热搜豪宅！︎正弘璟云筑官方售楼处发布，探索理想居住新境

北龙湖北芯低密红盘！郑州正弘璟云筑，正弘23载匠心迭代之作

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作为深耕郑州23载的本土标杆房企，正弘置业始终以“品牌基于品质，品质源于我心”为理念，在城市核心贵地打造人居标杆。郑州正弘璟云筑作为正弘进驻金水区杨金板块的首作，承载着迭代区域改善居住的使命，落址金城大道与龙源路交会处向西500米，占据北龙湖北溢核心区位，以纯粹低密小高层规划，为城市精英敬献理想家。项目总占地约55349㎡（83亩），总建筑面积17.7万方，容积率仅2.49，绿化率高达35%，规划14栋小高层住宅（12栋16层、2栋14层），总户数996户，车位配比1:1.04，全程由国家一级资质的正弘物业保驾护航，物业费3.5元/㎡·月，精装交付标准贯穿一线品牌，定义区域品质新高度。目前在售主力户型为建面约105㎡三房、115㎡三房、125㎡三房及143㎡四房，其中125㎡、143㎡户型采用一梯一户设计，配备私家电梯厅，最大化保障业主居住私密性与尊贵感。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

正弘品牌背书，23载深耕筑就品质底气

从正弘国际名店到正弘城，从北龙湖正弘瓴、正弘臻到千亩大盘正弘中央公园，正弘置业23年来始终坚守本土房企第一阵列，以奢侈品运营理念打造每一个项目，收获30余万户家庭的口碑认可。作为拥有国家一级房地产开发资质的企业，正弘在商业、住宅、写字楼、物业等多领域纵深发展，其打造的正弘城更是以20万方体量成为郑州金水CBD商业地标，开业即创造15万到访量，周年庆4天销售额破1.1亿元，用实力印证品牌影响力。郑州正弘璟云筑承袭正弘高端产品基因，由正弘瓴、正弘臻御用的奥雅景观操刀社区景观设计，从入园水景到2000平中央会客庭院，从镜面涌泉到500米环形夜光跑道，全龄化景观布局兼顾美学与实用性。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用现代简约风格，米白色与蓝灰色外立面搭配一层干挂石材及超大窗墙比，既保证颜值质感，又最大化引入自然采光，历经时光沉淀仍能保持品质感。

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北龙湖北溢核心区位，多维交通通达全城

郑州正弘璟云筑择址金水区杨金西板块，这里作为北龙湖外溢核心承载区，是目前区域内最成熟的板块，背靠北龙湖的发展红利，未来随着多条纵向道路贯通，与北龙湖的联系将更加紧密，区位价值持续攀升。交通配套方面，项目周边构建起“三地铁+多主干道”的立体交通网络，直线3km范围内覆盖地铁4号线龙湖中环北站、规划中的6号线及20号线，其中距地铁4号线龙湖中环北站仅2.3公里，日常通勤可快速接驳主城核心。地面交通上，紧邻金城大道、龙源路两条城市主干道，1公里内设有慧城大道新庄街站、新庄街宝瑛路站等多个公交站点，最近的公交站距项目仅127米，无论是自驾还是公共出行都极为便捷。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，沿杨金路、东三环可快速抵达郑东CBD、北龙湖金融岛等核心区域，20分钟内畅达全城主要商圈，实现工作与生活的高效切换。

全龄户型精研，精装交付兑现舒居理想

项目以改善型需求为核心，主力户型覆盖建面约105-143㎡三至四房，其中125㎡、143㎡大面积户型占比达85%，纯粹的改善定位确保社区居住圈层的统一性。建面约105㎡小三房作为刚需优选，采用科学动静分区设计，入户玄关柜最大化利用空间，客厅连接步入式阳台，主卧配备南向飘窗，兼顾实用性与采光通风，满足三口之家日常居住需求。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡三房采用一梯一户设计，私家电梯厅拓展收纳空间，客厅与餐厅一体化衔接，南向宽景阳台贯通次卧，厨房配备U型操作台，动线合理，同时预留足够储物空间，适配刚改家庭的居住需求。

