广东
珠海粤海拾桂府核心价值详解
1. 开发商：实力国企，品质保障
开发商粤海置地（隶属广东省属龙头国企广东粤海控股集团）。国企开发，意味着资金实力雄厚、交付有保障、建筑质量标准高，在目前市场中是重要的安心之选。
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2. 地理位置：主城核心，稀缺之地
具体位置珠海香洲区人民东路与兴业路交汇处（新香洲核心板块）。
地段价值：这是珠海行政、文化、教育和居住的核心区域。周边市政机关、文化场馆林立，城市界面成熟、整洁、有序，居住氛围纯粹。属于主城内极其稀缺的新建住宅用地
塔楼 约65㎡2房2厅1卫 |
精炼两居，灵动空间，广阔观景视野
客餐双厅连接阳台，空间全明通透明
L型厨房人性化设计，充足烹饪空间
卫浴空间干湿分离，防止细菌滋生
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塔楼 约76㎡3房2厅1卫 |
温馨三居，空间动线合理布局
客厅餐厅分而不离，保证空间疏阔开敞
户户飘窗全赠送，享受清晨第一缕阳光的爱抚
塔楼 约77㎡3房2厅1卫 |
精致三居，动静分区，生活动线清晰
客厅餐厅、厨房联通布局，生活动线合理设计
独立入户玄关，提升空间隐私，增加收纳空间
双次卧设计，广角飘窗，全屋通风俱佳
塔楼 约90㎡3房2厅2卫 |
舒适三房，东南朝向，动静分区
主卧套间设计，私享卫浴，尊享舒适私密
客餐厅一体，动线流畅，空间利用率更高
塔楼 约109㎡4房2厅2卫 |
舒适四房，格局方正，居家分布合理
南北通透，双阳台设计，纵享阳光与生活
全明通透，奢华套间主卧，私密尊贵
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塔楼 约120㎡4房2厅2卫 |
舒适四房，格局方正，居家分布合理
阳光美宅，南北通透，通风采光俱佳
南北双阳台，清风美景自然入室
客餐厅相连，通达开阔，承载全家欢乐时光
全明通透，奢华套间主卧，私密尊贵
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板楼 约90㎡3房2厅2卫 |
板式户型，南北通透，采光通风极佳
全明三室，满足室内日照要求
亲景南向大阳台，延伸居室生活尺度
主卧套间设计，私享卫浴，尊享舒适私密
板楼 约109㎡4房2厅2卫 |
板式户型，一梯两户，尊享归家尊崇
双向阳台，南北通透，采光通风极佳
主卧套房，优居四室，打造舒适人居
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板楼 约126㎡4房2厅2卫 |
板式户型，一梯两户，尊享归家尊崇
双阳台设计，南北通透，户型方正舒适
优居四室，户型一部到位，尽享三代同堂
客餐厅相连，通达开阔，承载全家欢乐时光
全明通透，奢华套间主卧，私密尊贵
5. 周围配套：顶配成熟，生活便利
商业：步行可达珠海环宇城、印象城两大高端购物中心，日常生活与奢华消费举步即达。
教育（核心卖点）：项目位于文园中学学区范围内（具体以交付后教育局划片为准），这是珠海公认的顶尖公立初中，学区价值是项目最重要的加持之一。同时周边有多所优质小学、幼儿园。
休闲：靠近珠海市体育中心（健身、观赛）、香山湖公园（车程短，休闲散步），市政配套顶级。
医疗：邻近珠海市人民医院、中大五院等三甲医院。
6. 交通与环境
交通：地处人民路、兴业路、迎宾北路等主干道围合的核心路网，自驾通往全城各处极为便利。但高峰时段主干道拥堵是主城区普遍现象。
环境：社区内部将打造精致的主题园林。外部为成熟的城市建成区，无自然山水景观，但享有整洁、安全、高素质的城市人文环境。
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