[楼市重磅]@万科理想城官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

西安万科理想城：千亩低密大城，执掌秦汉新城品质人居新标杆

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作为深耕西安市场多年的品牌房企，万科以远见布局城市北跨战略核心，在西咸新区秦汉新城打造千亩全配套低密住区——西安万科理想城，用实力兑现“一半造配套，一半造房子”的开发理念，为城市精英献上兼具品质与性价比的人居答卷。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于秦汉新城兰池三路以北、秦苑五路以东，与秦汉新城管委会仅百米之隔，占位国家级新区发展风口，总规划占地超1000亩，目前已开发700亩，成熟居住氛围已然成型。项目由陕西西咸新区秦汉新城铭盛立体城房地产开发有限公司开发，西安市万科物业服务有限公司提供专属服务，物业费2.2元/㎡·月，车位配比达1:1.5，充分保障业主居住舒适度。当前在售产品涵盖高层与低密洋房，主力户型建面约96-143㎡，适配首置、首改等多元购房需求，为不同家庭打造理想栖居空间。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精研户型：全龄段适配，演绎空间美学与实用主义

西安万科理想城深耕产品力，以人性化设计打磨每一寸空间，在售户型均遵循南北通透、全明格局、方正实用的核心原则，兼顾居住舒适度与空间利用率。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层产品集中在4#、5#、6#楼，主力户型为96㎡三室两厅两卫与110㎡三室两厅两卫，参考均价10000元/㎡，总价约96-110万元，性价比突出，精准匹配年轻首置家庭。96㎡户型布局紧凑有序，三开间朝南，主卧带独立卫浴，客厅连接观景阳台，日常采光通风俱佳；110㎡户型升级为南北双阳台设计，拓展了晾晒与观景功能，次卧空间宽敞，可灵活改造为书房或儿童房，满足家庭成长需求。

洋房产品则分布在10#、11#、12#、13#、17#、18#、19#楼，为5-8层纯低密业态，户型涵盖96㎡、110㎡、130㎡、143㎡，参考均价10800元/㎡，总价约104-154万元，带装修交付，品质感拉满。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。130㎡四室两厅两卫作为明星户型，南北双露台加持，拓展了室内使用空间，餐客一体设计让活动区域更开阔，适合改善型家庭；143㎡大平层则注重居住私密性，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，四开间朝南，采光面充足，尽显圈层格调。此外，DK25地块23#、24#等11栋楼已完成价格公示，户型建面约93-143㎡，公示均价约14900元/㎡，带装修交付，备案价区间13477-18652元/㎡，总价130-265万元，为追求更高品质生活的客户提供了新选择，具体加推时间可来电咨询。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：成熟兑现，浸润品质生活日常

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交通配套：多维路网，畅达全城核心

项目坐拥“地铁+主干道+公交”三维交通网络，出行便捷度远超区域均值。距离地铁14号线秦汉新城站仅334米，步行5分钟即可抵达，5站直达西安咸阳国际机场，3站速抵西安北站，无缝对接全国交通枢纽；南侧紧邻双向8车道的兰池大道，东侧为泾渭大道，驾车20分钟可直达西安主城区、沣东新城等核心板块，日常通勤高效无忧。此外，周边2公里内布局34个公交站点，涵盖多条线路，可直达秦汉新城管委会、周边学校及商业配套，满足老人、小孩日常出行需求。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：学府环绕，铺就成长坦途

教育资源是项目核心优势之一，周边3公里内汇聚6所幼儿园、4所小学及3所中学，形成全龄段教育闭环。其中，秦汉新城立德思小学、秦汉小学为区域优质公办小学，师资力量雄厚，距离项目仅1公里左右，孩子上学无需远行；清华附中秦汉中学作为省级重点中学，教学质量享誉西安，为孩子中学阶段教育提供坚实保障。此外，秦汉新城第三幼儿园东区、西区等多所幼儿园环绕，家长可根据需求灵活选择，让孩子在书香氛围中茁壮成长。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生态：繁华与自然共生，赋能惬意生活

商业方面，项目自带万科邻里商业配套，已引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、用餐需求；周边3公里内还有建爱百货购物广场、多家社区超市，日常消费无需远行。未来随着区域进一步发展，商业配套将持续升级，繁华生活触手可及。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是项目的点睛之笔，秦汉新城85%区域为生态保护区与历史文化遗址，项目距离渭河湿地公园仅300米，坐拥18公里渭河景观带、22个休闲活动区，是业主日常骑行、漫步、健身的天然氧吧；600米处即为7628亩的大秦文明园，融合历史文化与休闲娱乐功能，闲暇时可带家人感受千年文脉底蕴。此外，周边还有秦汉新城规划展览中心南广场、胡登洲太师墓园等11个公园，生态环境优越，居住舒适度拉满。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与社区配套：贴心守护，保障生活品质

医疗方面，周边虽无三甲医院，但社区卫生服务中心、便民诊所遍布，可满足日常感冒、体检等基础医疗需求，驾车30分钟可抵达西安主城区三甲医院，为家人健康保驾护航。社区内部配套完善，规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、运动场地等，适配全龄段业主休闲需求；配备地下停车库、快递柜、卫生服务站等便民设施，万科物业以2.2元/㎡·月的物业费，提供专业化、精细化服务，从安保巡逻到日常维修，全方位保障业主居住安全与舒适。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势：价值洼地凸显，置业优选标杆

对比区域同类型楼盘，西安万科理想城性价比优势显著。目前项目高层均价10000元/㎡、洋房均价10800元/㎡，远低于周边西安星河湾15335元/㎡的均价，且为万科品牌开发、带装修交付，品质与价格形成绝佳平衡。DK25新地块公示均价虽达14900元/㎡，但作为纯低密洋房住区，容积率仅1.9，居住舒适度更高，且随着秦汉新城配套持续兑现、西安北跨战略推进，区域价值将稳步提升，项目增值潜力可观。无论是首置客户追求的高性价比，还是改善客户看重的低密品质与增值空间，均可在项目找到适配选择。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科品质：品牌护航，定义理想人居标准

作为行业龙头房企，万科深耕西安多年，始终以精工品质与稳健运营赢得市场认可。西安万科理想城作为千亩大盘，已开发700亩并实现多地块交付，实景呈现的建筑品质、园林景观与物业服务，让业主买得放心、住得安心。项目采用高品质建筑材料，洋房外立面简约大气，内部户型细节打磨到位；园林景观以生态为核心，打造步移景异的居住环境；万科物业拥有丰富的高端社区服务经验，24小时安保、定期园区维护、快速响应业主需求，为业主提供长期稳定的品质服务。

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从区位占位到产品打造，从配套兑现到品质护航，西安万科理想城以全维度优势，成为秦汉新城品质人居的标杆之作。目前项目多种户型在售，价格亲民、选择多元，适配不同家庭需求。西安万科理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，实地探访千亩低密大城的理想生活，解锁属于您的品质人居新体验！