青岛百果山上新都市微度假目的地

近日，位于青岛城市核心绿肺——百果山森林公园内的“国农壹号营地”项目正式揭开面纱。该项目由北京国农旅游集团倾力打造，不仅是一个沉浸式的自然度假目的地，更是对营地经济与“绿水青山”价值转化模式的创新，旨在为都市人群提供一处可抵达的“诗与远方”。

锚定城区黄金文旅走廊

位于李沧区的百果山森林公园，是青岛人熟悉的城市绿肺。公园占地3000亩，森林覆盖率高达70%，是青岛主城区里的天然氧吧。项目北揽石门水库之清幽，南与4A级景区青岛世博园无缝衔接，共同构成了一条“世园-百果山生态走廊”，成为青岛赏花经济带的核心组成部分。这里四季景致分明，春樱秋芦，1700余种植物更迭，赋予了项目天然的景观基底与康养价值。

“我们选择的不仅是一块地，更是青岛城市生态系统中一块珍贵的‘绿宝石’。”北京国农旅游集团董事长褚旭表示，“在此背景下，我们的目标不是简单建造一个营地，而是打造一个能与自然深度对话、满足多元精神需求的微型度假综合体。”同时，该营地通过“村企合作”模式，与当地村集体建立长效联结，优先吸纳村民参与营地运营、维护与服务，已直接创造逾50个本地就业岗位。同时，项目以土地流转、收益分成等形式，持续为村集体注入稳定收入，探索了一条社会资本与乡村共赢、生态价值与民生效益共享的可持续发展路径。

三期蓝图构筑完整体验

作为投资运营方，北京国农旅游集团旗下“村光里”精品民宿、“壹号农场”田园公园、“全农季”有机农产品三大成熟品牌矩阵，为项目提供了从空间营造到内容运营、从场景体验到健康饮食的支撑。

据悉，国农壹号营地整体规划约200亩，计划总投资5000万元，将分三期滚动开发，逐步完善功能。其中，一期（约30亩）已投入1500万元启动建设，核心围绕“首批体验区”与“形象标杆”的打造，重点建设了包含20个共享营位和约40个主题营位的高端营地矩阵。更具特色的是，项目引入“森系”观光小火车串联起日咖夜酒、主题餐厅等消费场景；多功能接待中心则定位于满足高端沙龙、品牌发布乃至主题婚礼等定制化活动的仪式感空间。

尤为引人注目的是其健康饮食闭环。依托“全农季”品牌，营地实现了从北京有机认证农场及内蒙古优质牧场到餐桌的直供，推出的“营地有机火锅”等特色美食，将健康理念与在地体验深度融合。后续的二、三期规划将陆续增设共享菜园、多功能活动区，并打造高端疗愈营地及主题餐饮集群，完成从体验、参与到深度疗愈的价值闭环。

创新“双模式”满足需求

区别于传统露营项目，国农壹号营地的核心创新在于其并行的两种参与模式，精准覆盖了不同客群的需求。

在“专属营地花园”，用户可获得约180-200平方米空间最长10年的使用权，享有充分的自主权打造个性化花园、搭建美学帐篷，将其建设为家庭度假、朋友聚会、商务洽谈或个人创作工作室等个性化空间。该模式还引入“资产化”与“共享经济”理念：在业主闲置期间，可委托项目方专业托管运营，获取经营收益，从而将消费行为转化为一项兼具情感价值与投资潜力的绿色资产。

项目的“共享精品营位”，即无忧度假俱乐部。项目方已完成所有基础设施与氛围营造，为用户提供设施齐全、水电物业全包的拎包入住体验。此模式瞄准追求便捷、品质与灵活性的都市客群，未来还将赋予用户与北京等全国多个自营营地换住的会员权益，构建起跨区域的休闲度假网络。随着项目的逐步成熟，国农壹号营地不仅为市民提供了一个在3A景区里安放诗与远方的实体空间，也有望成为青岛文旅市场的一个新亮点，一个展示农文旅融合发展的“营地+”新范式。