热搜NO1邦泰璟和售楼处邦泰璟和官方发布:梅溪湖芯红盘

梅溪湖芯红盘实锤！ 邦泰璟和，作为邦泰集团深耕长沙的标杆力作，择址梅溪湖一期黄金C位，以集团17年造房积淀，打造全维醇熟人居范本，自面市以来便备受市场瞩目。

邦泰璟和
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一、开发商匠心筑造：邦泰实力护航，定义梅溪湖人居新高度

作为项目的开发主体，邦泰集团历经17年稳健发展，已成长为全国知名的责任房企，深耕地产领域多年，进驻全国34座城市，累计开发130余个精品项目，总开发面积超2500万方，服务业主超100万人
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。凭借稳健的经营实力，邦泰集团跻身2024年1-9月全国房企销售面积TOP19、销售权益金额TOP32（据亿翰智库），更连续多年蝉联四川省强地级市房企销售金额与面积双料第一（据克而瑞），用实力兑现每一份人居承诺。

邦泰璟和作为邦泰集团全国第二座“和系”迭代作品，也是集团布局长沙梅溪湖板块的重点标杆项目，我们始终秉持“匠心筑家，悦享生活”的开发理念，摒弃同质化设计，立足板块核心资源，以高标准、高规格打造符合长沙人居需求的精品住宅，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质、更舒适的居住体验。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、项目核心解析：地段为王，参数硬核，执掌城芯优质资源

（一）地段价值：梅溪湖一期C位，双重板块红利叠加

地段，是房产价值的核心标尺，更是我们打造邦泰璟和的首要考量。项目择址长沙市岳麓区枫林三路与麓景路交汇处西南角，精准落位梅溪湖一期与麓谷板块的黄金衔接点，既能坐享梅溪湖一期成熟的生活配套，又能承接麓谷板块的产业发展势能，双重价值叠加，成就不可复制的置业高地。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，项目隶属于国家级湘江新区核心板块，紧邻政府规划重点发展的“未来社区”新兴板块，尽享区域发展政策红利，随着板块规划的逐步落地，项目未来升值潜力不可估量。从地理坐标来看，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套环伺，10分钟生活圈全覆盖，无需远行，即可满足日常所有生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：精工规划，适配全龄人居需求

作为邦泰“和系”迭代力作，我们在项目规划上反复打磨，兼顾居住舒适度与品质感，每一项参数都经过精心考量，只为给业主呈现更优质的居住体验，具体核心参数如下：

项目占地面积约4.17万㎡，总建筑面积约13.4万㎡，整体规划为低密宜居社区，容积率仅2.5，绿化率高达35%，相较于周边同类型项目，更低的容积率与更高的绿化率，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更舒适的居住尺度，让业主在城市中也能尽享自然绿意。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业类型涵盖16F小高层与25-32F高层，共计规划786户，车位比达1:0.98，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。项目全部采用毛坯交付，主推建面约109-165㎡全景舱艺术住宅，户型涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫，适配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，无论是年轻夫妻安家、三口之家置业，还是多代同堂居住，都能找到合适的户型选择。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑设计上，项目采用玻璃+铝板+金属材质的环绕屏公建化外立面，这种高端配置目前在长沙仅润和滨江湾、绿城凤起麓鸣等200㎡以上大平层项目中采用，邦泰璟和将其引入109-165㎡户型，让业主以亲民价格享受高端人居质感。同时，项目打造“一轴五境”艺术园林，以凡尔赛宫轴线美学为灵感，串联多个景观节点，搭配首层与负一层海派度假风大堂
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、地下光厅、私厅入户等高端配置，彰显业主尊贵身份，提升居住幸福感。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目由四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司提供物业服务，物业费为3.18元/㎡/月，邦泰物业拥有多年高端物业服务经验，秉持“用心服务，创造感动”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主关怀等多个方面，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。项目梯户比为小高层/高层2T2，全户型配备类阳光入户电梯前室，小高层层高约3.15m、高层层高约3.05m，相较于常规住宅更高的层高，让空间更开阔通透，提升居住舒适度，预计2026年7月交房，让业主早日实现安家梦想。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：亲民定价+多重优惠，解锁梅溪湖高性价比安家方式

