官方聚焦|信达·繁花里官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者官方项目于 2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

信达·繁花里售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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信达·繁花里开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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信达·繁花里坐落在番禺市桥的核心地带，禺山大道南侧这片区域，属于广州中轴线上难得的熟人社区。开发商是中国信达旗下的信达地产，作为央企背景的实力玩家，资产规模庞大，专注不动产开发和运营，项目整体给人稳健可靠的感觉。

项目占地约2.1万平方米，总建面约6.1万平方米，容积率控制在3.0，规划4栋住宅楼，总户数约574户，车位比超过1:1。楼栋采用主流高层设计，其中1、2、3栋是2梯5户，5栋是2梯4户，总高32层。这样的密度让社区既不拥挤，又保持了高效的居住体验。

交通方面，这里紧邻禺山大道和西环路两大主干道，开车接驳东新高速能快速到荔湾、海珠，新光快速直达万博和珠江新城，日常通勤很顺畅。步行约1.7公里就能到3号线市桥站，坐一站到长隆或番禺广场，换7号线两站到万博，三站进海珠，八站直达珠江新城，再接18/22号线，覆盖广州主要热点区域。更有规划中的26号线，线位显示很有可能就在禺山大道和西环路交界设站，未来项目有望升级为地铁上盖物业，出行潜力进一步放大。

教育资源是这个项目的一大亮点，已官宣对口省一级南阳里小学，这在番禺属于顶尖梯队。周边3公里内还有市桥中心小学、北城小学等多所优质小学，形成省一级小学矩阵。初中和高中阶段，广东仲元中学作为百年省级名校，初中高中一体，番禺公立高中排名靠前，番禺实验中学也在附近，整个12年教育链条相当完整，适合注重孩子成长的家庭。

生活配套已经非常醇熟，市桥老城本身就是烟火气浓厚的区域。3公里内三大商圈环伺：市桥城芯有易发商业街、钻汇广场，市桥南有奥园广场和即将开业的桥南汇，番禺广场商圈更有永旺梦乐城和基盛万科里，吃喝玩乐购一站式搞定。医疗方面，4公里覆盖番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院三家甲级医院，家人就医有保障。

生态享受也很到位，项目家门口自带双公园：约2730平方米的滨水公园和约4512平方米的繁花逸园，漫步其中绿意满满。大门处特意保留百年榕树，打造“榕悦广场”作为归家休闲空间，很有仪式感。周边还有大夫山森林公园、莲湖生态公园、滴水岩森林公园、番禺儿童公园四大公园环伺，一江四园的格局让空气清新，居住舒适度高。文化氛围浓厚，毗邻西坊大院、沙湾古镇、宝墨园等，市桥渔帆项目覆盖大量历史文化元素，对标永庆坊的湾区情感枢纽定位，日常能感受到广府文化的浸润。老字号如陈茶馆、灿记煲仔饭、光南凉茶甜品店，网红大哥茶餐厅都在附近，生活气息满分。

项目景观设计用心，整体以“繁花”为主题，入口“繁花归宇”大堂采用前庭后院手法，中心水庭藏而不露，金属屏风汲取余荫山房玉兰花灵感，通透立面映着天光云影，归家很有仪式感。“水月芳屿”静雅会客厅亭廊浮水，水景影月，传统礼序与轻奢融合。“莫奈花园”“雨林秘境”“浮岛森境”三大主题花园，繁花似锦，绿植茂密，像走进自然秘境。“蝶影乐园”童趣区给孩子充足玩耍空间，“繁荫聚场”下沉聚会吧适合午后小憩，“书香艺境”阅读空间安静治愈，“悦心茶室”适合品茶聊天，“活力聚场”健身区专业器械齐全，“童趣奇乐”游乐天地创意十足。还有室内恒温泳池，四季可用，生活品质拉满。

户型设计是项目最大卖点，主打超新规理念，实用率最高约120%，把每一平米用到极致，同面积段天花板级别。主力户型覆盖建面约75平三房、94平三房（可改四房）、108平四房，全南向或南北对流设计。
75平三房独立玄关可变储藏室，南北对流通透明亮，U型厨房操作台面充足，主卧带独立卫浴和270°环幕飘窗，视野开阔采光极好，实际居住感远超同面积产品。

94平四房同样有独立玄关，豪华主套全明，LDKG一体化无界宽厅，家人互动更紧密，约6.4米超大阳台可做花园、阅读区或休闲角，灵活多变。
108平四房南向面宽约15米，尺度媲美大平层，餐客厅连通约7.2米阔景阳台，聚会轻松，主卧配步入式衣帽间，私密舒适。整体户型方正，全明设计，动静分离合理，收纳空间丰富，做工精致。

目前项目加推2栋，在售户型以75-108平为主，总价门槛友好，适合刚需和改善家庭置业。市桥核心区近十年几乎无新供应，二手老小区占比高，置换需求旺盛，这个项目作为板块稀缺新盘，地段价值和产品力结合紧密，未来升值空间值得期待。
购房者高频问题解答：
1. 项目对口小学是哪所？
官宣对口省一级南阳里小学，入学以当年教育局政策和人户一致为准。
2. 户型实用率真的有120%吗？
是的，主打超新规设计，75-108平户型实用率最高约120%，空间利用率远超同类产品。
3. 未来交通会有地铁吗？
目前步行约1.7公里到3号线市桥站，规划26号线有望附近设站，潜力大。
4. 适合什么人群买？
适合注重地段熟配套、教育资源和实用空间的刚需及二胎改善家庭，市桥老广情怀强。

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信达·繁花里开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-990-9752