官方热搜#美盛臻湾一品售楼处官方发布:美盛打造未来品质生活

金水正芯封面著作 郑州美盛臻湾一品：迭代级大平层敬献中原人物

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作为深耕中原的实力房企，郑州美盛湾置业有限公司始终以“筑造城市标杆人居”为初心，在金水正芯这片天赋贵地，匠造美盛臻湾一品这一迭代之作，为郑州改善圈层带来划时代的居住体验。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞金水区国基路与中方园路交汇处，直面郑州海洋馆一线景观，占位1600亩都芯大城龙脊C位，左手执掌老城繁华，右手拥抱新区红利，成为金水北板块的价值风向标。目前项目在售建面约144㎡、167㎡、173㎡晶钻幕墙平层，毛坯交付，预计2026年12月竣工交房，为家庭提供多元改善选择。

从核心参数来看，项目实力拉满：总占地面积约27188.7㎡，建筑面积16.28万㎡，规划户数974户，配备957个地下车位，车位比达1:0.98，基本满足业主停车需求；容积率5.99，绿化率25.1%，由千万级豪宅御用团队奥雅景观精筑超6000㎡都芯森屿，在城央之地开辟自然秘境。物业公司为河南美盛物业管理有限公司，物业费3.5元/㎡/月，以星级服务守护业主日常。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已取得多项预售许可证，包括（2025）郑房预字第5899号、（2024）郑房预字第5847号等，五证齐全，为业主置业保驾护航，杜绝后顾之忧。

价格解析：金水正芯高性价比改善之选

在寸土寸金的金水区，郑州美盛臻湾一品以极具竞争力的价格，为改善家庭打开入驻主城芯的通道。项目参考均价约17500-24600元/㎡，一房一价，根据户型、楼层、景观视野差异有所浮动，总价区间约252-387万元/套，适配不同家庭的置业预算。其中144㎡四室户型总价约252-266万元，首付门槛友好，兼顾实用性与舒适性；173㎡端户大平层总价约325-346万元，凭借270°环景视野与超宽采光面，成为圈层优选。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同地段、同品质楼盘，项目依托美盛集团千亩大城配套红利，在价格优势显著的同时，更保障了居住品质与资产保值能力，是当下郑州改善置业的优选标的。

值得一提的是，项目作为美盛大城第四盘，传承了美盛金水印的产品尺度与圈层基因，叠加大港湾优质教育资源与超预期交付保障，性价比远超同板块竞品。无论是首次改善还是二次升级，都能在这儿找到契合需求的户型，实现“以合理预算入驻主城芯”的居住梦想。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套：执掌城芯高能生活场

交通配套：双地铁加持 立体路网通达全城

交通是人居价值的核心底色，郑州美盛臻湾一品深谙其道，打造全方位立体交通网络。项目距已开通的地铁4号线张家村站仅约652米，在建的地铁7号线一期陈砦站约913米，双地铁加持，30分钟内可直达郑东CBD、北龙湖副CBD、二七广场等城市核心商圈，实现工作与生活的快速切换。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，坐拥“5纵5横”路网，文化路、花园路等5条纵向主脉，国基路、北三环快速路等5条横向主脉交织，自驾出行便捷高效；1公里内设有35个公交站，最近的郑州海洋馆站仅158米，S102路、64路、186路等多条公交线路通达全城，满足老人、小孩日常出行需求。

教育配套：双名校加持 9年一站式精英教育

对于改善家庭而言，教育资源是置业的核心考量，郑州美盛臻湾一品自带“教育buff”，为孩子成长铺路。项目毗邻纬五路第一小学杏花路校区（在建中）、郑州外国语学校教育集团金水外国语学校两大省级公办名校，构建9年一站式精英教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内拥有160所幼儿园及学校，金水区晟泓幼儿园、四月天小学等步行可达，从幼儿园到中学，全龄段教育资源全覆盖，书香氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境。

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商业配套：6大商圈拱卫 繁华触手可及

项目自带近百万方商业综合体规划，外享6大城市级商业资源拱卫，构建“步行可达、驱车便捷”的全维商业圈。步行约623米可达1908购物公园（宏达路店），日常购物、餐饮需求轻松满足；驱车15分钟内可直达郑州首座龙湖天街、正弘城、瀚海北金、信万广场、宜家等核心商圈，涵盖高端购物、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，一站式满足家庭全场景消费需求。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻喜来登商业群，高端商务、宴请需求无需远行，在家门口就能享受国际化商业配套，定义城芯繁华生活新标准。

生态配套：一河四公园 城央自然秘境

在钢筋水泥的城市里，自然生态成为稀缺资源，而郑州美盛臻湾一品将自然与生活完美融合。项目对望郑州海洋馆，推窗即可俯瞰一线景观，成为业主专属的“亲子乐园”；毗邻约280亩东风渠生态走廊，闲暇时可沿渠漫步、健身慢跑，感受自然气息。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内拥有38个公园，最近的公园仅114米，北三环社区休闲公园、文化路商业活力公园（规划中）、庙李儿童体育公园（规划中）环绕，无论是日常休闲、亲子互动还是老人康养，都能找到合适的场所，让生活回归自然本真。

医疗配套：优质医疗护航 健康无忧

健康保障是品质生活的基石，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。周边拥有多家优质医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元业态，驱车10分钟内可直达区域核心医院，满足日常就医、健康体检等需求。同时，社区内规划完善的健康服务体系，搭配美盛物业的贴心服务，为业主构建“日常守护、应急响应”的双重健康保障，让居住更安心。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品力升级：迭代级大平层 定义人居新标杆

除了优越的配套与价格，郑州美盛臻湾一品在产品打造上更是精益求精，22项产品进化迭代，重塑城央大平层标准。建筑采用酒店式公建化立面，南向约76%玻璃幕覆盖，摩卡金与星辉白铝板榫卯相连，曲面设计颠覆传统建筑边界感，成为金水北板块的美学地标。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，端户转角边厅打造270°环景视野，约20.8米环幕采光，让室内通透明亮，将城市景观与自然绿意尽收眼底；餐厨客阳台一体化设计，最大化拓展公共空间，增强家庭互动性；豪华双套间布局，主卧预留四件套设计空间，兼顾私密性与尊崇感；约7㎡超大归家前厅，兼具收纳与玄关功能，让归家更具仪式感。

社区内部打造超6000㎡都芯森屿园林，以“山、川、森、屿、林”自然五重维度构建景观体系，三大主花园叠映交错，超65米超尺度公园、超100米晴雨连廊漫步系统，让业主在社区内即可享受沉浸式自然体验。同时，规划超千平高能奢尚会所，配备国际级双羽毛球馆、健身馆、茶艺吧、红酒雪茄吧等多元业态，满足业主社交、健身、休闲等需求，构建高端圈层生活场。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：入主金水正芯 抢占价值高地

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郑州美盛臻湾一品，集美盛集团多年造城经验之大成，占位金水正芯龙脊C位，以双地铁、双名校、全商圈、优生态的全维配套，搭配迭代级产品力，成为郑州改善置业的标杆之作。无论是地段价值、配套成熟度还是产品品质，都经得起市场与时间的检验，是当下入驻金水主城芯的难得机遇。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目楼栋均在售，1#A、1#B房源紧张，席位递减中。诚邀各位中原精英亲临品鉴，实地感受城央大平层的居住魅力。郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一专属服务，解锁专属置业方案。