作为开发商，我们始终秉持“让利购房者，打造高性价比人居”的理念，结合梅溪湖板块市场行情与项目自身品质，制定了亲民合理的价格体系，同时推出多重购房优惠，让每一位购房者都能轻松安家梅溪湖芯，无需承担过大的购房压力。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，邦泰璟和在售8-10#建面约109-165㎡毛坯住宅，整体价格区间为12800-15800元/平，一房一价，具体价格以案场实际报价为准。相较于梅溪湖一期同板块、同配置项目15000-18000元/平的均价，我们的定价更具优势，性价比凸显，让购房者以更低的成本，享受更优质的人居品质与核心配套。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了更好地回馈广大购房者的支持与信任，项目推出多重购房优惠政策（具体优惠以案场为准）：认筹客户可享受额外总价优惠，按时签约客户可再享叠加优惠，首付比例灵活，最低可享10%首付，减轻购房者首付压力。我们以实际行动让利，拒绝套路，让每一位购房者都能实实在在享受到优惠，轻松实现安家梅溪湖的梦想。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结合具体户型来看，不同户型价格区间清晰，适配不同预算的购房者：建面约109㎡刚需三房，成交均价13500-14500元/平，总价约146-158万元，优惠后总价可低至140万元左右，首付最低仅需14万元，月供约5200元（按商业贷款30年，年利率4.2%计算），非常适合年轻刚需群体，无需承担过大的月供压力，即可安家梅溪湖核心区；建面约117㎡刚改三房，成交均价13000-14000元/平，总价约152-164万元，优惠后总价约147万元，首付最低14.7万元，月供约5500元，兼顾舒适度与性价比，适合三口之家置业；
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建面约143㎡改善四房，成交均价13800-14800元/平，总价约197-212万元，优惠后总价约190万元，首付最低19万元，月供约7100元，空间开阔，适配多代同堂居住；建面约165㎡高端改善四房，成交均价15000-16800元/平，总价约248-277万元，优惠后总价约240万元，首付最低24万元，月供约9000元，配备3卫设计，搭配270°环幕景观，享受高端奢适居住体验。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从投资角度来看，项目位于梅溪湖一期核心板块，板块价值持续攀升，加之高铁西站（预计2025年竣工）的建成通车，以及周边配套的不断完善，未来房价上涨空间十分可观。无论是自住还是投资，邦泰璟和都是绝佳选择，亲民的定价的加上核心的地段，让项目拥有极高的保值增值能力，助力购房者实现资产稳步提升。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套解读：10分钟生活圈，吃喝玩乐购学医一站式配齐

我们深知，优质的人居作品离不开完善的配套支撑，因此，在邦泰璟和的选址与规划上，我们始终将配套资源作为核心考量，依托项目得天独厚的地理位置，打造10分钟全维生活圈，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等多个方面，让业主的日常生活更便捷、更舒适、更有品质。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维立体路网，畅达全城，通达城际

交通的便捷度，直接决定了居住的幸福感。邦泰璟和依托“三横两纵+双枢纽+地铁口”的多维立体交通网络，轻松实现全城通达、城际互联，彻底解决业主日常通勤与城际出行的困扰。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

