✍热搜好房|美盛梧桐印海官方售楼处发布：打造理想品质生活！

美盛梧桐印海项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

美盛梧桐印海售楼处电话：400-861-9050

美盛梧桐印海营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

美盛梧桐印海开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

继合正湾府原著烂尾停工后！盐田中心区又一新盘——美盛梧桐印海（原美盛观山海云府）项目于今天8月30号已经开放营销中心，样板房暂未开放

原是沙头角保税区第四生活区城市更新单元用地，是沙头角板块少有的入市新盘，且是盐田第一个新规后建设的楼盘，还做到了专梯入户，户户观山面海。

重点是项目的位置好，这里是盐田的中心区拥有盐田最好的配套，环境也好
美盛梧桐印海售楼处电话：400-861-9050

美盛梧桐印海营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

美盛梧桐印海开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

总占地面积约1.58万㎡，总建筑面积约14.1万㎡，计容建筑面积约10.44万㎡，容积率6.54，绿化率40.01%，共由4栋31-45层高住宅组成，4梯5户（低区）/4梯4户（高区）、约125㎡以上专梯专户

美盛梧桐印海以盐田首个新规项目，呈现建面约100/110/125/143/185㎡/200-285㎡顶复户型，约3.15米层高搭配超大进深尺度，超高实用率将居住舒适度拉满。

作为深圳首个陪伴式社交阔宅，部分户型采用LDK客餐厨一体设计，搭配超大采光面，让家庭互动与山海景致无缝交融。

总规划1-3栋及5栋住宅，共857套（普通商品房497套；保障住房360套）

，4梯4户以及4梯5户，专梯入户设计，地下室有4层，规划780个车位，车位比约1：0.97。

△早期工程进度，目前已经出地面多层

△最新工程进度

据了解项目首推是3号楼102-111-127-129-146-187㎡，其中103-111户型只有13层以下才有，13层-40层是组合成了187㎡

美盛梧桐印海特邀深超总/前海豪宅同款设计团队华汇设计操刀建筑，其作品从全球近3.8万件中脱颖而出，斩获有“设计界奥斯卡”之称的2024年国际奖项协会（IAA）缪斯设计奖金奖——该奖项仅约1%作品能获最高荣誉。园林则由行业大师黄剑锋设计，其打造的华绿廊公园、罗湖三横四道路景观、香港沙田滨河栈道等案例享誉业界。

对标世界高颜值豪宅设计趋势，打造高品质公建化立面，150米地标建筑，采用360度全玻璃幕+铝板的高端组合，匹配深圳一线豪宅标准，打造高端滨海国际化社区。

约4600㎡文体中心：涵盖健身房、游泳池、网球场、羽毛球场、篮球场等体育实施，是一座集体育比赛、全民健身为一体的活动中心。

△公区会所实景图

周边配套
项目简介

交通:约900m接驳8号线海山站（已开通），2站罗湖、9站福田CBD；未来18号线地铁（规划中）交汇提速，畅联构建“盐田-湾区”半小时交际圈。

教育:相邻深圳高级中学盐田学校（“深圳四大”，隶属深高集团），提供约2600个优质学位，采用GLOBE 教学体系，九年一贯制学府，充分利用集团化办学优势，与集团内成熟校区进行师资互动，配备独立体育馆、恒温游泳池、网球场、篮球场等丰盛硬件配套，助力孩子优质成长。

商业:就附近几百米就是约35万平壹海城、ONE MALL购物中心、约10万㎡深港国际免税城（规划中）等。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。