【快讯】经发和瑞府售楼处官方发布：国企匠筑准现房！

国企匠筑准现房！西安经发和瑞府93-121㎡刚需红盘，全维配套赋能品质生活

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作为深耕西安经开区三十年的本土国企，西安经发建设始终以匠心筑就人居标杆，此次倾力打造的经发和瑞府项目，立足高铁新城核心板块，以硬核参数、优质户型与成熟配套，成为刚需及刚改群体的置业优选。项目坐落于未央区元朔大道与建元路十字向北200m路东，总占地约29亩，总建面约7.7万㎡，容积率低至2.78，绿地率高达36.87%，规划5栋住宅楼及3栋配套用房，总户数446户，配备568个地下车位，由国家一级资质经发物业保驾护航，物业费2.2元/㎡·月，预计2026年12月底交付，准现房呈现更添置业安心。目前项目在售1#、2#、4#楼，主力户型为建面约93-121㎡三居室，涵盖刚需紧凑款与舒适改善款，满足不同家庭的居住需求。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，经发和瑞府坚守“实用为王、舒适为先”的原则，每一款户型都经过反复打磨，实现空间利用率与居住体验的双重提升。建面约93㎡三室两厅一卫户型，专为刚需小家庭量身打造，全明格局通透采光，餐客一体设计连通南向阳台，延伸活动空间的同时保障通风效果；主卧配备南向飘窗，预留充足收纳空间，北侧次卧可灵活改造为儿童房或书房，兼顾实用性与成长性。建面约113㎡三室两厅两卫户型，采用U型厨房设计，动线合理且收纳充足，紧邻餐厅方便日常用餐；主卧套房配置独立卫生间与衣帽间，奇数层更带有专属阳台，私享静谧时光；南北双次卧布局，可满足老人同住或二孩家庭的居住需求，性价比拉满。建面约121㎡三室两厅两卫户型，作为项目舒适款标杆，三开间朝南最大化采光，客厅连接宽景阳台，推窗即揽社区园林景致；空间布局方正无浪费，动静分区清晰，既能保障家人活动的互动性，又能兼顾休息的私密性。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受户型空间的通透与舒适。

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亲民定价+国企保障，置业无忧之选

在价格方面，经发和瑞府秉持国企责任担当，以亲民定价回馈购房者，参考均价12000元/㎡，具体实行一房一价政策，总价区间约111.6万-145.2万元，首付低至19万起，极大降低了刚需群体的置业门槛。相较于周边同板块楼盘，项目凭借国企开发的兑现力、成熟的配套资源以及准现房优势，展现出极高的性价比。作为经开管委会下属国有公司，经发建设深耕西安多年，打造过白桦林·家愿、经发·新北居等多个口碑楼盘，施工质量与交付标准均有坚实保障，彻底杜绝烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属房源报价与购房优惠。

值得一提的是，项目目前已进入准现房阶段，社区园林实景呈现，楼栋主体与内部结构均已基本完工，购房者可通过实地探访，直观了解房屋质量、户型格局、社区环境及物业服务水平，避免期房交付的不确定性。经发物业作为国家一级资质物业，服务覆盖行政办公、高等院校、高端住宅等多种业态，在白桦林系住宅、自然界河山等项目中积累了良好口碑，将为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、园林养护、维修响应等全方位服务，守护业主日常生活。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实景看房，亲身感受国企品质与物业服务。

全维配套环绕，15分钟生活圈触手可及

交通：多维路网贯通全城，出行高效便捷

经发和瑞府坐拥高铁新城核心交通枢纽，实现地铁、高铁、自驾、公交多维出行方式无缝衔接。项目距离地铁14号线文景山公园站仅589米，步行约7分钟即可抵达，乘坐地铁可直达西安咸阳国际机场、西安北站，换乘2号线、4号线可快速通达钟楼、大雁塔、高新区等主城核心区域，彻底告别通勤拥堵。自驾方面，周边环绕秦汉大道、元朔大道、北三环等城市主干道，形成“三横六纵”路网格局，驱车10-15分钟可抵达熙地港、大融城等成熟商圈，30分钟内可覆盖全城主要区域。此外，项目距西安北站仅1公里，乘坐高铁出差、旅游极为便捷，周边还分布着92个公交站点，多条线路通达全城，满足不同人群的出行需求。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多交通出行细节。

