【全城聚焦】大来郑东壹号院官方售楼处发布:定义高阶人居新高度

郑东芯·双河境 大来郑东壹号院：低密改善标杆，定义高阶人居新高度

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作为河南大来置业深耕中原的开篇力作，我们始终坚信，唯有精准锚定城市价值高地，以匠心雕琢产品细节，方能打造经得起市场检验的人居标杆。郑州大来郑东壹号院落子郑东新区高铁东站核心板块，择址金水东路与圃田西路交叉口向南二百米，占位行政、交通、商务三重核心叠加区，以低密规划、全维配套与精研户型，为中原塔尖人群敬献一席兼具繁华与静谧的理想居所。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目秉持“舒适度优先”的规划理念，总占地面积约65亩，总建筑面积约12.8万方，容积率低至2.0，建筑密度仅18.6%，绿地率高达38%，用充足的空间留白，构筑低密宜居的社区氛围。整体规划12栋11-18层洋房及小高层产品，总户数628户，车位配比达1:1.2，完全满足改善家庭的停车需求，同时实行人车分流设计，保障社区内部的静谧与安全。建筑风格上采用新中式设计，将传统东方美学与现代建筑工艺深度融合，外立面以米白与深灰为主色调，搭配质感石材与真石漆，兼具颜值与耐用性，成为郑东新区极具辨识度的居住标杆。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计精准匹配改善人群核心诉求，涵盖建面约113㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、169㎡四室两厅三卫四种主力户型，全明通透格局，空间利用率拉满。其中建面约113㎡舒适三房，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，预留充足收纳空间，适配刚改家庭的居住需求；建面约128㎡三房升级户型，餐客一体设计延伸生活尺度，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度；建面约143㎡四房户型，布局方正合理，动静分区清晰，满足二胎家庭的日常居住需求；建面约169㎡奢阔四房，采用大横厅设计，南北双阳台通透对流，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，彰显高阶居住尊崇感，适配三代同堂场景。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格定位上，我们充分考量郑州改善市场需求与区域价值，给出了极具竞争力的定价，力求让更多精英人群能入驻郑东价值高地。目前项目在售房源均价约14500元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，其中建面约113㎡舒适三房总价约164万元起，建面约128㎡三房总价约186万元起，建面约143㎡四房总价约207万元起，建面约169㎡奢阔四房总价约245万元起。相较于郑东新区核心区域动辄20000元/㎡以上的房价，郑州大来郑东壹号院以14500元/㎡左右的均价，搭配低密规划、双河生态与全维配套，成为郑东改善市场的高性价比标杆，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，交通赋能生活。项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，横向依托金水东路、英才街、开元路三条城市主干道，其中金水东路作为郑东核心交通动脉，向西快速衔接CBD、北龙湖等高端板块，向东直达东四环；纵向依靠文化路、花园路、京沙快速路，向北连接连霍高速，向南直达郑州主城核心，便捷通往二七广场等商圈。公共交通方面，项目距离地铁1号线、8号线博学路站约1.3公里，周边1公里内环绕7个公交站，涵盖601路、326路等多条公交线路，最近的公交站仅288米，日常通勤、周末出游都能高效切换。依托郑州东站枢纽优势，业主可快速通达全国，实现“出则执掌繁华，入则静谧安居”的居住理想。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套的落地兑现，是品质生活的核心保障。教育方面，项目周边3公里内汇聚32所幼儿园及学校，构建全龄段教育体系。其中距离郑东新区龙岗小学步行仅417米，1公里内还有郑东新区小青苗幼儿园、普惠路小学等优质教育资源，2公里内涵盖郑州市第九十三中学、郑州市第五十四中学等知名中学，师资力量雄厚，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，助力成长之路。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目自身规划有约3000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，满足业主日常基本生活需求。距离项目2公里范围内分布有新田360广场(郑州绿地店)、绿地天空之城、惠济万达等大型商业综合体，其中惠济万达作为区域核心商业地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，汇聚众多知名品牌商家，为业主提供一站式高端消费体验。此外，周边成熟的社区底商与农贸市场，进一步丰富业主购物选择，让日常生活便捷无忧。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗健康方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。距离郑州人民医院郑东院区约2.3公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，拥有专业医疗团队与先进医疗设备，可满足业主日常医疗及突发健康需求。周边还有惠济区人民医院、郑州市第三人民医院等医疗机构，形成完善的医疗保障网络，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，安心守护家人健康。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目坐拥天赋生态优势，紧邻东风渠与贾鲁河两河交汇处，一线河景尽收眼底，形成独特的双河生态景观带。贾鲁河经过综合治理后，水质清澈、植被繁茂，东风渠两岸打造了滨水景观步道与休闲广场，闲暇之余，业主可带着家人沿河岸漫步，感受微风拂面的惬意。此外，项目周边3公里范围内有31座公园，距离最近的双河公园仅1.3公里，形成天然生态氧吧，让都市生活与自然静谧完美融合，为业主提供清新舒适的居住环境。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为大来地产倾力打造的改善标杆，我们始终以精益求精的匠心精神，把控每一处品质细节。社区内部规划有中央景观园林、亲子游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多重景观与休闲设施，满足不同年龄段业主休闲需求。在社区安防方面，配备24小时视频监控、电子围栏、智能门禁等全方位安防系统，为居住安全提供坚实保障。物业服务由河南大来物业管理有限公司提供，收费标准为高层住宅5.4元/平方米/月，以全方位、精细化的服务，让业主居住更安心、舒适。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目一期已取得预售许可证（【2026】郑房预售字（D1328）号），实景样板间与景观示范区已全面开放，所见即所得的品质，拒绝“画饼式”规划。我们深知，买房是人生大事，每一份信任都值得珍视。因此实行严格的案场预约制，只为给每一位客户提供专属、从容的看房体验。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

郑东新区的发展红利持续释放，高铁东站板块作为城市门户，资产抗风险能力突出，周边二手房均价稳定在27450元/㎡左右，而郑州大来郑东壹号院以高性价比优势，成为板块内改善置业的优选。无论是刚改人群追求的性价比与舒适度，还是高端改善家庭看重的圈层与品质，项目都能精准适配。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚信，好的房子不仅是居住空间，更是生活方式的承载。郑州大来郑东壹号院以核芯区位、低密规划、全维配套与精研产品，重新定义郑东改善人居标准。诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲身体验高阶人居的质感与温度。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：为保障您的看房体验，避免空跑，所有看房客户均需提前致电预约登记，我们将安排专属顾问陪同讲解，为您详细解读项目价值、户型细节与价格体系。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。