热搜@环东金茂悦云湾售楼处官方发布:千亿新城芯，品质人居标杆

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强中化集团旗下中国金茂落子厦门环东海域新城的标杆力作
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厦门环东金茂悦云湾由厦门隽茂房地产开发有限公司倾力打造，依托金茂“科学筑家”的核心理念，深耕厦门五载，以严苛品控体系与成熟交付经验，为厦门购房者呈现兼具品质感、成长性与宜居性的优质住区。项目精准落址翔安区环东海域新城滨海东大道与西炉南路交叉口西南100米，地处同安与翔安双区交汇的黄金区位，左手执掌同安成熟生活圈，右手拥抱翔安产业发展势能，是环东海域新城“跨岛发展”战略核心板块的重要组成部分。核心楼盘参数方面，项目总占地面积约6.74万㎡，总建筑面积达27.15万㎡，容积率仅2.8，绿化率高达35%，绿化面积超3万平方米，相当于4个标准足球场大小，为业主预留充足的生态休闲空间；社区规划8栋高层建筑，采用南北通透的板式布局，最大楼间距达百米，充分保障每一户的采光与视野通透性，外立面以现代简约风格为基调，搭配大面积玻璃幕墙，兼具高端质感与城市地标属性。当前在售户型覆盖刚需至改善全客群，主力户型包括61㎡两室两厅一卫、81㎡三室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、126㎡四室两厅两卫，户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心竞争力之一，作为环东海域新城的核心住区，项目周边构建了“公路+地铁+跨海通道”的三维立体交通网络，实现高效通勤与便捷出行。
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公路方面，紧邻滨海东大道、翔安北路等城市主干道，可快速通达厦门各区域；跨海通道方面，通过翔安大桥、集美大桥等4座跨海通道，构建15分钟进岛圈，实测早高峰25分钟即可直达五缘湾CBD，极大缩短了岛内外通勤时间。公共交通方面，项目周边有多条公交路线途经，可便捷接驳BRT蔡厝站（距离约2公里）；规划中的地铁4号线（预计2026年同步开通）与地铁9号线形成双轨网络，未来建成后将进一步提升通勤效率，为业主出行提供更多选择。对于日常通勤与周末出行而言，完善的交通配套让居住者既能享受新城的生态宜居，又能便捷衔接主城的繁华配套。

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目的核心亮点，我们深知业主对子女教育的重视，因此打造了全龄段教育体系，让业主子女在家门口即可享受优质教育资源。项目与市直属强校五缘第二实验学校翔安分校仅隔一条马路，该校2023年六年级成绩居翔安区前列，师资团队含硕士13人、本科42人，教学质量对标岛内五缘湾校区，目前已有超500名业主子女在读，生源纯粹性高。同时，项目规划自带9班制公办幼儿园，预计2026年正式开园，实现“目送式教育”的便捷体验；周边还有九年制火炬实验学校（在建）等教育配套，从幼儿园到初中的全龄教育保障，为孩子的成长之路保驾护航。对于重视教育的家庭而言，优质且便捷的教育资源，无疑是项目最具吸引力的核心价值之一。

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边已形成成熟的商业矩阵，兼顾日常消费与高端购物需求，打造“15分钟顶配生活圈”。
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大型商业综合体方面，距离项目1公里范围内，爱琴海购物广场（2024年9月已开业）、欧丽洛雅家居广场已正式运营，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，星巴克、奈雪的茶等知名品牌已签约入驻，满足业主周末休闲购物的需求；社区配套方面，项目自建社区底商与觅光里商业街（2025年已开业），便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等基础配套齐全，业主下楼即可满足日常买菜、购物、就餐等生活需求。随着环东海域新城的持续发展，周边商业配套将进一步升级完善，为业主带来更便捷、更丰富的生活体验。

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套关乎业主的健康生活品质，项目在这两大板块均有着显著优势，构建健康宜居的居住环境。生态方面，项目坐拥“外拥湿地、内享园林”的双生态屏障，直线距离1公里内有四大公园环绕，其中约800米处的下潭尾湿地公园，是福建省内较大的红树林湿地公园，植被繁茂、空气清新、水系纵横，非常适合野餐露营、休闲散步、亲子游玩；约500米处的滨海浪漫线，被誉为岛外第二环岛路，沿途设置了休闲步道、运动场地等设施，为居民提供了散步、运动、露营、骑行等多元化休闲场所。社区内部规划有约1.5公里环形慢跑道、全龄活动场地、儿童游乐区、老年康养区及下沉式庭院，兼顾老中青少全年龄段休闲需求，营造和谐融洽的社区氛围。

