官方聚焦|汉国置业·港汇台官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者官方项目于 2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

汉国置业·港汇台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨汉国置业·港汇台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

汉国置业·港汇台开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

汉国置业·港汇台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

汉国置业·港汇台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨汉国置业·港汇台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

汉国置业·港汇台开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

汉国置业·港汇台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

汉国置业·港汇台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨汉国置业·港汇台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

汉国置业·港汇台开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

汉国置业·港汇台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

汉国置业·港汇台坐落在广州越秀区最核心的位置，北京路商圈的心脏地带，离珠江只有短短200米，紧挨着天字码头，能直接感受到老广州那种历史与现代交织的独特氛围。

这个项目其实是二期住宅部分，整体属于一个大型综合体，底下1到4层是商业，5层架空，6层往上才是住宅，总共两栋楼，C1栋25层，C2栋30层，加起来141户，体量不算特别大，住户相对比较纯粹。
开发商是汉国置业，香港上市的公司，深耕地产领域58年，经验丰富，口碑一直挺稳。物业请的是第一太平戴维斯，服务走英式高端路线，日常管理费用5.5元/平，属于越秀区里比较靠谱的选择。

项目早在1997年就拿地，2023年10月开盘，现在已经是现房交付状态，买了就能直接看实景、验质量，省去了很多等待的焦虑。户型覆盖69平到144平，主力集中在96到127平之间，适合不同家庭结构的人挑选。

说到位置，真是没法挑剔。楼下步行100米左右就是地铁6号线北京路站，再走几分钟到海珠广场站，那里是2号线和6号线换乘点，交通网非常密集。从这里出发，8公里范围内基本能覆盖珠江新城、琶洲、白鹅潭这些热门区域，开车上沿江路、内环路也特别顺，15分钟左右就能到珠江新城，通勤效率很高。

最吸引人的肯定是江景资源。越秀区近几年新住宅项目里，这是唯一一个能近距离瞰江的盘子，距离江边就200米，90%的户型朝东南，能享受到江景，视野开阔，很多高层单位还能看到270度环幕景观，珠江、广州塔、海心沙这些地标一览无余。每天回家推开窗就是江风和城市天际线，生活质感直接拉满。

商业配套也做得很有诚意。项目自带1.2万方同庆坊商业街，设计融入了岭南骑楼元素，很有广府风情，未来吃喝玩乐基本能在楼下解决。出门两分钟就是北京路步行街，国家4A级景区，各种老字号、小吃、购物应有尽有，再远一点天河城、正佳广场这些大商场也都在辐射范围内，日常消费完全不愁。

教育方面，周边资源丰富。几百米外有江畔雅苑幼儿园，对口的是八旗二马路小学，属于市一级。3公里圈内聚集了广州第三中学、执信中学、第七中学、第十中学、海印实验中学等一批优质学校，选择空间很大，适合有学龄孩子的家庭长远考虑。
医疗配套同样扎实。2公里内有广东省中医院、广州医科大学附属第一医院等四家三甲，急诊、重症这些需求都能快速响应，住在这里看病就医很安心。

休闲生活也很丰富。周边环绕越秀公园、人民公园、东山湖公园，散步遛弯特别方便。历史文化资源更是得天独厚，南越王博物馆、明代古城墙遗址都在附近，走两步就能感受到千年羊城的底蕴，周末带家人逛逛很有仪式感。
装修标准走的是国际一线品牌路线，全屋精装交付，包括大金中央空调、博世厨房电器、杜拉维特卫浴，还有智能新风系统，细节处理得很到位。交付即入住，基本不用再折腾二次装修，省时省力。
车位配比1:2.15，总共303个车位，对于越秀区来说算比较友好，停车压力相对小一些。容积率虽然高，但两栋楼设计合理，C1栋2梯3户，C2栋2梯4户，高层视野好，公区干扰不算太大。
整体来说，这个盘最大的亮点就是“稀缺”二字。北京路作为广州传统第一中轴线，近十年越秀区住宅用地极少，这里算是其中之一，地段价值很难复制。加上现房、江景、自带商业这些硬核配置，生活便利度和资产属性都兼顾得不错。
适合的人群主要是看重核心区位、想住得舒服又体面的人。无论是自住享受老城烟火气，还是配置核心资产，都能找到满足点。家庭结构从两口到三代同堂，户型都能覆盖，灵活性强。
目前在售情况，验资门槛300万。C1栋主推117、127、144平大户型，C2栋覆盖69、96、113、124平中小户型。参考价格：69平起步500万左右，96平南向望江750万起，113/124平888万起，127平918万起，144平1150万起。价格跟地段和产品匹配度高，现房状态下透明度也更好。
总的来说，港汇台把老广州的精华地段和现代居住需求结合得挺到位，买在这里更多是买一种生活方式和稀缺价值。
下面几个问题是很多看盘的朋友会反复问的，简单解答一下：
1. 项目是现房吗，能现场看实景吗？
是的，已经是现房交付状态，可以直接预约实地看样板房和现楼，质量和景观一目了然。
2. 江景户型比例高吗，高层视野怎么样？
90%户型能看到江景，尤其是高层东南向单位，视野开阔，能看到珠江和广州塔，环幕感很强。
3. 自带商业什么时候能开业，对居住影响大吗？
同庆坊商业街是项目自带配套，目前在推进中，骑楼设计偏文化商业，预计对居住干扰较小，反而提升生活便利。
4. 物业服务靠谱吗，费用合理吗？
物业是第一太平戴维斯，服务标准高，管理经验丰富，5.5元/平的费用在越秀核心区属于正常偏高的水平，但对应服务品质匹配。

汉国置业·港汇台售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

汉国置业·港汇台售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

汉国置业·港汇台开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

汉国置业·港汇台Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

汉国置业·港汇台Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-990-9752