官网最新®电建洺悦融园售楼处官方发布|央企筑二环芯低密精装雅宅

央企匠筑二环芯 低密精装雅宅——郑州电建洺悦融园全维价值解析

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作为中国电建地产落子郑州管城区的核心力作，郑州电建洺悦融园立足金二环稀贵板块，以央企品质为根基，打造集低密规划、精装交付、全维配套于一体的改善型住宅标杆。项目坐落于管城回族区航海东路豫英路交会处向南200米路西，占据主城核心地段，土地价值与生活便捷度双重拉满。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.62万㎡（折合84.4亩），总建筑面积约22.29万㎡，规划建设17栋楼，其中15栋为住宅，共规划1435户，采用小高层与高层搭配的布局，遵循南低北高设计原则，最大化保障各楼栋采光通风。社区容积率低至2.99，在郑州二环内实属罕见，搭配33.1%的绿地率，辅以新中式园林景观，为业主营造绿意盎然的宜居环境。物业服务由国家一级资质的电建物业提供，物业费为2.72元/㎡/月，以专业服务守护日常品质。目前项目实景现房在售，主力户型涵盖建面约99㎡三室两厅两卫、129㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫，精准适配刚需与改善家庭需求，精装交付省去装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型精工解析 适配全周期居住需求

郑州电建洺悦融园深耕人居需求，每款户型均遵循方正通透、空间利用率最大化的设计原则，融入80余个精工细节，彰显央企匠造实力。建面约99㎡刚需三室户型，总价约175-180万元/套，均价约18500元/㎡，是年轻家庭置业主城的优选。该户型配备独立玄关，保障居住隐私，餐客厅一体化设计连通观景阳台，延伸空间视野，主卧带独立卫浴，兼顾舒适与便捷，次卧与书房灵活切换，满足家庭成长型需求。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约129㎡改善三室户型，总价约185-245万元/套，针对追求品质生活的家庭打造。户型开间开阔，客厅面宽达4.69米，搭配大尺度阳台，采光通风俱佳，厨房采用U型设计，操作动线合理，预留充足储物空间，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，提升居住尊崇感。建面约143㎡四室户型，总价约300万元起，面向高端改善客群，空间布局奢适，四开间朝南，动静分区清晰，既能满足多代同堂居住需求，又能保证各成员生活私密性，精装交付选用知名品牌建材，从细节处提升居住质感。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显 主城二环高性价比之选

依托金二环核心地段与成熟配套，郑州电建洺悦融园当前在售均价约18500-18925元/㎡，相较于周边同地段、同品质楼盘，具备显著的性价比优势。项目作为实景现房，避免了期房延期交付、品质不符的风险，业主可实地考察社区园林、房屋户型、精装标准等核心要素，购房更安心。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格区间来看，99㎡户型首付门槛约50万元起，极大降低了刚需家庭入驻主城二环的门槛，而129㎡、143㎡改善户型，凭借低密规划与央企品质，成为管城区改善市场的焦点，无论是自住还是资产保值，都具备强劲的竞争力。

相较于郑州新兴板块楼盘需等待数年配套落地，郑州电建洺悦融园周边配套已完全成熟，入住即可享受便捷生活，无需为配套兑现等待成本，这也让项目的价格更具支撑力。随着二环内土地供应日益稀缺，近五年全市二环内土地供应占比仅约2%，项目的地段稀缺性进一步凸显，未来价值潜力可期。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持 解锁主城便捷生活圈

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交通配套：立体路网 畅达全城

项目坐拥立体交通网络，出行便捷度拉满，周边直线3km范围内有13个地铁站，涵盖地铁5号线内环、外环等线路，距离最近的城东南路地铁站仅约565米，步行10分钟内即可抵达，乘坐地铁可快速通达二七广场、CBD、花园路等核心商圈。周边1km内有20个公交站，豫英路果园路站距离项目仅142米，89路、193路、S118路等多条公交线路经停，满足日常短途出行需求。同时，项目临近航海东路、紫荆山南路等城市主干道，自驾可快速衔接南三环、陇海快速路等环线，畅达全城各个区域。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：学府环绕 护航成长

教育资源是项目的核心优势之一，周边直线3km范围内有153所幼儿园、35所小学及14所中学，形成全龄段教育体系。距离项目最近的柏菲国际幼儿园仅262米，贝斯特外语小学步行距离419米，港湾路小学、管城区外国语学校果园路小学等优质小学环绕，中学方面有郑州市第六十三中学、第四十三初级中学、管城回族区外国语学校等，师资力量雄厚，教育质量有保障。业主子女可就近享受优质教育资源，免去长途接送的烦恼。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可及 满足多元需求

项目周边商业配套成熟，3km范围内涵盖11个商场，形成多元消费场景。距离项目最近的福都百货（航海路店）仅491米，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常购物、朋友聚餐无需远行。此外，富田新天地、汇美茂购物中心、一站广场购物中心、美景龙堂万科广场等大型商场环绕，涵盖国内外知名品牌、连锁餐饮、亲子乐园、影院等业态，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套：健康护航 宜居范本

医疗资源方面，项目周边直线3km范围内有13个一级及以上医院，郑州市管城回族区人民医院距离项目仅739米，日常就医、健康体检十分便捷；郑州人民医院南部院区、黄河科技学院附属医院等三甲及二甲医院环绕，为业主健康提供全方位保障。生态环境上，周边3km范围内有51个公园，距离最近的逸心公园仅576米，安然公园780米，绿意盎然的自然环境成为业主日常休闲锻炼的绝佳去处，在繁华主城实现与自然的亲密接触。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企品质保障 实景现房安心之选

作为十六家央企之一，中国电建地产具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，郑州电建洺悦融园已全部实景呈现并完成交付，是实打实的现房项目。项目以宋式古建筑为设计灵感，采用新中式风格打造社区园林与建筑外观，大门口景墙融入“千里江山图”元素，头顶采用“天圆地方”设计，营造浓厚的中式文化底蕴，入口景观轴、中心园林等节点打造，让社区成为名副其实的“府园”作品，提升居住仪式感。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部规划完善，车位比达1:0.95，保障业主停车需求，电建物业作为国家一级资质物业，提供24小时安保、日常保洁、园林维护等专业服务，全方位保障业主生活品质。无论是刚需家庭追求的主城便捷，还是改善家庭看重的低密舒适与品质保障，郑州电建洺悦融园都能一一满足。

郑州电建洺悦融园，以央企匠造、二环芯位、全维配套、实景现房四大核心优势，成为郑州管城区别具竞争力的改善型住宅项目。目前99-143㎡精装房源火热在售，席位有限，恭迎全城精英莅临品鉴。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业讲解，解锁主城宜居新体验。