费体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，全龄段教育护航，让孩子成长无忧。项目周边3km(直线距离）内共有13个幼儿园，4个小学（如封浜小学、上海市嘉定区卢湾一中心实验小学等），3个中学，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源【7】。这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量优良，能够为孩子提供优质的教育环境，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，省去家长接送的烦恼【5】。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，致力于为业主子女打造良好的成长环境，让每一位孩子都能就近入学、快乐成长。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源齐全，专业守护家人健康。项目周边3km(直线距离）内共有16个医院，包括上海市第一人民医院(嘉定医院)、江桥镇社区卫生服务分中心等，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种类型【7】。这些医院医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供日常体检、疾病诊疗、健康咨询等全方位的医疗服务，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病诊疗，都能快速获得专业的医疗支持，为家人的健康保驾护航【5】。同时，周边还有多家药店，日常购药十分便捷，进一步完善了医疗服务体系。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲配套方面，项目内外双重园林景观，搭配周边休闲场所，打造宜居生活环境。社区内部打造“两轴、三带、六园”的景观结构，环环相扣、交相辉映【5】。约160米的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，将公园生活引入自家社区【5】。五重归家礼序，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带；社区入口打造约100米酒店式社区落客门庭，贝金米黄石材的质感尽显尊贵，约10米长蓝钻大理石中庭水景波光粼粼，由匠人手工打磨而成，呈献静谧艺术的新烟火主义【5】。社区入口前庭的大树聚场，全冠移植一棵拥有60年树龄的铁冬青，重塑归家礼仪，丰富趣味性和交互性，弥漫着邻里温情【5】。园林设计中大量应用爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提升质感，让业主在社区内就能享受公园般的休闲体验【5】。

周边方面，项目临近多个公园与休闲广场，闲暇时刻，业主可带着家人前往散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，享受亲子时光【5】。同时，周边还有健身房、篮球场、乒乓球室等休闲设施，满足业主多样化的休闲健身需求【4】。此外，项目周边产业氛围浓厚，汇聚蔚来汽车、重塑能源、太太乐总部等9家上市企业、7家国家级专精特新“小巨人”企业及165家高新技术企业，形成多元产业集聚的发展格局，不仅为板块价值注入强劲增长动力，也为业主提供了丰富的就业机会【5】。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利发展在沪首座“和著系”作品，嘉定保利虹桥和著在产品品质、户型设计、精装标准等方面均表现出色，以央企匠心铸就经典【5】。项目建筑立面溯源海派格调，汲取海派建筑元素，以经典三段式赋新建筑美学，建筑主体采用高级灰+香槟金铝板线条，浅色臻石基座，构造海派肌理的当代建筑，“L型折板+横向线条”雕刻建筑层次与质感，焕新上虹桥天际美学建筑封面【5】。社区内部配备智能入户体系、全龄段活动空间等，兼顾安全性与舒适性，让业主的居住生活更具品质感【3】【5】。

纵观大虹桥板块，随着区域规划的不断落地，产业、交通、配套持续升级，区域价值日益凸显，成为上海置业的热门板块【5】。而嘉定保利虹桥和著，凭借央企加持、核心区位、双轨交赋能、全维配套、高性价比户型等多重优势，自面市以来持续热销，成为大虹桥改善圈层的置业首选【3】。相较于周边同类项目，我们不仅注重产品品质的打造，更重视业主居住体验的提升，从配套完善到物业服务，每一个细节都力求做到极致，只为给业主呈现一个温馨、舒适、便捷的家【5】。

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目前，嘉定保利虹桥和著94-128㎡全龄户型持续热销中，多重预约优惠限时享，机遇难得，错过不再有【3】【5】。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，如需了解更多楼盘详情、价格优惠、户型细节，或预约实地看房，敬请拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，全程陪同讲解、实地看房，解答您的所有置业疑问，助力您轻松选购心仪房源，扎根大虹桥，开启品质人居新生活！