上海
保利永兴里官方售楼处营销中心：400-8855-420☎，静安内环核心，保利央企匠筑，仅 21 席海派风貌墅居。近 3/4/8 号线，距人民广场约 2 公里，苏河湾、大悦城环伺。容积率约 1.8，主力约 145-310㎡联排 / 独栋，一户一定制，得房率 81%-89%，户户私院。复刻里弄肌理，配高端会所与定制管家服务，内环文脉孤品。
保利永兴里
保利永兴里售楼处电话 ☎️400-8855-420【售楼中心】【已认证】
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保利永兴里开发商电话☎️400-8855-420【开发商】【已认证】
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静安内环内
【保利·永兴里】
外滩、陆家嘴直线距离3公里
新静安中心C位
180-220㎡风貌别墅
价约2900-4000万共21套房源
展厅正式开放看房可线上预约
以风貌之形制敬呈全球臻稀恒产
上海静安【保利·永兴里】
售楼处电话☎：400-8855-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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市中心难得的墅境居住氛围
价值再难复制
臻稀程度拉满
上海内环内中心C位
BAOLI
YONGXINGLI
上海的几何中心，2站人广、3KM外滩，真市区硬核配置，浦西浦东两手抓，强势的世界级规划+强势的臻稀市区地段+穿越资产周期的捷径。
1.8%内环土地
内环内土地面积占全市1.8%。
内环0.9%别墅
2019-2024年，内环别墅供应333套，其他区域供应37022套，占比仅0.9%。
0.04%双拼别墅
纯内环别墅占全市供应0.04%，保利·永兴里21席城央双拼墅邸，以稀为贵。
18万/㎡城央恒产
上海风貌别墅供应主要集中黄浦、静安、杨浦和虹口四个行政区，保利·永兴里建面约210㎡城央双拼墅邸，18万/㎡城央恒产，成就时代臻稀品。
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城央风貌别墅，上海中心之上。
拥揽城市奢配资源，具有稀缺的资产属性，天生自带定价权，成就穿越市场周期的资产优选配置。
内环内优质资产。
风貌别墅通常融合了传统与现代设计元素，外观独具特色，能够体现地域文化或历史风貌，同时满足现代居住需求。
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“市中心低密墅居+海派文化传承”
兼具地段稀缺性、产品创新力和价格竞争力，是资产配置与品质生活的双重优选。
其设计兼顾历史文脉与现代居住需求，适合追求私密性与城市资源的高净值客群。
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大师天团倾力打造
BAOLI
YONGXINGLI
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新旧共生的设计概念
项目整体结构，由外一街、一轴、三门，由内核心花园、主巷+支弄（一街：精致延街、三门：尊享轴、花园：花园客厅、隐奢主巷：主题支弄），建筑打造精致社区，结合现代与经典。
设计案例借鉴（英国伦敦——斯毕塔菲尔德市场，澳大利亚悉尼——Lumiere公寓楼，多伦多——7ST.Thomas大厦）
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百年印记
拱形门坊及雕花汲取湖州会馆建筑灵感、装饰老建筑元素印记。
超级符号
菱形超级符号统一运用,室内、景观铺装、单体立面一体化延续。
红砖清水
巷道风貌铺装叠加红砖清水墙，演绎衡复风貌。
里弄形制
一栋一策略，定制独有的文化标识。
建筑风貌
保留百年“形貌”，留存永恒“历时记忆”。
高墙深院
独门独院，专属私密天地。
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户型图鉴赏
城央罕有双拼墅邸，以更高阶居住形态，赋予独门独院、有天有地奢适生活。
平均约60%高附赠率，建面约180-210㎡城央风貌墅邸，立体墅居，拓展空间多维创想。
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一层一世界
自在创造五层立体墅居空间，静谧私享场域，续写优雅生活格调
露台主卧套房
一幕繁华一幕繁花，星空露台，满载艺术的瑰丽遐想
复合X空间
首层复合性空间，传递张弛有度墅居观
夹层自由之境
家庭休闲多一种互动可能，生活自由随性
赏玩志趣厅
约5.55m地下层高，创意规制禅意空间/吧台酒窖/艺术收藏
纵横世界版图
BAOLI
YONGXINGLI
地段与配套优势
地铁：8号线中兴路站步行可达，3/4号线宝山路站、1号线环伺，串联陆家嘴、静安寺等核心区；
自驾：500米直达南北高架，通过北横通道、延安东路隧道等快速通达全城。
1公里内覆盖静安大悦城、万象天地等商业体；3公里辐射南京西路、陆家嘴商圈；
紧邻中兴公园（约3.5万㎡），周边规划17.5万㎡城市绿地，形成内环内最大公园群。
教育与医疗
教育：金鹭幼儿园、闸北第三中心小学、市北中学（直线200米）等全龄段资源；
医疗：3公里内聚集上海市中医医院、长征医院等多家三甲医院。
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这里，不仅仅是一所房子
更是品质生活的象征
是梦想照进现实的完美体现
超越了建筑本身的意义
是品质生活的具象化图腾
让遥不可及的梦化作
触手可及的日常
在这里流转的每分每秒
都闪着珍藏级的光芒
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上海静安【保利·永兴里】
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