楼市聚焦@万达龙樾府售楼处万达龙樾府官方发布:人居新范本

北城芯·龙潭畔 万达龙樾府 打造契合高净值人群的圈层生活场域。项目占位城市发展黄金节点，集地段、生态、商业、教育等多重优势于一体，重新定义龙城高端居住标杆.

万达龙樾府
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一、项目核心概况：地段为王，参数彰显品质底气

地段是豪宅的第一生命力，万达龙樾府精准落子杏花岭区绿柳巷、龙潭公园东岸，坐拥老城区千年文脉底蕴与现代都市繁华，是太原北城不可复制的核心人居地块。这里作为太原政治、金融、商务、教育交融的核心板块，承载着城市发展的厚重底蕴，同时依托板块更新红利，成为高端人居的价值高地，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由太原万达广场有限公司倾力打造，依托万达集团数十年高端地产开发经验与商业运营实力，兼顾居住舒适度与圈层纯粹性，规划为中型高端社区，总占地面积约44万㎡，总建筑面积达150万㎡，整体规划8栋住宅楼，总户数932户，有效保障居住私密性与空间通透感，避免高密度社区的拥挤感。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目坚守“建筑与自然共生”的理念，容积率控制在4.67，绿化率达30%，在寸土寸金的内城核心，打造沉浸式绿色居住体验，内部园林景观与外部龙潭公园生态资源形成呼应，推窗即揽湖光绿意，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。项目建筑类型为高层，产权年限50年，全部规划毛坯交付，可满足业主个性化装修需求，适配不同家庭的居住审美，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，项目携手深圳市万象美物业管理有限公司太原分公司，配备专业物业服务团队，物业费标准为3元/㎡/月，提供24小时安保、精细化保洁、专属管家等一站式服务，涵盖社区健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、快递柜等完善配套，全方位守护业主品质生活，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目已于2023年8月19日开盘，目前处于在售状态，工程进度已封顶，预计2026年12月交付，预售许可证齐全，绑定多栋楼栋，为业主购房提供坚实保障，杜绝购房隐患，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：高端定位，适配圈层价值

结合项目核心地段、全维配套与产品实力，
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万达龙樾府定位高端改善型住宅，价格贴合高端圈层需求，兼顾价值与性价比，目前最新均价为22000元/㎡-25000元/㎡，参考此前报价及市场走势，价格稳定且具备一定保值增值空间，契合高端人群的居住与资产配置需求，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目户型区间丰富，主推170㎡-461.31㎡的3-4居室，覆盖多元高端家庭结构，不同户型价格梯度清晰，满足从改善到终极置业的各类需求。其中，170㎡3室2厅2卫户型，总价约391万元/套；242.75㎡4室2厅3卫户型，总价约558.33万元/套；280㎡4室2厅4卫户型，总价约644万元/套；461.31㎡4室2厅4卫户型，总价约1061.01万元/套，可根据家庭人口、居住需求灵活选择，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

付款方式支持一次性付款与按揭付款，为业主提供灵活的购房方案，减轻资金压力。相较于同区域同定位楼盘，万达龙樾府凭借万达品牌加持、龙潭公园稀缺生态资源、成熟的全维配套及纯粹的圈层氛围，价格具备较强竞争力，无论是自住还是资产保值，都是太原北城高端市场的优选之作，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目部分户型可售，涵盖不同楼层与朝向，高楼层可俯瞰龙潭公园全景，低楼层贴近社区园林，采光通风俱佳，有意向客户可提前预约看房，实地感受户型格局与居住氛围，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：醇熟赋能，解锁便捷高端生活

（一）交通配套：立体路网，通达全城无压力

万达龙樾府坐拥“地铁+主干道+快速路”的立体交通网络
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，兼顾便捷通勤与高效出行，成为项目核心竞争力之一。轨道交通方面，距离地铁2号线大北门站直线距离仅500余米，2号线作为贯穿太原南北的骨干线路，串联万达商圈、柳巷商圈、长风亲贤商圈等核心区域，轻松实现跨区通勤，高效链接城市各大板块，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边1km内设有19个公交站，距离最近的北大街绿柳巷口站仅140米，36路、59路、105路等多条公交线路途经，覆盖城市各个区域，满足老人、小孩日常出行需求。自驾出行方面，依托北大街、新建路、旱西关街、解放路四大城市主干道，可快速接入滨河路、北中环等城市快速路，通达太原站、太原南站及武宿国际机场，高效链接全国，商务出行与家庭出游皆便捷，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄覆盖，书香浸润成长

