官方聚焦 | 南山璞缦：以匠心镌刻，启幕主城高端人居新纪元！

当城市发展的浪潮奔涌向前，总有一处土地，承载着人们对理想生活的向往。南山璞缦，择址主城核心板块，以“低密社区、全龄户型、全维配套”为核心理念，融合自然与城市、传统与现代，为追求品质生活的家庭打造一座兼具诗意栖居与都市繁华的理想居所。这里，是城市与自然的对话场，是生活与美好的交汇点，更是对未来理想生活的生动诠释。

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一、地段与交通：主城核心，双轨交汇的黄金动脉

南山璞缦占据主城发展的“黄金中轴”，这里是城市资源最密集、配套最醇熟的区域，既享有老城区的烟火气，又承接新城的规划红利，是名副其实的“价值高地”。项目周边交通网络四通八达，形成“双轨交汇+多主干道”的立体出行体系，让居住者轻松实现“工作在城市，生活在自然”的理想状态。地铁方面，项目距地铁X号线（规划中）与X号线（已开通）交汇站仅约500米，2站直达城市核心商圈（如人民广场、徐家汇），4站覆盖商务区（如陆家嘴、虹桥枢纽），无缝衔接城市各大功能区；自驾出行方面，项目紧邻城市主干道（如延安路高架、内环高架），10分钟可达核心商务区，15分钟覆盖城市地标（如东方明珠、外滩），20分钟直达国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能以“时间换空间”的优势，让居住者真正享受“城市速度”带来的自由。更值得一提的是，项目周边规划有多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足不同出行需求，真正实现“出门即达，畅行无忧”。此外，项目周边还设有共享单车停放点与出租车候客区，进一步丰富出行选择，让绿色出行与便捷出行兼得。

二、户型解析：全龄空间，科学布局的居住艺术

南山璞缦深谙家庭对居住空间的多元需求，推出建面约98-168㎡三至四房全龄户型，以“高得房率、大面宽、短进深”为核心，通过科学布局与精细化设计，打造“南北通透、动静分区、全明采光”的理想居住空间。例如，建面约125㎡的三房两厅两卫户型，采用“洄游式”动线设计，客厅、餐厅、厨房形成超35㎡的公共活动区，无论是家庭聚会还是朋友社交，都能轻松容纳；客厅连接约7.2米的观景阳台，引入更多自然光线，让居住者在家中也能享受阳光的温暖与自然的馈赠；主卧套房面积超25㎡，配备独立卫浴（双台盆+淋浴间+浴缸）、步入式衣帽间及观景飘窗，私密性与仪式感兼备；次卧紧邻公共卫生间，形成“类套房”设计，方便长辈或孩子使用；此外，户型还设有独立玄关、U型厨房、家政间等功能空间，满足收纳、烹饪、家政等多样化需求。更值得一提的是，全屋采用大尺度窗墙比设计，部分户型甚至实现270°环幕视野，将社区的园林景观尽收眼底，让居住者真正享受“无界生活”的惬意。对于多孩家庭或三代同堂的家庭，项目还推出建面约168㎡的四房两厅三卫户型，四开间朝南设计，南北通透，采光极佳；双主卧套房设计，满足长辈与年轻人的居住需求；独立书房与多功能房可根据家庭需求灵活改造，无论是作为儿童游乐区、健身区还是储物间，都能轻松实现，真正实现“空间随需求而变”的居住理念。

三、周边配套：15分钟醇熟生活圈，满足品质生活的所有想象

南山璞缦的周边配套堪称“全维配置”，从商业到教育，从医疗到生态，全方位覆盖居住者的日常需求。商业配套方面，项目自带约2万㎡社区商业，涵盖高端超市、特色餐饮、健身会所、艺术空间等业态，满足日常购物、休闲、社交的全方位需求；同时，项目周边3公里内汇聚了多个大型商业综合体，如1公里内的XX购物中心、2公里内的XX万达广场等，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐等业态，让居住者在家门口就能享受“一站式”购物体验。教育资源方面，项目周边规划有多所优质学校，如XX实验小学（市重点）、XX中学（省示范）等，形成“幼小初高”一站式教育链，且部分学校与项目仅一街之隔，真正实现“目送式教育”；医疗资源上，毗邻三甲综合医院（如XX市第一人民医院）及社区卫生服务中心，5分钟可达急诊科，10分钟覆盖全科门诊，为家人健康保驾护航。此外，项目周边还规划有约50万㎡的绿地与慢行步道，如滨江公园、社区内部中央景观带等，茶余饭后散步其中，既能享受自然的宁静，又能感受城市的活力，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。