路网方面，项目北邻枫林三路、
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东临麓景路两大城市主干道，周边映日路、咸嘉湖路、西二环交织环绕，形成“三横两纵”的立体交通骨架，自驾出行便捷高效，从项目出发，15分钟可达五一广场、长沙火车站等核心区域，20分钟可达长沙黄花国际机场，30分钟覆盖全城主要商圈与交通枢纽，让日常出行更高效。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目拥有极强的优势，周边直线3km范围内有9个地铁站，距离地铁2号线梅溪湖东地铁站实测仅639米，步行8分钟即可抵达，乘坐地铁2号线可直达五一广场、长沙火车站、橘子洲头、岳麓山等核心区域，轻松解决日常通勤烦恼；周边直线1km内有39个公交站，距离最近的麓景路枫林路口站仅有132m，313路、315路、312路、211路等数十条公交线路环绕，覆盖全城各个区域，无论是上班、上学还是日常出行，都十分便捷。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城际出行方面，项目距离汽车西站仅700米，日常跨城出行极为便捷；距离预计2025年竣工的高铁西站约14公里，高铁西站建成后将成为串联川渝、湘赣、闽粤的重要交通枢纽，链接长沙、武汉、合肥、杭州、厦门、广州等九大城市，实现“一小时城际生活圈”，让商务出行、假日旅游更加轻松便捷。

（二）教育配套：名校环绕，全龄覆盖，铺就孩子成长阶梯

教育是家庭的核心关切，也是我们打造邦泰璟和时重点考量的配套之一。项目周边教育资源极为丰富，堪称“名校聚集地”，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，书香氛围浓厚，助力孩子成长成才。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目直线3km范围内有95个幼儿园，其中蕾蕾幼儿园、华南幼儿园（燕航路）等优质幼儿园距离项目较近，师资力量雄厚、教学环境优良，方便家长接送，让孩子从小接受良好的启蒙教育。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，项目直线3km范围内有14所小学，包括博才梅溪湖小学（北校区）、岳麓区望新小学、长沙市麓谷小学、长沙市岳麓区望岳小学、阳明小学等优质学校，这些学校教学质量过硬、师资力量雄厚，其中博才梅溪湖小学作为长沙知名小学，办学特色鲜明，教学成果显著，距离项目仅1.2公里，孩子步行即可上学，减轻家长接送压力。

中学方面，项目直线3km范围内有5所中学，涵盖长沙市一中岳麓中学、湖南师大附中博才实验中学（天顶校区）、湖南师大二附中、湖南师大附中博才实验中学（梅溪湖校区）、湖南师大附中梅溪湖中学等长沙顶尖中学，这些学校都是长沙家长追捧的优质学府，师资力量雄厚、升学成绩优异，让孩子在家门口就能享受优质的初中教育，为高考打下坚实基础。值得一提的是，梅溪湖一期共规划学校14所，已全部建成开学，引入的品牌包含长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼实验等众多优质教育资源，教育氛围十分浓厚。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：百万方商业环伺，尽享繁华都市生活

商业配套的成熟度，直接决定了生活的便捷度与幸福感。邦泰璟和周边商业资源极为丰富，梅溪湖国际新城商业商务规划总面积达240万㎡，目前已有多个大型商业体投入运营，形成百万方商业集群，从日常购物、餐饮娱乐到休闲社交，全方位满足业主的消费需求，无需远行就能尽享繁华都市生活。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边800米范围内，有欢乐颂OUTLETS、汽车西站商圈两大核心商圈，欢乐颂OUTLETS作为大型折扣购物中心
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，涵盖国际知名品牌、潮流服饰、餐饮美食、亲子娱乐等多个业态，满足业主日常购物与休闲需求；汽车西站商圈作为成熟商圈，各类商超、餐饮、便利店遍布，日常买菜、购物、吃饭十分便捷。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目距离金茂览秀城约1.5km，距离梅澜坊商业街约2.2km，距离步步高梅溪新天地约4.8km，这些商业体涵盖高端购物、精品餐饮、影院娱乐、亲子体验等多种业态，其中金茂览秀城作为梅溪湖核心商业体，汇聚了众多高端品牌与特色餐饮，是业主休闲社交、周末度假的绝佳选择；步步高梅溪新天地作为大型商业综合体，规模庞大、业态齐全，满足业主多样化的消费需求。同时，项目周边还有多个便利店、生鲜超市、银行、药店等配套，日常生活所需一应俱全，让业主的生活更便捷、更省心。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基础，邦泰璟和始终将业主的健康放在首位，依托周边丰富的医疗资源，打造3km优质医疗圈，汇聚多家大型医院与社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航，让家人的健康无忧。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目直线3km范围内有10个一级及以上医院，其中湖南航天医院距离楼盘仅363m，步行5分钟即可抵达，湖南航天医院作为大型综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够开展各类常规诊疗与疑难病症救治，满足业主日常就医、健康体检等需求；湖南省人民医院（岳麓山院区）、湖南师范大学附属第一医院距离楼盘约1.4km，这两所医院都是长沙顶尖的综合性医院，医疗水平高超，能够为业主提供高端、优质的医疗服务；此外，珂信肿瘤医院距离楼盘644m，湖南省胸科医院距离楼盘2.8km，长沙市口腔医院预计2025年投入使用，各类优质医疗资源环绕，形成全方位的医疗保障体系。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心与药店，日常感冒、发烧等小病症，无需前往大型医院，在家门口就能得到及时治疗，极大地便利了业主的日常生活，尤其是对于老人与小孩来说，优质的医疗配套能够给予更全面的健康守护。

