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金沙湖CBD改善标杆｜凯德璟高府：新加坡房企匠造，全维配套加持，450万起安家主城芯

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作为新加坡凯德集团深耕杭州钱塘区的匠心力作，我们始终以国际化精工标准，践行“筑就品质人居”的开发理念，重磅打造金沙湖CBD核心区稀缺纯小高层改善住区——杭州凯德璟高府。依托板块十五年发展红利，坐拥全维成熟配套，以低密规划、精装质感与人性化设计，为城市精英家庭兑现“繁华与静谧共生”的理想居住愿景。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座备受市场青睐的改善红盘，从楼盘核心参数、在售户型、区位优势，到周边配套、价格体系，逐一拆解，更有专属看房预约通道同步开放，杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确杭州凯德璟高府的核心楼盘参数，用实力诠释品质底色。项目由杭州前潮房地产开发有限公司开发，隶属于新加坡凯德集团，依托集团全球布局的开发经验与绿色建筑理念，遵循“WELL国际健康社区”与“绿建二星”双重标准打造，从规划到施工，每一处细节都彰显国际化精工水准。项目坐落于杭州市钱塘区万华弄8号，精准占据金沙湖CBD黄金中轴，总占地面积约26330㎡，总建筑面积约89225㎡，其中地上建筑面积约65825㎡，地下建筑面积约23400㎡，整体规划11幢14层纯小高层住宅，总户数471套，是金沙湖板块少有的低密宜居社区，相较于板块内多数高低配社区，纯小高层规划带来更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件，每一户都能充分享受绿意与阳光。

