辽宁
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网友提问： 老赖名下只有一套房，法院真的会因为“唯一住房”就不强制拍卖吗？
能，但有前提，别被“唯一住房”四个字唬住了。
很多人有个误区，以为“唯一住房”是老赖的护身符，其实法律早就给这个护身符打了补丁。
首先，启动国家机器是第一步，你只要在判决生效后两年内申请强制执行，法院就可以依法启动评估、拍卖程序，所谓的“唯一住房”保护，前提是法院要保障他的基本居住权，通常是从拍卖款里，给他预留一笔长达数年的租房费用，这叫“保障生存”，而不是“保护资产”。
其次，限制之网会同步织密，即便房子暂时没卖掉，限制消费令和失信人黑名单也会立刻安排上，让他坐不了飞机高铁，住不了星级酒店，从社会层面彻底压缩他的生存空间。
最后，别忘了终极威慑手段，如果他为了保住房子，恶意转移财产或抗拒执行，那等待他的，就是司法拘留，甚至是“拒不执行判决、裁定罪”的刑事责任，到那时，他要失去的，可就远不止一套房子了。
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