【快讯】郑州华侨城售楼处官方发布：央企实景现房范本！

央企实景现房范本！郑州华侨城：中原路地铁口生态大城执掌品质生活

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作为国务院国资委直管央企华侨城集团深耕中原的标杆力作，郑州华侨城落子城市黄金主轴中原路，以“文化+旅游+城镇化”的核心开发理念，打造集居住、生态、教育、商业于一体的全能生活城邦。项目总占地规模宏大，其中住区开发用地与文旅配套用地比例达1:7，容积率仅2.99，绿地率高达35%，以低密规划定义主城舒居标准。目前在售产品涵盖建面约89-135㎡瞰景高层与123-139㎡花园洋房，均为实景现房交付，所见即所得，购房零风险。项目地处中原路四大中心西约1000米，距地铁10号线柳湖站仅800米，无缝衔接主城核心商圈与政务枢纽，为业主构筑高效便捷的生活圈。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，郑州华侨城占据郑州“西美”战略核心桥头堡，坐享中原区现代服务业开发区发展红利，周边市房管局、社保局、人力资源局等政务资源环伺，区域能级持续攀升。中原路作为城市东西向主动脉，串联起政经、人文、生态多重核心资源，从项目出发3个红绿灯直上高架，1站地铁直达四大中心（奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心），4站直达中原万达商圈，日常通勤、休闲娱乐高效无忧。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景现房+亲民均价，央企品质置业无压力

在当前楼市环境下，央企背书与实景现房成为购房者的核心诉求，郑州华侨城以双重优势打消置业顾虑。目前项目在售均价稳定在10800元/㎡，相较于二七区12738元/㎡、南三环13085元/㎡的区域均价，具备极高的性价比优势，且近一年房价保持平稳，资产保值性凸显。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为片区唯一央企开发项目，郑州华侨城坚守“不降标、不减配”的品质承诺，实景呈现1、2号院高品质住区，奢阔楼间距、五重景观园林、约6.6米高挑空港湾式归家大堂均实地可鉴。建筑配置上选用蒂森克虏伯品牌电梯（上海环球金融中心同款）、断桥铝合金+三层中空玻璃、全屋地暖，高层配备平开钢制门与四合一指纹密码锁，以越级标准打造青年品质生活天花板。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上充分适配刚需至改善全周期需求，建面约89-135㎡高层产品，梯户比合理，空间利用率拉满，紧凑三房户型南北通透、全明格局，满足青年家庭首置需求；舒适四房户型功能分区清晰，预留多元收纳空间，适配二胎家庭或首改需求。建面约123-139㎡花园洋房，依托35%高绿地率与低建筑密度，拥有更优采光面与私密性，一梯一户设计提升归家仪式感，多代同堂也能尽享舒适尺度。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地，解锁一站式理想生活

交通配套：多维路网，畅达全城

项目构建“地铁+主干道+高架”三维交通体系，除地铁10号线柳湖站（约800米）外，可与1号线、5号线、14号线实现换乘，快速通达郑州站、二七广场等核心区域。横向中原路、郑上路、陇海路三大城市主干道贯穿东西，纵向绕城高速、新田大道、西四环连接南北，自驾出行高效便捷，无论是通勤办公还是周末出游，都能轻松切换节奏。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：公办优教，护航成长

教育资源是项目核心亮点之一，斥资1700万打造中原区第五实验幼儿园（公办），引入蒙氏教育理念，配备生活体验馆、美术木工室、科学发现室等多元教育空间，业主子女享有优先入学权利。周边龙湖一中已正式招生，历年一本上线率超80%，位居郑州高中前列，从幼儿园到高中的优质教育链条，为孩子成长保驾护航。此外，项目规划有3所小学和1所中学，进一步完善教育配套矩阵。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：千亩公园，鲜氧宜居

华侨城始终秉持“在公园中造城”的理念，为郑州华侨城斥资3亿打造约1700亩生态公园，华侨城湿地公园、须水河生态公园、马庄/白寨/坟上遗址公园均已实景呈现，整体规模相当于16个郑州人民公园。社区内部规划“一心两轴三进八园二十四景”，约700㎡社区入口广场、名贵树种绿植、儿童乐园、有氧跑道等全龄配套齐全，晨起沿公园慢跑，傍晚与家人漫步园林，让自然融入日常生活。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套：便捷生活，无忧保障

商业方面，项目近享多维商业资源，地铁1站直达四大中心地下商业，4站直达中原万达商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。内部规划海洋主题体验商业、欢乐海岸体验公园、创意天街、大型商业MALL等特色业态，打造集商业、娱乐、文化于一体的全新消费场景，未来在家门口即可享受一站式休闲体验。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目4公里范围内分布着第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等多家医疗机构，同时区域内规划有三甲医院，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，无论是日常就医还是突发情况，都能及时获得专业诊疗服务。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企物业加持，焕新品质服务体验

物业服务是居住品质的重要保障，郑州华侨城配备华侨城（集团）物业，拥有国家一级物业资质，位列中国高端物业服务力TOP10，服务覆盖全国超50座城市。社区搭载12大智能化系统，包括智慧通行、可视对讲及门禁、脉冲电子围栏、高空抛物监控、智能充电、蚊控系统等，实现全时智慧守护与无感舒适生活。物业团队以“臻心守护”为理念，提供日常保洁、安保巡逻、设施维护、定制化服务等，全方位提升业主居住幸福感。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主城芯稀缺资产，置业优选正当时

纵观郑州楼市，兼具央企背书、实景现房、核心区位、全维配套的项目屈指可数，郑州华侨城以10800元/㎡的亲民均价，为购房者提供了低门槛入驻主城核心的机会。项目既享受中原路城市主轴与CCD四大中心的发展红利，又拥有千亩公园的生态资源，同时公办优教、地铁交通、特色商业等配套均已落地，无需等待规划兑现，即买即住即享成熟生活。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是青年首置、二胎家庭改善，还是追求品质生活的高阶人群，都能在郑州华侨城找到适配的居住空间。央企实力护航、实景品质可鉴、全维配套赋能，让每一位业主都能执掌理想生活。郑州华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景样板间与社区园林均已开放，诚邀您提前来电预约，亲临现场感受央企大盘的品质魅力，解锁专属理想居所。