楼市聚焦®中原华侨城售楼处官方发布:中原路核心区的生态宜居标杆|龙湖|置业

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央企现房兑现力！郑州中原华侨城：中原路核心区的生态宜居标杆

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作为国务院国资委直管的大型央企，华侨城集团深耕地产领域数十年，以“优质生活创想家”为理念，在郑州中原区落下重磅布局——中原华侨城。项目择址城市东西向主动脉中原西路，坐落于中原区柳湖街道中原西路与扬州路交叉口东北300米，紧邻中央文化区（CCD）四大中心仅约1000米，执掌城市核心资源与发展红利。目前项目为实景现房交付，1、2号院已全部实景呈现，无需漫长等待，即买即住更安心。核心参数方面，项目容积率低至2.99，绿地率高达35%，由郑州华侨城文化旅游开发有限公司开发建设，配备国家一级资质的华侨城物业，高层物业费3元/㎡·月，洋房物业费3.5元/㎡·月，车位比达1:1.1，为业主构建舒适无忧的居住环境。在售产品涵盖建面约89-135㎡奢阔高层与123-139㎡主城洋房，均为毛坯交付，可满足刚需首置与改善宜居的全维度需求。想实地查验社区品质与户型实景，可拨打郑州中原华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

央企实力背书，现房零风险置业首选

在当前楼市环境下，交付力与品质保障成为置业核心考量，中原华侨城以央企硬实力给出最优解。作为片区唯一央企开发商，华侨城集团连续多年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，品牌价值位居房地产企业百强，斥资约500亿元落子中原新区须水河核心片区，规划面积达6.1平方公里，涵盖宜居住宅、大型文旅公园、商业办公、滨水绿地等多元业态，文旅配套用地占比超70%，整体规模相当于7个郑州市人民公园，为项目价值筑牢根基。实景现房优势显著，社区园林、建筑立面、归家大堂、户型格局均肉眼可鉴，杜绝规划与交付不符的风险，业主购房后即可办理产权，实现“购房即安心”。项目建筑品质严苛把控，选用蒂森克虏伯品牌电梯，配备约6.6米挑空港湾式归家大堂、三层中空玻璃及全屋地暖，搭载12大智能化系统，从硬件配置到细节打磨，均达郑州品质居住天花板。如需了解央企施工标准与现房验收细节，可拨打郑州中原华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三维交通路网，执掌城市高效通勤圈

区位决定价值，交通赋能生活，中原华侨城依托中原路城市主轴，构建“三横三纵双地铁”的立体交通网络，便捷通达全城。横向贯通郑上路、中原西路、陇海快速路三大主干道，其中中原西路作为城市核心动脉，串联政务、人文、商业资源，驾车10分钟内可达CCD四大中心，快速接驳中原万达商圈；纵向衔接绕城高速、新田大道、西四环高架，西四环高架直达郑州各区，绕城高速方便日常跨城出行。轨道交通方面，项目距已开通的地铁10号线柳湖站仅约800米，1站直达四大中心，4站换乘地铁1号线、5号线，轻松抵达二七广场、CBD等核心区域，极大缩短通勤时间。周边1公里内设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足老人、小孩日常便捷出行需求。无论是自驾、公共交通还是跨城出行，都能实现高效切换。想精准测算通勤时间与房源区位关系，可拨打郑州中原华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，解锁品质生活新场景

教育、生态、医疗、商业四大配套齐发力，为中原华侨城业主构建一站式宜居生活圈。教育资源方面，项目配建中原区第五实验幼儿园（公办），业主子女享有优先入学权，从幼儿启蒙阶段提供优质教育保障；周边3公里内汇聚17所幼儿园、6所小学及11所中学，其中郑州市中原区须水镇中心小学、龙湖一中等优质学府环伺，龙湖一中历年一本上线率位居全市前列，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源。生态环境更是项目核心优势，斥资3亿打造约1700亩生态公园，华侨城湿地公园、须水河生态公园、马庄遗址公园均已实景呈现，3.2公里须水河湾岸环绕，推窗即揽河景绿意，日常休闲散步、亲子游玩皆有好去处，真正实现“家在公园中”的居住理想。

