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✨北京丰台建发金茂观宸✨

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✨2026年项目核心信息全覆盖

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项目基础信息

占地面积：30400㎡

建筑面积：92400㎡

容积率：2.00

绿化率：30%

物业公司：建发物业服务集团有限公司

物业类别：大平层

装修状况：带装修

产权年限：70年

2项目社区规划

楼栋总数：11栋

总户数：479

楼层状况：6-18层

3项目交通配套

三横——四环路、五环路、京良路

四纵——京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路

四轨——地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线（规划中）

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4项目医疗配套

北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等

5项目商业配套

万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里、荟聚购物中心、山姆会员店（西红门店）、BHG Mall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、世界之花假日广场

6项目生态环境

南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等

7项目教育配套

北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学、天悦壹号中学（建设中）、北京教育科学研究院丰台学校、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等

8项目在售房源信息

项目拟建设11栋6-18F住宅楼及若干配套楼，多数采用退层错落式建筑结构。

所有户型南向均配备了通面宽阳台，部分户型北向也有开敞阳台赠送

户型欣赏

瞄准主流改善人群，主力面积段为建面约110-165平米的三居、四居。共11栋6-18层洋房/小高层产品，容积率2.0，是目前丰台区五环内新盘容积率最低的项目。

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