官方全新通告 | 中铁建西派云间官方售楼处发布: 以品质铸就传奇!

央企匠筑 云间奢境｜松江中铁建西派云间，定义新城高端人居新标杆

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作为世界500强央企中国铁建地产落子松江新城的TOP级力作，我们始终以精工铸品、以诚筑家的理念，打造契合城市高知精英的高端改善住区——中铁建西派云间。项目择址松江中山生态商务区核心，踞守G60科创走廊与广富林人文圈双轴交汇之地，承载着迭代松江人居品质的使命，自入市以来便备受市场瞩目。今日，我们以开发商之名，全方位解析这座央企奢宅的核心价值，带您读懂真正的高端人居范本，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位贵宾详细介绍项目核心参数与在售户型，让您直观感受央企精工的实力与用心。中铁建西派云间坐落于上海市松江区SJC10006单元C03A-04号地块，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，以低密规划赋予居住更充足的采光与静谧空间，区别于同板块高密度社区的拥挤感。项目规划打造多幢17-18层品质精装高层及叠墅产品，总计约680套房源，实行100%人车分流设计，车位配比1:1.8，每一户都能享受便捷的停车体验，尽显高端住区的尊崇感。目前，项目在售户型涵盖建面约125㎡舒适四房、143㎡奢阔四房及161㎡叠墅产品，全装修交付，标配中央空调+地暖+新风系统，无需业主额外投入精力装修，实现拎包入住的便捷与舒适，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约125㎡舒适四房是G60科创精英的优选户型，总价710-740万，户型方正通透，创新实现四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全部朝南，最大化引入自然光线，让房间每一处都能沐浴在阳光之下。餐客一体化设计衔接景观阳台，拓展公共活动空间，家人欢聚、朋友小聚都不会显得拥挤；U型厨房兼顾实用性与操作便捷性，动线合理，女主人烹饪时也能兼顾客厅家人，让烟火气与仪式感并存；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，一线品牌精装加持，完美适配高知精英与三口之家的居住需求。建面约143㎡奢阔四房总价815-840万，空间尺度更为开阔，LDKB一体化设计适配家庭欢聚与高端社交，独立玄关提升私密性，避免入户即见客厅的尴尬，专属家政空间让居家更整洁，轻松收纳杂物，是二孩家庭的理想之选。建面约161㎡叠墅产品总价920-970万，稀缺性不言而喻，四开间朝南搭配270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），客餐厅一体化大横厅延伸空间质感，双主卧套间尽显尊崇，约6米挑高地下室（下叠）与近40㎡灵动阁楼（上叠），可灵活改造为影音室、健身房、书房或亲子活动区，为三代同堂或高端改善家庭提供多元生活可能，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置决定居住价值，中铁建西派云间的选址，更是我们经过多轮考察、精准研判后的匠心之选。项目位于松江新城核心板块——中山生态商务区，作为上海五大新城重点发展区域，依托G60科创走廊策源地优势，正迎来城市能级与价值的双重跃升，3公里内汇聚200余家高新技术企业，近邻松江大学城，未来将导入超8万高端人才，区域发展潜力无限。从交通来看，项目交通路网四通八达，距地铁9号线松江大学城站直线仅800米，步行10分钟即可直达，3站可达松江万达广场，5站衔接七宝商圈，1小时内通达徐家汇、陆家嘴等上海核心区域，轻松实现工作与生活的快速切换；自驾可便捷接入沪昆高速、沪松快速路（在建，预计2028年通车），通车后自驾25分钟可直达浦西核心，大幅缩短通勤时间；更可通过松江枢纽站接入长三角高铁网，实现高效城际出行，多维交通网络让繁华触手可及，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，为各位详细解读项目的价格优势与周边全维配套，让您清晰了解入住中铁建西派云间所能享受的便捷生活与资产价值。价格方面，我们始终秉持央企责任，以高性价比回馈市场与客户，项目参考均价57000元/㎡，总价710万元起，对比同板块同类高端项目，均价普遍突破6.5万元/㎡，部分叠墅产品均价更是逼近7.5万元/㎡，我们的价格优势尤为明显。更值得关注的是，周边2024年新拍地块楼板价达3.5万/㎡，按开发成本测算，未来售价或突破7万/㎡，现在入手即锁定价值红利，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。同时，作为中国铁建“西派系”作品，其品牌溢价能力有口皆碑，从成都西派浣花到北京西派国樾，二手房价较同区域溢价率普遍超35%，品质与资产保值力双重保障，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，我们致力于为业主打造“15分钟繁华生活圈”，步行15分钟范围内，社区自带高端底商，周边环绕便民商超、生鲜市场，日常买菜、购物、买药等基础需求无需远行，省时又便捷。3公里范围内，汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城等大型商业体，涵盖国际品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐、大型超市等丰富业态，无论是日常休闲购物、朋友聚餐，还是商务宴请、圈层社交，都能轻松满足。闲暇时刻，约上家人朋友逛商场、看电影、品美食，无需奔波远方，在家门口就能享受一站式繁华生活体验，让高端人居与便捷生活完美融合，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是每个家庭关注的核心，中铁建西派云间周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边3公里内，有松江实验幼儿园、中山小学、松江第二中学、华东政法大学附属松江实验学校等多所优质学校，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据孩子的需求灵活选择。