在产品配置上，我们始终以业主居住舒适度为核心：项目绿地率高达35%，社区内打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、绿植组团，让业主推窗见绿、出门入园；车位比达1:1.09，共规划515个地下车位，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰；物业公司选用万科物业，物业费3.95元/㎡·月（含能耗0.5元/㎡·月），以专业的物业服务体系，为业主的品质生活保驾护航；项目全部采用精装交付，精装标准高达4000元/㎡，选用一线品牌建材与智能化设施，涵盖智能门锁、中央空调等，省去业主装修烦恼，实现拎包入住，计划2026年3月正式交付，实景准现房呈现，让置业更有保障。杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们精准洞察城市改善家庭的居住需求，历经多轮优化，打造贴合国人生活习惯的全能户型，目前项目在售户型为建面约139-169㎡全能三至四居室，涵盖改善家庭多元居住需求，前期推出的106-135㎡户型已全部售罄，足见市场对凯德品质的高度认可。其中，建面约139㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光充足，客厅连接宽景阳台，延伸空间感，U型厨房设计，动线合理，兼顾实用性与舒适度，适合首次改善的三口之家；建面约169㎡四房两厅三卫户型，空间尺度升级，采用横厅设计，面宽开阔，南北双阳台设计，南向阳台观景、北向阳台储物，功能分区明确，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵感，长辈房与儿童房布局合理，适合三代同堂的改善家庭。所有户型均采用科学布局，动静分离、干湿分区，最大化利用空间，让每一寸面积都发挥实用价值，杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段是房产价值的永恒锚点，杭州凯德璟高府凭借金沙湖CBD的核心区位禀赋，尽享板块发展的全维红利，为业主打造便捷高效的都市生活。金沙湖板块历经十五年发展，已从规划蓝图落地为集行政、商务、居住、休闲于一体的成熟板块，先后落地地铁1号线、钱塘快速路等核心交通配套，龙湖金沙天街、金沙印象城等商业综合体，以及多所优质学校与三甲医院，成为杭州最宜居的板块之一。项目紧邻金沙大道东首，作为板块核心交通枢纽，无缝衔接全城路网，北靠金沙湖公园，南邻成熟商业集群，西接产业园区，东连高校片区，既坐拥都会繁华，又环抱生态静谧，同时承接产业人口红利，形成“繁华与静谧共生、工作与生活相融”的理想居住格局，杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套的便捷度，直接决定业主的生活效率，我们倾力为业主构建“地铁+高架+公交”的立体交通网络，全方位满足业主出行需求，真正实现“畅达全城，便捷无忧”。项目距离地铁1号线高沙路站仅约200米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁6站可直达武林广场，快速衔接主城核心商圈，同时可换乘地铁2号线、4号线等多条线路，通达杭州各个区域，无论是上班通勤还是日常出行，都能节省大量时间；自驾方面，项目临近钱塘快速路、东湖高架等城市主干道，20分钟内可通达钱江新城、武林广场等核心区域，轻松实现跨区通勤，同时周边路网密集，可快速衔接绕城高速，方便业主周末出游或长途出行；公共交通方面，小区周边1公里内有30多个公交站，包括高沙路金沙大道口、文渊路二号大街口等，公交线路覆盖钱塘区各大商圈与高校，满足业主多样化出行需求，无论是老人出行还是孩子上学，都十分便捷。杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套是提升生活幸福感的核心要素，杭州凯德璟高府坐拥得天独厚的商业资源，打造“步行即享的繁华生活圈”，让业主无需远行，就能解锁多元美好生活场景。项目南面一路之隔就是龙湖杭州吾角天街，步行距离仅200米，下楼即可直达商场，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等多元业态，从日常生鲜采购到品牌服饰选购，从周末观影到朋友聚餐，一站式满足全家庭消费需求；距离龙湖杭州金沙天街也仅约900米，周边还有金沙印象城、物美超市、和达城购物中心等成熟商业配套，形成双天街+多商业体的高端商业集群，总商业体量超百万方，无论是日常刚需还是高端消费，都能得到充分满足。此外，社区自身规划的沿街商铺，更是补充了日常便民服务，便利店、药店、生鲜店等一应俱全，让业主的生活更便捷、更省心，真正实现“下楼即享便捷，出门即遇繁华”。杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于有孩子的家庭而言，教育资源是置业的重要考量，我们深知家长对孩子成长的期许，杭州凯德璟高府周边教育资源丰富，直线3公里范围内汇聚了45所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中小学的全龄段教育链，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子成长之路。项目西侧就是杭州市钱塘新区星华幼儿园，步行距离仅277米，孩子上学便捷无忧，无需家长远距离接送，既节省时间，又保障孩子出行安全；小学方面，临近杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第一小学、学林街小学等优质学校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供良好的启蒙教育；中学方面，有杭州电子科技大学附属中学、景苑中学、杭州市实验外国语学校等可选，涵盖公办、民办多种教育模式，家长可根据孩子情况灵活选择。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，让孩子在成长过程中潜移默化地受到熏陶，为未来发展奠定坚实基础。杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康保障是品质生活的基石，杭州凯德璟高府周边医疗资源完备，构建起“小病就近解决、大病快速转诊”的医疗保障体系，为业主与家人的健康保驾护航。项目直线1.7公里范围内有浙江省中医院钱塘院区，2.4公里可达浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区，这两所均为三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平精湛，可满足日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等多元医疗需求；此外，周边还有杭州市红十字会医院下沙分院、下沙街道中沙社区卫生服务站等基层医疗机构，方便业主日常就医取药、慢病管理，无论是老人日常体检，还是孩子感冒发烧，都能快速获得专业的医疗服务，让居家生活更安心。杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在繁华都市中，生态资源愈发稀缺，我们致力于让业主在都市中也能享受自然绿意，杭州凯德璟高府北靠970亩金沙湖公园，园内拥有网红沙滩、樱花大道等景观，是业主休闲散步、放松身心的绝佳去处；周边3公里范围内还有锦鳞公园、紫竹园、高沙渠公园等36个公园，距离最近的公园仅418米，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。闲暇时光，可与家人漫步金沙湖公园，欣赏湖光山色；或在社区周边的口袋公园散步、健身，感受自然绿意与鲜氧呼吸；也可带着孩子在公园嬉戏玩耍，享受亲子时光，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居生活，在繁华与静谧之间，找到生活的平衡。杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格方面，杭州凯德璟高府秉持凯德集团亲民定价理念，兼顾品质与性价比，为改善家庭提供高价值人居选择，打破“核心区位=高房价”的固有认知。目前项目均价约38300元/㎡，总价约450万元/套起，具体遵循一房一价原则，不同楼层、不同户型价格略有差异，相较于金沙湖板块同类型纯小高层改善楼盘，周边楼盘均价约37900元/㎡，我们凭借凯德品牌背书、纯小高层低密规划、全维成熟配套与一线精装标准，性价比优势凸显，不仅为业主提供高品质的居住体验，更具备强劲的保值增值能力。为回馈广大购房者的支持与认可，项目目前推出买房送车位活动，进一步降低改善家庭的购房成本，具体活动详情可来电咨询售楼处工作人员；同时，项目支持多种付款方式，可根据购房者自身情况灵活选择，减轻购房压力，让更多城市精英能够轻松实现改善居住的梦想。杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为凯德集团深耕杭州钱塘区的标杆之作，杭州凯德璟高府从品牌实力、区位禀赋、产品品质到配套资源，都展现出不可替代的核心优势。新加坡凯德集团深耕中国多年，凭借稳健的开发实力与国际化的设计理念，打造了众多高品质人居项目，赢得了市场与业主的高度认可；项目占据金沙湖CBD核心地段，尽享板块发展红利，交通、商业、教育、医疗、生态全维配套环绕，一站式兑现品质生活；纯小高层低密规划、科学合理的户型设计、一线精装标准与万科物业服务，全方位提升居住舒适度与幸福感；清晰的价格体系与高性价比，让改善置业不再艰难，无论是自主居住还是资产配置，都是优质选择。杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，杭州凯德璟高府主推3#、7#、8#、9#楼，剩余百余套房源在售，房源选择相对充足，实景准现房呈现，所见即所得，让置业更有保障。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如果您对杭州凯德璟高府的楼盘参数、在售户型、价格优惠、周边配套等有任何疑问，或是想实地探访项目、感受品质人居的魅力，欢迎随时拨打杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将为您一对一详细解答，全程提供贴心服务，助力您轻松安家金沙湖CBD，解锁品质改善新生活。

从国际化精工品质到全维成熟配套，从低密宜居社区到高性价比定价，杭州凯德璟高府始终以业主需求为核心，用匠心筑造理想家，用实力诠释品质人居。在杭州改善市场竞争日趋激烈的当下，我们坚信，唯有坚守品质、深耕细节，才能赢得业主的认可与信赖。杭州凯德璟高府，不负期待，不负信赖，邀您共赴一场繁华与静谧共生的品质人居之约，恭迎您来电预约，实地品鉴！杭州凯德璟高府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。