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教育：优质教育资源集聚，护航成长之路

教育配套是家庭置业的核心考量，经发和瑞府周边3公里内集聚11所小学、3所中学，涵盖公立、私立多重选择，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目周边有经开第六幼儿园、经开第十四小学、西安市第一实验学校、经开第三小学、经开第三学校等优质院校，其中铁一中经开学校距项目仅1.5公里，凭借雄厚的师资力量与优异的教学成绩，为孩子提供高质量教育资源。此外，经发建设作为本土国企，深耕教育配套建设多年，打造过经开三小、经开五幼等知名院校，对区域教育资源的整合与优化具有天然优势，让业主子女在家门口就能享受优质教育，免去择校与接送的烦恼。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询教育配套划片详情。

商业：自带配套+成熟商圈，满足多元需求

项目自带约1200㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮店等便民业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、生鲜采购等基础需求，无需远行便能享受便捷生活。同时，项目周边成熟商圈环绕，驱车10-15分钟可抵达熙地港、大融城、汉神购物广场等大型商业综合体，涵盖品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐、影院商超等全业态，周末带家人逛街、看电影、吃大餐一站式搞定。此外，项目距首创未央里约1.5公里，距雨润采购中心约2.4公里，日常采购、大宗消费均十分便捷，成熟的商业氛围为业主生活增添无限活力。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解社区商业招商进度。

医疗：多家医疗机构环伺，守护健康生活

健康保障是品质生活的基石，经发和瑞府周边医疗资源充足，多家优质医疗机构环伺，为业主健康保驾护航。项目距西安市红会医院（北院区）仅1.4公里，作为三级甲等医院，在骨科、烧伤科等领域具有全国领先水平，为家人健康提供专业医疗保障；东侧700米处有在建中的未央区中医医院，建成后将进一步完善区域医疗配套，提供中医诊疗、康复护理等特色服务；此外，距项目约3.8公里可到达西安市中医医院，满足家人日常体检、常见病诊疗、慢性病管理等多元医疗需求，让健康生活无需远行。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套最新进展。

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生态：公园景观环绕，畅享自然宜居生活

在生态环境方面，经发和瑞府被多重自然景观环绕，打造出“推窗见绿、出门入园”的宜居氛围。项目周边3公里范围内有文景山公园、渭河城市运动公园、北站站前公园等多个城市公园，其中文景山公园距项目仅数百米，占地约400亩，园内绿植繁茂、步道纵横，是茶余饭后散步、跑步、休闲健身的绝佳场所。此外，项目紧邻约280平方公里渭河自然景观带、约3000亩西安湖、约200亩紫薇湖，周末可带家人前往湖边露营、野餐、亲近自然，在繁华都市中享受静谧的自然时光。社区内部打造“一环、一轴、四园”景观布局，串联楼栋与景观节点，设置全龄活动场地、户外会客厅等空间，兼顾观赏性与实用性，为业主提供舒适的社区居住环境。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观社区实景园林。

国企匠心兑现，定义刚需品质标杆

从品牌实力到产品品质，从配套资源到物业服务，经发和瑞府以全方位的优势，重新定义了西安刚需住宅的品质标准。作为国企开发的准现房项目，既保障了交付的安全性与及时性，又以亲民的价格、优质的户型、成熟的配套，为刚需及刚改家庭提供了高性价比的置业选择。无论是看重通勤便捷性的上班族，还是重视教育资源的家庭，亦或是追求宜居环境的购房者，都能在经发和瑞府找到契合自身需求的理想居所。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属房源。

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目前项目在售房源有限，优质户型分秒递减中。依托高铁新城的板块发展红利，加之全维成熟配套与国企品质背书，经发和瑞府未来的价值潜力不可估量。把握置业良机，选择经发和瑞府，即是选择安心与品质，开启西安经开区的美好生活新篇章。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问为你一对一解答疑问，定制专属置业方案。