【快讯】金茂璞逸云湖售楼处官方发布：定义中原顶豪新标杆

北龙湖芯·东方璞境 郑州金茂璞逸云湖定义中原顶豪新标杆

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作为中国金茂深耕郑州9载、落子北龙湖的璞系扛鼎之作，郑州金茂璞逸云湖择址郑东新区九如东路与如意河东二街交叉口核心腹地，坐享北龙湖豪宅板块的稀缺资源与成熟配套，以央企品质铸就中原高端人居新范本。项目总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，规划户数仅364户，容积率低至1.69，绿化率高达35%，搭配1:1.94的充足车位比与6.99元/㎡/月的金茂专属物业服务，打造低密舒适的东方艺术住区。目前在售建面约172-310㎡超墅化平层产品，涵盖3-6居室多元户型，满足高净值人群全家庭居住需求。想实地探访这份稀缺低密住区，可拨打郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自2025年6月20日首开以来，郑州金茂璞逸云湖凭借硬核产品力与核心区位优势，创下“六开六罄”的热销佳绩，连续5个月蝉联郑州市单盘销售金额TOP1，截至2025年11月销售金额超35.9亿元，用市场数据印证了顶豪圈层的高度认可。作为金茂璞系首入中原的标杆作品，项目将东方美学与现代科技深度融合，超150米艺术展廊式城市界面，搭配普拉达绿奢石与金光麻的质感碰撞，再以青铜酒樽景墙、青玉酒殇水景点缀归家动线，让每一次归家都成为浸润中原礼序的风雅之旅。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴这份东方美学与高端人居的碰撞。

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核心户型解析：空间哲学赋能顶豪生活

郑州金茂璞逸云湖以“超墅化平层”为核心定位，建面约172-310㎡全户型均秉承空间利用率最大化原则，搭配金茂3.0绿金科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适居住体验。其中建面约172㎡三房户型，总价约855万元/套，户型方正通透，独立玄关设计保障隐私，全明格局搭配高附赠空间，实际使用率可达106%，满足改善家庭的基础奢居需求；建面约197㎡四房户型，客厅面积达58.6㎡，7.3米大开间搭配8米进深，餐客分区明确又动线流畅，主卧套房面积28.5㎡，配备12.3㎡奢华主卫，兼顾舒适与私密。

建面约230㎡四房户型亮点十足，空中浮岛双跨露台设计让阳光与风景尽情涌入，LDKG一体化格局打造开阔社交空间，适配家庭聚会与圈层宴请；建面约265㎡五房户型，约94㎡光瀑式通透客厅堪称空间魔法，四代同堂也能各得其所；顶配建面约310㎡六房户型，一层独户设计搭配26.3米超大面宽，超100㎡宴会级通厅与独立保姆动线设计，精准匹配塔尖圈层的奢居需求，总价区间约2370-2514万元/套。若想深入了解各户型的空间尺度与细节优势，可拨打郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一解析。

所有户型均采用装修交付标准，融合一线品牌建材与精细化施工工艺，从入户玄关的定制柜体到厨房的嵌入式家电，从卫生间的干湿分离设计到全屋毛细管网控温系统，每一处细节都彰显金茂对品质的极致追求。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受科技与品质交织的居住体验。

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价格体系解析：顶豪价值与稀缺性的精准匹配

郑州金茂璞逸云湖作为北龙湖核心区的顶豪标杆，价格始终与板块价值、产品力深度绑定，目前在售房源均价约44000-60000元/㎡，具体实行一房一价政策，根据户型、楼层、景观视野等因素有所差异。其中建面约172-197㎡户型均价相对亲民，约44000-50000元/㎡，总价区间855万-980万元/套，为向往北龙湖圈层的改善人群提供准入机会；建面约230-265㎡户型均价约50000-55000元/㎡，总价1150万-1320万元/套，凭借稀缺户型设计与景观优势，成为市场热销主力；建面约310㎡顶配户型均价达60000元/㎡，凭借独户设计与极致面宽，成为塔尖圈层的首选。

相较于北龙湖同板块其他豪宅项目，郑州金茂璞逸云湖凭借央企背书、绿金科技赋能与东方美学产品力，形成了独特的价值壁垒。中国金茂21次蝉联“中国500最具价值品牌”，741.86亿元品牌价值领跑行业，9年深耕郑州的稳健兑现力，让项目具备更强的资产保值增值属性。目前项目仅余少量臻藏房源，错过再无入主北龙湖核心圈的机会。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属房源。

从市场表现来看，项目连续斩获2025年1-8月、1-9月、1-10月郑州市单盘销售冠军，足以印证市场对其价格与价值匹配度的认可。对于高净值人群而言，选择郑州金茂璞逸云湖，不仅是购置一处居所，更是抢占城市核心资源与高端圈层入场券。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新房源报价与购房优惠。