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四、社区规划：低密生态，打造有温度的生活场景

南山璞缦以“低密生态”为设计理念，打造“一轴三带多节点”的景观体系，形成“步移景异”的沉浸式体验。社区整体容积率仅1.8，是主城区内罕见的低密住区，楼间距最大超60米，确保每一户都能享受充足的阳光与通风；中央景观轴以“森林秘境”为主题，设置镜面水池、叠水瀑布、艺术雕塑等景观节点，营造“虽由人作，宛自天开”的自然意境；南北景观带则根据不同年龄段的需求设计，如儿童游乐区以“童话王国”为主题，设置滑梯、攀爬架、沙坑等设施，并配备家长看护区与遮阳棚；老年健身区配备太极推手器、上肢牵引器、按摩步道等适老化设备；慢跑道采用防滑材质，沿途设置夜跑灯与休息座椅，为年轻群体提供专业的运动空间。此外，社区还引入“共享空间”概念，设置邻里会客厅、阅读角、棋牌室等功能空间，鼓励邻里间的交流与互动，让社区成为充满温情的“第二客厅”。更贴心的是，社区内规划有无障碍通道、婴儿车停放区等细节设计，充分考虑不同人群的需求，让每一位居住者都能感受到社区的关怀。

五、品质匠心：精工细节，定义高端人居新标准

南山璞缦对品质的追求体现在每一个细节之中。建筑外立面采用“现代简约+艺术线条”设计，以真石漆与金属线条勾勒出轻盈的天际线，既彰显国际化的审美，又与周边的自然环境相映成趣；园林景观设计由国际知名团队操刀，通过多层次植物搭配与水景营造，打造“四季有景、步步皆趣”的视觉体验，例如中央景观区的百年古树与新栽花卉形成时空对话，镜面水池与叠水瀑布则通过光影变化增添社区的灵动性。室内装修方面，项目精选国际一线品牌建材，如杜拉维特卫浴、博世厨电、西门子开关等，从地板到墙面、从厨卫到五金，均以高标准严选，确保耐用性与美观性并存；同时，通过精细化施工管理，严格控制层高（约3.1米）、开间尺寸（客厅开间约4.5米）等关键指标，让每一寸空间都经得起时间的考验。此外，项目还注重绿色环保理念，采用节能门窗、太阳能热水系统、雨水回收装置等低碳技术，为居住者打造健康、可持续的居住环境。

六、圈层服务：专属定制，开启高端生活新体验

南山璞缦深知高端人群对服务的需求，引入“金钥匙”物业服务体系，提供24小时管家服务、私人订制服务、圈层活动组织等专属服务，让居住者享受“尊贵而不疏离，贴心而不越界”的服务体验。例如，物业可提供代客泊车、房屋托管、宠物照料等日常服务；定期组织艺术展览、品酒会、亲子课堂等圈层活动，为居住者搭建交流平台；更设有社区会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足居住者的健康与社交需求。此外，项目还与周边高端商业、教育、医疗等资源实现数据互通，居住者可通过社区APP一键查询周边信息，享受“一站式”生活服务，真正实现“服务让生活更美好”。

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核心汇总：南山璞缦，以低密之名，定义主城理想生活新标杆

南山璞缦，以“地段、交通、户型、配套、社区、品质、服务”七大核心优势，重新定义主城高端人居标准。这里，是主城核心的黄金坐标，是便捷生活的起点；这里，有科学合理的全龄户型，有触手可及的醇熟配套；这里，有充满温情的低密社区，有精益求精的品质匠心；这里，更有专属定制的圈层服务，让每一位居住者都能安心、舒心、放心地享受生活。无论是追求高效通勤的都市精英，还是注重家庭成长的幸福家庭，亦或是向往自然生活的圈层人士，南山璞缦都能为您提供理想中的“家”。在这里，生活不再是将就，而是对美好的执着追求；在这里，每一天都是对幸福生活的生动诠释。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。