（五）生态配套：鲜氧环绕，藏于城市中的自然秘境

在快节奏的城市生活中，生态环境成为衡量居住品质的重要标准。邦泰璟和周边生态环境优越，被多个公园环绕，项目直线3km范围内有36个公园，距离最近的公园仅289m，鲜氧环绕，让业主在城市中也能尽享自然之美，舒缓工作压力，享受惬意生活。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边核心生态资源丰富，约3000亩梅溪湖距离项目约1.5km，梅溪湖公园作为长沙知名的生态公园，湖面宽阔、绿植繁茂，周边配备休闲步道、亲水平台等设施，茶余饭后，与家人漫步湖边、徜徉林间，呼吸新鲜空气，感受自然之美，是业主日常休闲娱乐的绝佳选择；桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西湖公园（约3.7km）等生态资源环绕，这些公园绿植覆盖率高，空气清新，是业主周末踏青、健身休闲的好去处，让业主在忙碌的生活中，能够亲近自然、放松身心。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还荟萃了梅溪湖文化艺术中心（约1km）、城市岛（约3.4km）、梅溪湖音乐喷泉（约1.4km）
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等五大城市地标，这些地标不仅是城市的“文化符号”，更是业主日常休闲打卡的好去处，闲暇之余，前往梅溪湖文化艺术中心欣赏一场演出，到城市岛感受建筑之美，看一场音乐喷泉秀，丰富精神文化生活，提升居住幸福感。

五、项目总结：邦泰璟和，以实力筑就梅溪湖芯人居范本

作为邦泰集团深耕长沙的标杆力作，邦泰璟和自规划之初，便以“打造梅溪湖芯全维醇熟人居范本”为目标，依托梅溪湖一期核心地段，汇聚全维优质配套，以硬核的产品实力、亲民的价格体系、贴心的物业服务，为长沙购房者敬献理想人居选择。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段来看，项目择址梅溪湖一期C位，衔接麓谷板块，双重红利叠加，区域价值凸显，未来升值潜力无限；从产品来看，2.5低容积率、35%高绿化率，搭配公建化外立面、艺术园林、高端入户配置，打造低密舒适人居，109-165㎡全户型覆盖，适配不同家庭需求，高得房率设计，提升居住舒适度；从价格来看，12800-15800元/平的亲民定价，搭配多重购房优惠，性价比凸显，让购房者轻松安家梅溪湖；从配套来看，交通、教育、商业、医疗、生态全维配齐，10分钟生活圈，满足业主日常所有需求；从品牌来看，邦泰集团实力护航，邦泰物业贴心服务，让业主安家更安心、居住更舒心。

目前，邦泰璟和在售房源火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。如果你也想抢占梅溪湖芯优质置业机遇，解锁高性价比人居生活，不妨来电咨询，预约实地看房，亲身感受邦泰璟和的独特魅力。邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

邦泰璟和，以匠心筑家，以实力兑现，不负每一份信任与期待，诚邀各位购房者莅临品鉴，共赴理想人居新征程！