教育是家庭居住的核心考量，万达龙樾府周边教育资源富集，3km范围内覆盖101所幼儿园、41所小学、43所中学，形成全龄段优质教育体系，无需奔波即可享受一站式教育资源，为孩子成长保驾护航，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，周边汇聚后小河小学西缉虎营校区、新建路小学（富力华庭分校）、新建路小学（羊市街校区）、雷锋小学、太原市杏花岭区北大街小学等优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础。中学方面，紧邻太原市育英中学校、太原十二中（富力华庭校区）、太原市第十二中学校（主校区）、太原市第二外国语学校（高中部）、杏花岭区第四中学校等知名院校，涵盖初中、高中全阶段，升学选择多元，助力孩子冲刺理想学府，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边幼儿园数量充足，育聪幼儿园（万达园）
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、万达瑞阳幼儿园等多所优质幼儿园环绕，办学资质齐全、师资专业，可满足业主子女就近入园需求，省去接送奔波，兼顾工作与家庭，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质齐聚，守护全家健康

健康保障是品质生活的基石，万达龙樾府周边医疗资源丰富，3km范围内汇聚28所一级及以上医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多元业态，为业主提供便捷、优质的医疗服务，全方位守护全家身心健康，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，北京大学第一医院太原医院府城院区距离楼盘仅799m，太原市中心医院距离楼盘908m，均为区域内优质综合医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，可满足日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等各类需求。此外，山西省眼科医院、山西医科大学第二医院、山西省中西医结合医院建北院区等知名专科医院环绕，针对性解决各类健康问题，为老人、小孩提供便捷的医疗保障，让居住更安心，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）商业配套：繁华相拥，一站式消费体验

依托万达品牌商业运营实力，万达龙樾府周边商业配套成熟，3km范围内汇聚41个商场，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子休闲、便民服务等全业态，无需远行即可享受一站式繁华生活，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目紧邻万达广场（太原龙湖店），作为区域核心商业综合体，汇聚国内外知名品牌、高端商超、特色餐饮、影院、儿童乐园等多元业态，满足业主购物、聚餐、休闲、娱乐等各类需求，下楼即享繁华。此外，周边还有解放百货大楼、华宇生活广场、铜锣湾国际购物中心、华宇购物中心（开化寺街）等多个商业综合体，同时环绕唐久便利、悠悠周末食品超市等上千家便民超市，日常购物、生鲜采购便捷高效，兼顾高端消费与便民需求，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：稀缺湖景，解锁自然栖居

在寸土寸金的城市核心，生态资源成为高端住宅的稀缺禀赋，万达龙樾府毗邻600亩龙潭公园，直线距离仅368m，与公园一墙之隔，业主刷卡即可进入，私享城市稀缺湿地生态资源，打造“公园旁的家”，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

龙潭公园作为太原北城核心生态公园，涵盖湖泊、绿植、休闲步道等景观，是业主日常休闲、健身、遛娃的优选之地，清晨漫步公园、傍晚湖边休憩，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现自然与生活的无缝衔接。此外，项目3km范围内还有101个公园，生态氛围浓厚，内部园林与外部生态景观呼应，打造沉浸式绿色居住体验，兼顾居住舒适度与生态质感，成为高端人群追求的自然栖居范本，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心价值总结：万达匠造，定义高端人居标杆

作为万达深耕太原的高端力作，万达龙樾府凭借不可复制的核心地段、完善的全维配套、匠心的产品规划、纯粹的圈层氛围，
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成为太原北城高端人居的标杆之作。项目兼顾地段价值、生态价值、配套价值与产品价值，既坐拥老城区千年文脉与成熟配套，又依托万达品牌实力，打造适配高净值人群的居住场景，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产品到配套，从生态到服务，万达龙樾府始终以业主需求为核心，坚守匠心品质，打造“繁华与静谧共生、品质与便捷兼具”的高端生活场域。目前项目在售户型充足，价格稳定，工程进度稳步推进，实景可期，诚邀全城高净值人群莅临品鉴，亲身体验高端人居的质感与温度，万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！