【全城聚焦】万科理想拾光官方售楼处发布:理想拾光利好引爆市场

郑州万科理想拾光：二七芯地铁盘，精装舒居范本敬献全城

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作为万科深耕郑州二七区的标杆力作，郑州万科理想拾光自面市以来便凭借核心区位、醇熟配套与万科品质，成为刚需及改善群体的置业优选。项目坐落于二七区灵山路与炫月路交叉口西北200米，紧邻大学路城市主轴，占位二七新区发展核心板块，既享主城成熟配套红利，又坐拥区域发展潜力，为居者构筑兼具繁华与静谧的理想生活场域。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，郑州万科理想拾光总占地面积30173.50㎡，总建筑面积159473.53㎡，规划6栋住宅，以错落式布局保障每栋楼的采光与视野，容积率3.49，总户数891户，打造低密舒适的居住氛围。项目全部采用精装修交付标准，配备万科自持物业，以专业的服务体系守护业主日常，从社区安保、环境维护到便民服务，全方位提升居住幸福感。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目涵盖95-143㎡全生命周期户型，精准适配不同家庭需求。其中95-100㎡小三室两厅两卫户型，布局方正紧凑，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与实用性，总价约114万元/套起，是刚需群体的首选；121㎡三室两厅两卫户型，空间尺度升级，餐客一体设计拓展活动空间，北卧附带生活阳台，满足洗衣晾晒与储物需求，精装交付含地暖、电视岩板等配置，总价约145.2万元/套；131㎡三室两厅两卫户型，打造大横厅格局与双阳台设计，视野开阔，空间利用率极高，总价约157.2万元/套，适配改善型家庭；143㎡四室两厅两卫户型，作为项目明星户型，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，四开间朝南，全明通透，满足多孩家庭或三代同堂居住需求，总价约171.6万元/套。目前部分户型仅剩少量优质楼层，先到先得。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

单价12000元/㎡起，万科品质性价比首选

郑州万科理想拾光参考均价12000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。相较于二七区同板块同类楼盘，项目凭借万科品牌加持、精装交付标准与醇熟配套，性价比优势尤为突出。目前市场上同区域毛坯楼盘均价普遍在11000-11500元/㎡，而万科理想拾光以同等价位实现精装交付，配备品牌厨卫、地暖、壁纸等硬件设施，大幅降低业主后期装修成本与时间成本，真正实现“拎包入住”。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从置业价值来看，项目所处的二七新区作为郑州南向发展核心板块，随着地铁7号线（在建中）的逐步贯通、商业配套的持续升级，区域房价仍有稳步提升空间。项目作为次新小区，目前已有部分房源交付，实景呈现更具说服力，无论是刚需自住还是长线投资，都具备强劲的抗风险能力与增值潜力。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，定义都会舒适生活

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交通配套：三横三纵一地铁，执掌全城脉络

项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，横向依托航海路、南三环、南四环三大主干道，纵向贯通京广快速路、大学南路、嵩山南路，驱车30分钟内可直达二七万达、大卫城等核心商圈，轻松衔接主城各区。轨道交通方面，距离地铁7号线荆胡站仅755米，步行10分钟即可抵达，7号线全线贯通后，3站直达二七万达，无缝换乘其他地铁线路，极大缩短通勤时间。公共交通同样便捷，周边1km内设有20个公交站，灵山路碧水路站距离项目仅57米，40、S125、176等多条公交线路直达全城，满足不同出行需求。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄教育矩阵，铺就成长坦途

教育资源是郑州万科理想拾光的核心优势之一，项目周边3km范围内汇聚60所幼儿园、15所小学、7所中学，构建15年一站式教育闭环。其中，二七区第一幼儿园望桥路园、杏梁路园距项目500米内，为幼儿提供优质启蒙教育；小学方面，汝河路小学南溪路校区、河南省实验小学鑫苑小学、陇西国际城小学等名校环伺，师资力量雄厚、教学质量过硬；中学阶段，郑州实验外国语学校（东分）、郑州市第四十八中学、二七区国际城中学等优质资源加持，助力孩子升学无忧。此外，项目北侧紧邻规划教育用地，预计建设48班制公立小学，未来交房后将根据政府划片政策，为业主子女提供更便捷的教育选择。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活

项目自带1200㎡情景生活商业街，规划引入便利店、生鲜超市、社区服务等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。周边3km内拥有鑫苑都汇广场、淘气堡新天地等10个商场，驱车5公里可达二七万达广场、世纪联华、千盛生活广场、红星美凯龙等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、家居等全业态，无论是日常采买、朋友聚会还是家庭休闲，都能一站式满足。向南2公里左右可抵达百荣世贸商城，品类丰富，为生活增添更多便利。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗护航，守护健康日常

健康保障方面，项目周边医疗资源完善，直线3km范围内拥有1所一级及以上医院，郑飞医院（二级甲等综合医院）距项目仅2.5公里，郑州市第二人民医院（二级甲等综合医院）距项目4.5公里，日常就医、体检极为便捷。同时，郑州大学第一附属医院（三级甲等医院）距项目约8公里，驱车20分钟即可抵达，汇聚顶尖医疗资源，为业主家人的健康提供全方位保障。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：一河两公园，漫享诗意栖居

项目北侧紧邻南水北调运河，生态环境优越，周边3km范围内拥有22个公园，距离南环公园仅1.1公里，该公园占地约300余亩，是集休闲、健身、娱乐于一体的大型城市公园；英开体育公园（在建中）距项目不远，占地约100余亩，未来将成为业主运动健身、亲子互动的优选场所。闲暇时分，漫步运河岸边，或在公园内休憩嬉戏，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然与生活的和谐共生。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科匠心筑造，启幕二七舒居新时代

作为全球领先的城乡建设与生活服务商，万科始终秉持“美好生活场景师”的理念，深耕郑州多年，打造了众多标杆项目。郑州万科理想拾光延续万科一贯的精工品质，采用装修交付标准，从空间布局、建材选择到细节设计，都经过反复打磨，确保居住的舒适度与实用性。社区实行人车分流设计，保障行人安全与社区静谧；万科自持物业提供24小时安保、保洁、维修等服务，以专业、贴心的服务提升业主居住体验。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，郑州万科理想拾光95-143㎡精装房源持续热销中，少量优质楼层限时争抢。项目实景呈现，品质看得见、摸得着，无需漫长等待，即可拥抱理想生活。因案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，带您实地感受万科品质与全维配套。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二七芯、地铁旁、全配套、万科造，郑州万科理想拾光以实力诠释品质舒居的真谛，为郑州购房者敬献一份经得起时间考验的置业选择。把握难得机遇，入主万科品质社区，开启属于你的美好生活篇章。郑州万科理想拾光售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。