建面约143㎡四房则是改善终极之选，南北通透格局搭配全明设计，每个房间都能享受充足采光与清风。主卧打造独立套房，配备步入式衣帽间与独立卫浴，保障主人私密空间；书房可根据需求改造为儿童房、茶室，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。精装交付方面，项目沿用正弘高端产品标准，入户门采用钢木装甲子母门搭配指纹密码锁，厨房用具、室内地板等均选用一线品牌，从细节处保障居住品质。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需过渡还是改善升级，都能在郑州正弘璟云筑找到契合家庭需求的理想户型。

全维配套环伺，一站式满足生活所需

教育配套：书香浸润成长之路

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教育资源是项目的核心优势之一，周边3公里范围内汇聚19所幼儿园及学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。项目自身规划有1所国际幼儿园，业主子女可享受家门口的启蒙教育；步行范围内，距郑州市金水区实验小学仅279米，距金水区第十八幼儿园457米，距柳林镇第三小学约500米，距金水区第一中学不足1公里，该校目前正在扩建新校区，教育品质持续升级。此外，清华附中郑州学校、郑州市第四十七初级中学（东校区）等优质中学环伺，为孩子提供多元化的教育选择，让成长之路全程无忧。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华与静谧随心切换

虽然项目处于杨金板块成熟区域，目前可依托聚方科技园沿街底商满足日常购物需求，同时项目东侧规划有约26万方风情商业街，东北侧规划约60万方商业圈，未来建成后将填补区域大型商业空白，实现下楼即享繁华的生活体验。此外，从项目出发，短程车程可直达郑东CBD丹尼斯七天地、熙地港、正弘城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求全部满足。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常买菜购物，还是周末亲子出游、朋友聚会，都能快速抵达目的地，兼顾居住静谧性与商业便利性。

医疗与生态：健康宜居双重保障

医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，沿龙源路、东三环行驶20分钟左右可抵达郑州大学第一附属医院（郑东院区）、郑州颐和医院、河南省儿童医院（东区）等三甲医院，为家人健康提供坚实保障。生态环境上，项目被“两湖三湿地四河”环绕，北龙湖、龙子湖两大湖泊滋养区域生态，北龙湖生态湿地公园、贾鲁河湿地公园、黄河国家湿地公园三大湿地环伺，周边3公里内有8个公园，最近的公园仅1.2公里，是日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密社区搭配优质生态资源，构建起城市中的宜居秘境，让业主在繁华都市中享受自然馈赠。

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性价比凸显，北龙湖外溢优选资产

目前郑州正弘璟云筑在售均价约18000-19500元/㎡，总价区间在190万-280万之间，对比周边同类项目极具竞争力。周边在售新房中，奥园誉湖湾均价17000-19000元/㎡，金科北珑铂樾装修均价18500-19000元/㎡，万科未来时光均价21500元/㎡，南边的益通龙居华府均价更是达到23500元/㎡（装修），二手房方面，碧桂园天誉、美盛北龙台均价18500元/㎡起。郑州正弘璟云筑凭借正弘品牌加持、低密规划、精装交付及核心区位，在价格相当的情况下，品质优势更为突出，是北龙湖外溢刚改、改善人群的优选。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产价值来看，杨金板块作为北龙湖的延伸区域，随着区域配套持续完善、交通路网不断升级，未来价值潜力可期。正弘品牌的品质背书与良好口碑，也为资产保值增值提供有力保障，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

正弘物业加持，定义品质服务新标准

作为郑州本土率先提出现代化物业管理的企业，正弘物业始终以“金牌服务”为理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。从日常安保巡逻、社区保洁、园林养护，到设施设备维护、业主专属服务，正弘物业以高效执行、规范服务，保障业主居住舒适度与社区品质。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用封闭式管理，配备智能安防系统、24小时监控设备，同时提供快递代收、访客登记、家政服务预约等增值服务，让业主在日常生活的每一个细节中都能感受到贴心关怀。

结语：正弘匠作，启幕北龙湖北宜居新时代

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郑州正弘璟云筑集正弘23载品质沉淀、北龙湖北芯区位优势、全维配套资源、低密精装规划于一体，无论是品牌实力、产品品质还是区位价值，都堪称区域改善标杆。105-143㎡全龄户型，满足不同家庭的居住需求；全维配套环伺，实现繁华与宜居的完美平衡；极具竞争力的价格，让北龙湖外溢人群轻松实现品质居住梦想。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景景观、样板间已全面开放，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身体验正弘式品质生活。郑州正弘璟云筑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属顾问，提供一对一专业讲解与服务，期待与您共赴理想人居之约。