北京
北京进深 徐迪 自1月14日录得首套网签后，电建长安华曦府金安骤然发力。
半个月时间，累计网签158套，全盘去化近四成。
这个成绩，基本能够锁定本月北京单盘成交套数销冠。
成交均价4.44万元/㎡，约为预售均价的77折。
截至目前，项目网签金额合计6.75亿元。
2025年，电建地产以39.7亿元的成交金额排名北京房企第18位；
全年成交面积8.89万㎡，排名第16。
电建地产北京总经理为李瑞；营销负责人为康健。
2025年，仅长安华曦府一个项目就贡献了超27亿的业绩。
2026年才过1个月，长安华曦府金安又实现了将近7亿元的成交。
康健的营销方案依然有效，难怪会受到李瑞的器重。
可以预见，华曦府金安仍是电建地产今年的业绩主力。
华曦府金安所在地块成交于2025年9月30日，由电建地+门城投以9.57亿元底价摘得，折算楼面价约2.35万元/㎡。
从拿地到开放样板间，长安华曦府金安只用了一个多月的时间。
12月19日取得预售证，准售15栋住宅楼共404套房源，预售均价5.76万-5.84万元/㎡区间。
这个价格水平要低于一期6.1万元/㎡的销售指导价。
作为京西惟一“国民好房子”，长安华曦府金安是电建地产落地的第九座华曦府。
规划住宅建面4.02万㎡，15栋15F小高层+8栋11F洋房+1栋7F矮板。
与华曦府一期相比，二期金安更加聚焦小户型，砍掉了135㎡四居产品，最大建面做到118㎡。
全小区400多套房源，只有50套四居，其余近九成房源全是三居，包括78㎡/96㎡/118㎡，刚需属性更加纯粹。
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