[楼市重磅]@金茂璞逸云湖官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

北龙湖顶豪标杆｜郑州金茂璞逸云湖：东方艺术与科技豪宅的共生之作

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作为央企中国金茂深耕郑州9载、落子北龙湖的璞系扛鼎之作，郑州金茂璞逸云湖自诞生起便锚定中原高端人居天花板。项目坐落于郑东新区北龙湖核心腹地——九如东路与如意河东二街交叉口，占据北龙湖豪宅一条街核心区位，左手执掌城市顶尖配套，右手承接塔尖圈层社交场域，天生自带价值光环。项目总占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，容积率低至1.69，规划364户低密洋房，主打70年产权住宅产品，目前在售建面约172-310㎡超墅化平层，涵盖4-6室多元户型，以装修交付标准，为高净值人群敬献东方美学与科技健康兼具的人居范本。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为北龙湖第四代住宅标杆，郑州金茂璞逸云湖凭借硬核产品力创下“六开六罄”的热销传奇，2025年连续5个月登顶郑州单盘销售金额TOP1，蝉联1-8月、1-9月、1-10月全市单盘销售冠军，截止目前销售金额超35.9亿元，市场用数据印证了顶豪客群对项目的高度认可。当前项目仅余少量臻藏房源，入主北龙湖核心圈的珍贵机遇已然进入倒计时。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶豪定价逻辑：稀缺价值赋能资产保值

基于北龙湖不可复制的核心区位、金茂央企品质背书及第四代住宅产品创新，郑州金茂璞逸云湖参考均价为60000元/㎡，总价区间覆盖750-3085万元/套，具体实行一房一价政策，根据户型面积、楼层位置及景观视野形成差异化定价。其中，建面约172㎡四室户型总价750万起，主打高性价比入门级顶豪配置；建面约230㎡四室户型总价1200万起，凭借空中浮岛双跨露台设计成为爆款；建面约265㎡五室户型总价1973-3085万元，约94㎡光瀑式通透客厅演绎空间魔法；建面约310㎡六室户型则以一层独户、26.3米超大面宽及超100㎡宴会级通厅，成为塔尖圈层的终极置业之选。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于北龙湖同区域豪宅项目，郑州金茂璞逸云湖的定价既贴合区域顶豪价值基准，又凭借绿金科技系统、非遗级会所配套及高得房率形成差异化优势。作为央企开发项目，金茂以稳健的资金实力和兑现力打破期房焦虑，项目施工进度透明，品质全程可控，让每一份置业投入都更具保障，成为高净值人群资产保值增值的优选。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维顶配配套：执掌城市核心资源矩阵

交通配套：立体路网通达全城

项目坐拥北龙湖核心交通枢纽，构建“地铁+主干道+快速路”三维立体路网。距离地铁4号线龙湖南站仅665米，步行10分钟即可直达，1.2公里范围内可达金融岛南站，无缝衔接郑州地铁网络，快速通达CBD、高铁东站等核心区域。周边九如东路、九如路等城市主干道贯穿南北，北三环、东三环快速路近在咫尺，驾车5分钟可达龙湖金融岛，15分钟直达郑州东站，30分钟畅达新郑国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行都高效便捷。此外，项目1公里内设有多个公交站点，九如东路站距离仅346米，满足多样化出行需求。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄名校环伺护航成长

依托北龙湖优质教育资源，项目周边3公里内汇聚33所幼儿园及学校，构建从幼小初到高中的全龄优质教育链。步行1.1公里可达上海师范大学附属郑州启佳幼儿园及小学，实现目送式教育；龙腾小学（划片范围内）、郑州外国语学校北校区、清华附中（十五年一贯制）等名校环伺，涵盖公办、民办多元教育选择，以顶尖教育资源为孩子成长奠定坚实基础。浓厚的书香氛围与优质的教育平台，成为顶豪家庭置业的核心考量之一。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：高端消费场景一站式覆盖