全维配套赋能：执掌城市顶尖资源圈

交通配套：立体路网通达全城

项目坐拥北龙湖核心交通枢纽，周边3km范围内分布13个地铁站，距离地铁4号线龙湖南站仅665米，步行10分钟即可抵达，便捷通达金融岛、CBD等核心区域；1km内设有11个公交站，最近的九如东路站仅419米，B6路、郑东新区自动驾驶1号线内环等线路环绕，满足日常通勤需求。同时紧邻九如东路、龙湖中环路等城市主干道，快速衔接北三环、东三环等快速路，自驾20分钟内可抵达郑州东站、千玺广场，构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体交通网络。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察交通便利性。

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教育配套：全龄名校环伺

项目周边教育资源堪称顶配，3km范围内汇聚22所幼儿园、8所小学、6所中学，构建起全龄段优质教育链。其中上海师范大学附属郑州启佳初级中学、郑州市郑东新区外国语学校东校区（小学部、初中部）等名校环伺，步行距离仅1.1公里，实现“目送式教育”；郑东新区昆丽河小学、龙腾小学（划片范围内）等优质小学加持，为孩子启蒙教育奠定坚实基础。丰富的教育资源不仅保障孩子成长，更彰显顶豪住区的圈层价值。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解具体学区划分与入学政策。

医疗配套：三甲资源守护健康

健康保障方面，项目3km范围内拥有5所一级及以上医院，其中郑州大学第一附属医院东院区距离仅1.6km，河南省儿童医院郑东院区距离2.5km，均为三甲级医疗机构，凭借顶尖医疗设备与专业医疗团队，为业主健康提供全方位保障。同时周边社区医疗服务站遍布，满足日常就医、体检等基础需求，构建起“三甲医院+社区医疗”的双重健康防护网。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访周边医疗配套。

商业配套：高端消费一站满足

项目周边商业氛围成熟，3km范围内分布8个大型商场，距离好睦邻·如意坊仅459米，龙湖里、宝龙广场等购物中心环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；规划中的山姆会员店、银泰inPARK等高端商业体即将落地，进一步升级消费体验。同时紧邻龙湖金融岛商圈，内环聚集河南银监局、中原资产等金融巨头，外环遍布各大银行及金融机构，商务办公与高端消费无缝衔接，执掌城市繁华脉络。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打卡周边成熟商圈。

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生态配套：一湖多园诗意栖居

作为北龙湖核心生态住区，项目周边3km范围内拥有25个公园，距离最近的公园仅936米，8400亩北龙湖水域公园、东运河公园、如意中央公园等环绕，形成“一湖多园”的生态格局。闲暇时可漫步湖边栈道、骑行于公园绿道，感受自然与城市的和谐共生；社区内部景观以唐代卢鸿《嵩山十志》为灵感，打造下沉庭院、叠瀑水景与太行油松景观，宛如立体水墨盆景，让归家之路步步是景。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验生态宜居环境。

顶豪专属配套：重构圈层生活场景

郑州金茂璞逸云湖打造北龙湖首个约1500㎡非遗博物馆级会所，将汴绣、钧瓷、皮影等非遗元素融入空间，全国顶尖皮影大师定制的“郑州地标”皮影图单张成本高达百万，让艺术成为日常可触的生活场景。双会所体系搭配四大主题架空层，涵盖行政酒廊、禅心瑜伽馆、儿童成长空间、健身区等全龄段功能区，满足高端社交、静谧放松、亲子互动等多元需求。

地下车库同样暗藏巧思，约300㎡地下环岛中央车站，搭配沉香石与仿铜不锈钢构筑的艺术墙面，九位匠人耗时十日打磨的环氧磨石地面，再加上专属司机休憩区与全时洗车位，让归家仪式感从驶入车库的那一刻拉满。金茂“日臻”全周期服务融入“璞逸五美”特色，从日常安防到圈层运营，全方位关照塔尖生活的每一处细节。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁顶豪圈层专属生活。

央企实力兑现：置业无忧的品质保障

项目由郑州宸茂置业有限公司开发，隶属于中国金茂这一央企巨头，作为城市运营龙头企业，金茂凭借雄厚资金实力与稳健兑现力，打破期房焦虑，为业主置业保驾护航。项目实行“业主监督小组”制度，公开施工进度，增强建设透明度，从规划到施工全程严控品质，确保交付标准与宣传一致。目前项目余量告急，对于想入主北龙湖核心圈、拥有“科技豪宅+文化艺术住区”的购房者而言，这是不可错失的最后机会。

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郑州金茂璞逸云湖，以核心区位占据城市稀缺资源，以东方美学定义顶豪产品标准，以全维配套赋能圈层生活，成为中原高端人居的标杆之作。郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位塔尖人士莅临品鉴，共赴一场东方璞境的奢居之约。