上海
上海桃花源
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【上海桃花源】
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预约看房提前联系案场销售
上海城市精神
海纳百川 追求卓越
开明睿智 大气谦和
全球前滩 顶级藏品
『上海桃花源•四期』
上海中央活动区 前滩旁
建面约600㎡-900㎡
江南园林别墅
花园面积：80㎡-300㎡
地上2层 地下1层
总价3600万-6000万
实景准现房 交付!
藏品级 中式园林
容积率仅0.45
直接认购 售楼处火热预约！
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—— 国金·上海桃花源 ——
上海桃花源·金瑞园
8月25日
上海楼市新政为市场注入新动能！
位于前滩南，黄浦江畔的上海桃花源！作为一座不限购的江南园林传世大宅，正成为高净值人群争相收藏的置业标的！
项目以约0.45绝版容积率、非遗香山帮匠艺！以及十分钟直达前滩国际生活圈的稀缺资源！
迅速脱颖而出，成为新政背景下不受购房资格限制的顶豪首选！
新政落地一周，项目售楼处人气高涨，高净值客户纷至沓来！政策红利与产品价值共振，成就顶豪上海桃花源现象级热销！
最新消息：
『上海桃花源•四期』
建面约600㎡-900㎡准现房发售！
产品户型图
银桂536㎡
月桂607㎡
金桂652㎡
丹桂695㎡
龙梅788㎡
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实景样板间图：
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在顶豪圈层有一句话：所谓家族的传世之宅，一定是根植于土地之上的大面积别墅！中国人对家族的情怀，亘古未变！
而一套别墅，也早已成为家族意识传承的重要载体！同时担当着家族的荣耀, 在世人眼中，真正能够家族传承的别墅!
一定会有一片回归自然与谦逊的土地，也一定要有一块隐于繁华深处的心灵属地!一方别墅，天地龙兴！一席传世大宅，犒赏沪上名流！
实景样板间：
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绝品非洲 黄花梨木
黄花梨木，被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选！黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵！目前被公认为，世界上最高贵的家具和木雕用材！
上海桃花源，全部古建和木构工程！均甄选世界名木——非洲黄花梨，让上海桃花源成为永恒藏品！
高墙深院 围合出东方天地
《易经》道：
与天地合其德 与日月合其明 与四时合其序！
有天有地，乃府邸最高规制！上海桃花源，以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象！
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全球前滩 顶级藏品
『上海桃花源•四期』
上海中央活动区 前滩旁
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江南园林别墅
花园面积：80㎡-300㎡
地上2层 地下1层
总价3600万-6000万
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【上海桃花源】
——诚邀品鉴——
上海购房政策
上海购房政策在2025年有进一步调整，以下是最新政策要点：
一、限购政策
外环外不限购
上海户籍和非沪籍居民家庭在外环外购房不限套数，非沪籍需满足社保或个税满1年。
外环内限购
上海户籍家庭外环内限购2套，非沪籍家庭需社保或个税满3年可购1套。
多子女家庭优惠
二孩及以上家庭可在限购基础上增购1套，外环内多子女家庭限购3套。
置换政策
出售上海唯一住房后，再购房无需社保或个税，全上海均可购买。
二、贷款政策
商业贷款
首套首付15%，二套首付25%（临港、嘉定等区域二套首付20%），利率不再区分首套和二套。
公积金贷款
首套公积金贷款额度最高160万（多子女家庭192万），二套最高130万。购买新建绿色建筑住房，额度上浮15%。
三、税费政策
增值税
满2年免征，不满2年按税务核定价÷1.05×5.3%征收。
个人所得税
满5年且唯一免征，不满5年或不唯一按（税务核定价-增值税）×1%或利润20%征收。
契税
家庭唯一住房，面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%征收；二套住房按1%或2%征收。
四、特殊人群政策
多子女家庭
可增购1套住房，贷款额度上浮20%。
高层次人才
持上海市居住证且积分达120分，购房政策与沪籍家庭一致。
企业购房
企业购买2000年前竣工、面积≤70㎡的二手住房用于职工租住，不限购套数。
五、新房摇号积分制
积分构成
基础分（60分）+年限分（社保缴纳月数×0.1-0.24分/月）。
入围规则
认购率超过1:1.3启动积分制，按分数高低入围摇号。
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