白云区2026年推16宗优质宅地

1月28日，越秀、保利、绿城等39家龙头房企齐聚广州白云区2026年土地推介会，聚焦区域宅地市场新机遇。本次推介会以空港中轴“三生”融合为主题，推出16宗优质宅地，大多集中于白云新城、设计之都等热门板块，尤其是久未上新的区政府周边板块也已筹备4宗地块，而名校的加持将使白云宅地更具吸引力。

经济向好筑牢房市基底

　　推介会上，政府方面逐一介绍了当前白云区整体发展规划、产业布局、重点平台、空间规划、区内重点道路网络建设进展等内容，全方位展示了白云区近年来的发展成果，进一步坚定了企业继续投资白云的信心。

　　2025年，白云区的经济总量向3300亿元迈进，挺进全市第一方阵，增速居全市前列。市场经营主体总量已超71万户，居全市第二，固定资产投资预计将突破1300亿元，达成连续5年突破千亿元的佳绩。与此同时，白云区社会消费品零售总额、外贸进出口总值首次双双破亿元，更彰显其充沛的经济活力。

　　白云区2025年净增人口超过50万、约占全市总增量45%，几乎每两个新来广州定居的人，就有一人选择到白云。数据显示，白云区实有人口超500万，15~59岁人口比重近80%。

　　发展的活力传递到产业之上，国家级高新区、国家新型储能创新中心等“国字号”扎堆白云，华为广州研发中心、正佳帽峰湾、鹏瑞利国际医养城等标志性项目接踵而至。“十四五”期间，白云区新招引落地项目1214宗、总投资额5686亿元，是“十三五”的2.4倍、2.8倍。“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元，高质量发展的“四梁八柱”更加坚实。

　　在区位、人口、产业三重利好的叠加赋能下，白云区居住市场的“热度”与“底气”持续攀升，蓄势迎接新一轮市场机遇的到来。

2026年将推16宗优质宅地

　　此次推介会同时透露，2026年白云区将推出16宗居住用地。

　　从区位上看，白云区今年拿出了压箱底的优质地块，绝大多数位于白云区南边，白云区热门板块均有上新，可谓诚意满满。

　　随着地铁11号线开通，今年中医药大学站、大金钟站周边的居住地块密集上架。其中，政通路西侧地块、景泰中学南侧地块，不仅占据区政府旁区位，还以低密度为最大亮点，景泰中学南侧地块容积率为1.8，政通路西侧地块更是罕见的1.1，且邻近麓湖公园，对重视居住体验的人群将极具吸引力。

　　白云区这次也推出了不少在市场上“露头就秒”的地块。京溪广智片区时隔一年将再推新盘，此前同板块的越秀云悦、越秀云萃“日光盘”的战绩众人皆知。数据显示，2025年1月~11月，京溪-同和板块新房供应454套，成交453套，热门程度可见一斑，可以预见这块新地竞拍之时必是一番龙争虎斗。

　　白云新城作为区域价值高地，在2025年实现“两宗地全部成交”的佳绩后，2026年将持续发力，有望推出2宗宅地。

　　值得关注的是，教育也是白云区重点打造的优势，名校资源已成标配。其中，黄金围东区地块有培英中学教育集团的加持，白云大道北西侧地块则受到广州培英中学附属第三小学、广东实验中学白云校区的双重辐射。

　　会上，房企代表纷纷表示，此次土地推介会让企业对白云区的发展规划和优质地块有了更深入的了解，并期待进一步加强与政府的沟通协作，共同推动优质项目落地。白云房协会长程秀忠表示，白云区有着非常好的区位优势、人口素质、产业规划，不管是现在还是前景都大有可为，广大房企可持续关注白云，加大投资白云。