项目周边聚集了北龙湖最密集的高端商业集群，满足塔尖圈层多元化消费需求。距离好睦邻·如意坊仅459米，日常购物便捷无忧；8万方龙湖里、12.7万方如意坊、20万方银泰金融岛商业等大型商业体环绕，涵盖高端餐饮、精品零售、文化娱乐等多元业态，下楼即可享受潮流生活。此外，规划中的山姆会员店正在建设中，未来将进一步升级区域消费体验，同步国际高端生活方式。同时，项目紧邻龙湖金融岛，内环聚集河南银监局、中原资产等金融巨头，外环遍布各大银行及金融机构，商务办公与高端消费无缝衔接。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：一湖多园构筑自然栖居

占据北龙湖核心生态资源，项目坐拥“一湖多园”的稀缺生态格局。8400亩北龙湖水域公园近在咫尺，推窗即揽湖光绿意，成为业主的私享生态后花园；周边1.4公里可达东商业公园，1.7公里可达郑州龙湖公园，东运河公园、如意中央公园、北湖湿地公园等环绕，形成多层次生态景观体系。闲暇时漫步湖边、游园赏景，在城市核心区享受自然静谧，实现繁华与生态的完美平衡。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲资源守护健康

为保障业主健康生活，项目周边汇聚多家顶尖医疗资源。距离郑州大学第一附属医院（东院区）仅数公里，作为全国三级甲等医院，凭借雄厚的医疗实力为家人健康提供顶级保障；河南省儿童医院郑东院区、郑州市颐和医院等医疗机构环绕，涵盖综合医疗、专科诊疗等全维度健康服务，构建起便捷完善的医疗保障体系，让健康守护触手可及。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力赋能：东方美学与科技健康的融合

作为金茂璞系首入中原的扛鼎之作，项目将东方艺术与现代科技深度融合，打造独树一帜的顶豪产品。建筑上，超150米艺术展廊式城市界面，以普拉达绿奢石与金光麻碰撞出国际质感，青铜酒樽景墙与青玉酒殇水景相映成趣，尽显中原礼序风雅。景观设计源自唐代卢鸿《嵩山十志》，下沉庭院内叠瀑水景串联山、台、石、林、池，七株太行油松挺拔而立，宛如立体水墨盆景。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区配套堪称顶豪标杆，北龙湖首个约1500㎡非遗博物馆级会所，融入汴绣、钧瓷、皮影等非遗元素，全国顶尖皮影大师定制的“郑州地标”皮影图单张成本高达百万，让艺术融入日常。双会所体系搭配四大主题架空层，涵盖行政酒廊、禅心瑜伽馆、儿童成长空间等全龄场景，地下车库打造约300㎡环岛中央车站，沉香石与仿铜不锈钢艺术墙面、匠人打磨的环氧磨石地面，拉满归家仪式感。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

居住体验上，项目搭载金茂3.0绿金科技系统，以毛细管网控温、全置换式新风等12大技术，将室内温度、湿度、空气品质控制在最舒适范围，实现恒温恒湿恒氧的健康居住环境。建面约172-310㎡超墅化平层，户户配备露台，得房率高达140%，南北通透设计搭配超大窗墙比，让阳光与风景充分涌入，每一款户型都诠释着空间哲学的极致。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书：稳健兑现力铸就置业信心

中国金茂作为中国中化旗下城市运营龙头，21次蝉联“中国500最具价值品牌”，741.86亿元品牌价值领跑行业。2025年1-10月，金茂在郑州累计销售额突破37.45亿元，连续两次登顶房企第一，这份战绩印证了市场对央企实力的认可。深耕郑州9载，金茂从北龙湖金茂府到璞逸云湖，每一步都精准踩中城市价值爆发点，以稳健的兑现力和极致的产品力，成为郑州顶豪市场的引领者。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，郑州金茂璞逸云湖臻藏房源所剩无几，对于想入主北龙湖核心圈、拥有“科技豪宅+文化艺术住区”的高净值人群而言，这是不可错失的最后机会。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您一对一讲解户型细节、配套优势及价格体系，沉浸式体验顶豪人居魅力。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。