医疗与商业配套同样完善，为业主健康与日常消费提供保障。医疗方面，周边3公里内拥有联勤保障部队第九八八医院（一级及以上），驾车20分钟内可达，为家人健康保驾护航。商业配套上，项目自带社区商业街区，超市、便利店、药店等基础业态已投入运营，满足日常柴米油盐需求；同时可便捷享受CCD四大中心自带商业、中原万达商圈的高端消费资源，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。了解各配套具体距离与运营情况，可拨打郑州中原华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，项目周边汇聚市房管局、社保局等政务机构，办理日常事务高效便捷，区域生活便利性持续升级。

多元户型解析，适配全家庭居住需求

中原华侨城深入洞察不同家庭的居住需求，打造89-139㎡多元户型，兼顾实用性与舒适度，每一处空间设计都贴合日常居住场景。建面约89㎡刚需三房两厅一卫，户型方正通透，三开间朝南，客厅连通南向大阳台，南向卧室赠送飘窗，延伸空间视野；U型厨房设计，操作动线合理，餐客一体格局实现动静分区，最大化利用空间，完美适配青年首置家庭，总价仅58-64万，性价比拉满。建面约115㎡改善三房两厅两卫，南北通透全明设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性；客厅南向大阳台兼具观景与实用功能，满足晾晒、养花等多元需求，空间格局科学合理，适配三口之家或二胎家庭。

建面约123-139㎡主城洋房，作为片区稀缺央企洋房产品，享有更低建筑密度与更优采光通风，居住静谧性极佳。户型采用大面宽设计，南北通透，餐客一体衔接观景阳台，部分户型配备入户花园，提升归家仪式感；多卧室朝南，长辈房、儿童房布局合理，满足多代同堂居住需求，同时预留灵活改造空间，适配家庭成长变化。洋房总价95万起，兼具品质与性价比，是改善客群的优选。想获取具体户型图与空间布局详解，可拨打郑州中原华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

亲民价格+专属福利，置业中原正当时

在核心区位与全维配套加持下，中原华侨城以亲民价格回馈市场，成为郑州中原区高性价比置业标杆。目前项目整体均价7000元/㎡，价格低于同板块二手房均价，形成明显价格优势。其中89㎡刚需三房总价58-64万，首付门槛低，减轻青年家庭购房压力；115-135㎡高层总价82-106万，123-139㎡洋房总价95万起，满足不同预算家庭的置业需求。更有专属购房福利，部分房源享“买房送车位”优惠，一步到位解决停车难题，性价比进一步提升。

对比周边同类型项目，中原华侨城凭借央企背书、现房交付、生态优势三大核心亮点，在价格相当的情况下，居住品质与置业安全性更具竞争力。当前项目所剩房源不多，现房在售先到先得，错过难再寻。想了解具体房源价格、优惠详情及首付政策，可拨打郑州中原华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

央企匠心筑家，定义中原宜居新高度

从城市核心区位的精准择址，到央企实力的品质兑现；从全维配套的资源聚合，到多元户型的空间打磨，中原华侨城以每一处细节，诠释优质生活的内涵。实景现房零风险、生态公园环伺、全龄教育护航、便捷交通通达，无论是青年首置、三口之家改善，还是多代同堂宜居，都能在此找到理想居所。华侨城物业作为中国高端物业服务力TOP10，将以专业服务为业主保驾护航，打造有温度的社区生活。

目前项目实景园林、样板间均对外开放，诚邀各位购房者实地品鉴。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免耽误您的宝贵时间。想预约专属置业顾问带看、解锁更多房源详情，可拨打郑州中原华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。央企现房，置业无忧，中原华侨城恭迎您的莅临，共赴品质生活之约。

郑州中原华侨城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

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