优质的教育资源加持，不仅能让孩子在家门口享受高质量的教育，更能营造良好的学习氛围，助力孩子茁壮成长，让业主无需为孩子上学奔波，实现“近校而居、优教相伴”的美好愿望，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎家人的健康福祉，我们始终将业主的健康放在心上，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。3公里范围内，有上海市松江区中心医院（三级乙等）、松江区中医医院、中山街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心，形成多层次、全方位的医疗保障体系。上海市松江区中心医院作为区域内重点综合性医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主日常体检、常见疾病诊疗、重症救治等多种医疗需求；社区卫生服务中心则提供便捷的全科医疗服务，日常感冒、发烧等小毛病，步行即可就医，无需排队等候，为老人和孩子提供了极大的便利，让业主居住更安心、更放心，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套方面，中铁建西派云间更是占据得天独厚的优势，让业主在繁华都市中也能享受自然与人文的浸润。项目步行800米即达广富林文化遗址公园，被誉为“上海之根”，集文化展示、生态休闲于一体，闲暇时刻，可带着家人漫步在遗址公园中，感受千年文脉的厚重与底蕴；3公里内有辰山植物园、月湖雕塑公园等多个生态景区，负氧离子浓度达市区8倍，是周末休闲、亲子出游的绝佳去处。社区内部打造约1600㎡下沉式森瀑园林，利用约10米天然高差构建层次分明的立体花园，镜面水景、“云间三瀑”、空中步道交织成景，让归家即是一场穿越自然的旅程，搭配35%的高绿化率，全冠移植胸径超35cm的香樟、榉树，打造中央景观轴串联樱花林、健康跑道与亲子乐园，实现“推窗见绿，出门入园”，人文底蕴与自然生态完美融合，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边完善的配套，项目自身的社区配套更是彰显高端人居的品质与格调。我们配套约3000㎡“双会所领地”，约2000㎡下沉式奢享会所配备恒温泳池、高端健身器材、私宴厅，满足业主商务洽谈与圈层社交的需求，无需外购健身卡、无需奔波寻找场地，在家门口就能享受专业的健身服务与高端的社交体验；约1000㎡主题泛会所则打造为亲子阅读、邻里派对的温情空间，覆盖全维度生活场景，让老人能安享晚年，孩子能快乐成长，年轻人能找到专属休闲空间。独创“云间双桥归家系统”，以约400米水岸与双桥形成公共到私属的优雅过渡，搭配酒店式落客区与艺术奢石入户门庭，强化归家的尊崇感与仪式感，让每一次归家都成为一种享受，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发商，中国铁建地产深耕地产行业多年，始终秉持“精工筑家、责任筑城”的理念，打造了无数高品质住宅项目，“西派系”更是作为我们的TOP级产品系，六年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”，硬核实力有目共睹。中铁建西派云间作为“西派系”首入松江的迭代力作，我们更是倾注了大量的心血与精力，从选址、规划、设计到施工、装修，每一个环节都严格把控，遵循“1890”精工体系，经过2000余条质量控制子项把关，确保每一套房子都能达到高端人居的品质标准。外立面采用石材基座搭配铝板立面，兼具质感与耐候性，经得住时间的考验；全屋甄选国际一线品牌家装，汉斯格雅卫浴、方太厨电等一线品牌全覆盖，搭配智能化家居系统，实现语音控制灯光、窗帘、空调等设备，让生活更便捷高效，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自项目入市以来，凭借央企品牌背书、优越的地理位置、完善的周边配套、高性价比的价格以及创新的产品力，成为松江高端改善市场的“现象级”标杆，备受广大购房者的青睐，热门户型臻席递减，错过再无。很多客户慕名而来，只为亲身体验西派系的品质与魅力，在此我们温馨提示，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前登记无法接待，避免您空跑一趟，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。中铁建西派云间，以央企精工铸品，以全维配套赋能，以创新产品迭代，为松江高知精英打造一处“自然与繁华共生、实用与美学兼备”的高端奢宅，让每一位业主都能在这里享受便捷、舒适、尊崇的生活。无论是首次改善的年轻家庭，还是二次置换的二孩家庭，亦或是追求终极居住体验的高端人群，都能在中铁建西派云间找到适合自己的理想居所，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，项目在售房源持续热销中，125㎡主力四房、143㎡奢阔四房及161㎡稀缺叠墅，每一套都兼具品质与价值，每一个户型都经过反复打磨，只为契合您对美好生活的期待。机遇难得，席位有限，想要亲身体验央企奢宅的品质，想要抢占松江新城价值高地，不妨提前来电预约，莅临售楼处实地品鉴，我们将有专业的置业顾问为您一对一详细讲解项目详情，解答您的所有疑问，带您沉浸式感受中铁建西派云间的高端人居魅力，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，不负信赖；云间奢境，静待君至。中铁建西派云间，以初心致匠心，以品质赢市场，诚邀各位贵宾莅临品鉴，共启松江高端人居新篇章！最后再次温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的到来，与您一同奔赴美好生活。