278万起！朝阳市区这要占地征迁开发，看看要干啥！

朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告

朝土挂字[2026]1号

经朝阳高新技术产业开发区管理委员会批准，朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地序号

地块编号

宗地

位置

出让土地面积（平方米）

土地

用途

容积率

出让

年限（年）

控制指标要求

出让底价（万元）

加价

幅度

（万元）

竞买保证金（万元）

投资强度≥(万元/亩）

容积率

2026-1

211303GX2026-01号

龙城区龙泉街道东三家村规划三街东侧

物流仓储用地

≥0.6

50

439

≥0.6

278

1

278

建筑密度≥40%，建筑高度：绝对标高不得超过218.4米，绿地率≤20%。其他要求：根据《朝阳市城市停车设施专项规划（2022-2035年）》三类区机动车配建指标标准0.3个/100㎡总建筑面积配建。建设用地范围内新建建筑，应符合《辽宁省绿色建筑条例》。该项目配建人防工程面积及位置，由人防工程主管部门进行核定。

建筑密度≥40%，建筑高度：绝对标高不得超过218.4米，绿地率≤20%。其他要求：根据《朝阳市城市停车设施专项规划（2022-2035年）》三类区机动车配建指标标准0.3个/100㎡总建筑面积配建。建设用地范围内新建建筑，应符合《辽宁省绿色建筑条例》。该项目配建人防工程面积及位置，由人防工程主管部门进行核定。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

欠缴土地出让金的单位和个人不得申请参加土地竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、在挂牌成交前，竞买方需交齐竞买保证金后方可申请报名及报价。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2026年1月21日至2026年2月26日到朝阳市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年2月26日15时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，出让人将在2026年2月27日17时前确认其竞买资格。

申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后，方可参加挂牌交易。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧）与网上同时进行。

挂牌时间为2026年2月10日9时至2026年2月28日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）、竞买申请人需提交如下资料：

营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（二）、挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）、出让规划条件以规划部门提供资料为准。

八、联系方式

地址：朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426室

联系电话：（0421）2236812

联系人：刘琦 赫飞

朝阳市自然资源局

朝阳高新技术产业开发区分局 朝阳市公共资源交易中心

2026年1月21日

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