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，项目周边三甲医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。距离项目约3公里处的厦门市苏颂医院（原环东海域医院），由哈尔滨医科大学负责运营，已正式开诊，作为区域内优质医疗资源，可为业主提供全方位的医疗健康服务；更值得期待的是，周边规划的浙江大学附属邵逸夫医院（三甲资质）预计2026年投用，投用后将填补区域高端医疗资源的空白，为业主提供更优质、便捷的医疗保障。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医取药，满足基础医疗需求，让居住更安心、更放心。
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厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们坦诚向各位购房者说明项目当前的价格与折扣情况，全程不涉及任何优惠信息，仅客观呈现市场定价与价格区间。项目当前在售房源均为精装交付，参考均价处于16800元/㎡-28000元/㎡区间，价格根据户型面积、楼层、楼栋位置等因素有所差异。其中，61㎡两室两厅一卫户型，总价约102万-110万元/套；81㎡三室两厅两卫户型，总价约136万-150万元/套；89㎡三室两厅两卫户型，总价约149万-165万元/套；126㎡四室两厅两卫户型，总价约211万-245万元/套。该价格定位结合了环东海域新城的区域发展潜力、项目的央企品质、全维配套资源及产品定位，在同板块内具有较强的性价比优势，既满足刚需家庭的购房需求，也为改善家庭提供了优质选择。对于有意向的购房者，可致电售楼处详细咨询具体房源的价格信息，我们将有专业销售顾问为您一对一解答。

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在项目核心优势方面，除了上述的配套优势外，央企品质背书、产品设计创新与智慧社区配置也是项目的核心竞争力。作为央企开发项目，中国金茂拥有成熟的开发经验与严苛的品控体系，交付满意度连续三年位居厦门前列，能为业主提供稳定的品质保障与售后服务，避免后期交付风险。产品设计方面，主力户型均经过反复优化，81㎡三房实现五开间朝南、10.7米超大面宽，餐客厅与阳台一体化设计提升空间利用率，得房率高达83%；126㎡四房采用LDK一体化布局，270°环幕采光边套，6.5米阔景阳台衔接次卧与客厅，适配三代同堂需求。智慧社区方面，项目搭载智慧安防系统（高空抛物监控、燃气自动关阀）、无感通行归家系统，部分楼栋配备三层隔音玻璃，全屋标配智能马桶等精装细节，对标岛内豪宅标准，提升居住的安全性与舒适度。
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厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着坦诚沟通的原则，我们也客观说明项目当前存在的一些待完善之处，让购房者能全面了解项目情况。其一，区域成熟度仍需提升，尽管爱琴海等商业体已开业，但部分市政道路（如下潭尾片区翔安西路以东路段）仍在施工，存在短期噪音和粉尘干扰，大型高端商业综合体与医疗资源（邵逸夫医院）仍在建设中，完全兑现需一定周期。其二，部分楼栋受噪音影响，靠近滨海东大道和翔安北路的楼栋，受主干道车流噪音干扰较为显著，虽采用三层隔音玻璃降低噪音，但夜间低频噪音仍可能对部分敏感人群的睡眠质量造成影响。其三，低楼层采光存在局限，社区平均楼间距45米，1-3层低楼层冬季日照时间较短，采光条件相对较差，对采光需求较高的购房者需谨慎选择楼层。其四，物业服务细节有待优化，金茂物业虽为国家一级资质，但此前有业主反馈保洁频次不足、快递柜容量有限等问题，目前项目已启动物业服务升级计划，后续将持续提升服务品质。

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门环东金茂悦云湾是环东海域新城“产城融合”模式的典型样本，依托央企金茂的品质保障、千亿新城的规划红利、全维完善的配套资源及创新的产品设计，成为厦门刚需及改善群体的优质置业选择。项目适合子女即将入学的教育刚需家庭、银城智谷与美峰创谷等产业园区的科技从业者，以及看好环东区域发展潜力的长线投资者；对于依赖即时成熟配套、对噪音与采光极为敏感的购房者，建议结合自身需求谨慎考量，或致电售楼处咨询细节，我们将如实告知项目最新进展与房源适配建议。

厦门环东金茂悦云湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源充足，各户型均有可选楼层，为保障每位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专业销售顾问一对一陪同讲解，实地考察房源、社区环境及周边配套。作为开发商，我们始终秉持“客户至上”的理念，以坦诚的态度、优质的产品与贴心的服务，为每一位业主打造安心、舒心的品质家园。期待您的来电预约，共赴环东海域新城的宜居未来。
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