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经开芯四代宅标杆！西安白桦林晓：110-139㎡高赠户型，全维配套赋能品质生活

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作为深耕西安经开区多年的国企开发商，西安经发天成开发建设有限公司始终以匠心筑就人居标杆，白桦林晓项目便是我们立足高铁新城核心、迭代城市居住体验的力作。项目坐落于经开区北三环以北、元鼎路以南，占位城北发展黄金风口，以70年产权纯住宅属性，打造集高层、小高层、洋房于一体的低密社区。项目总占地约78亩，总建筑面积约18.5万方，容积率仅2.8，绿化率高达35%，规划14栋住宅楼共计1103户，配备1210个地下车位，车位比达1:1.03，充分保障业主停车需求。物业服务由国家一级资质的西安经发物业担当，物业费2.2元/㎡·月，以专业服务守护日常宜居体验。目前项目五证齐全，2025年11月已加推1#楼，在售户型涵盖110-139㎡三至四房，参考均价15800元/㎡，具体一房一价，预计2027年6月30日统一交房。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴国企匠心之作。

在产品打造上，我们以新四代住宅标准赋能空间，全系户型主打高赠送优势，平均得房率超100%，户户配备阔景露台与空中庭院，让居家生活与自然无缝衔接。其中110㎡三室两厅两卫户型，采用2T3户布局，南向三面宽设计，全明通透格局，厨房、客厅、阳台动线流畅，既能满足刚需家庭的居住需求，又能保障生活舒适度，总价约174万元起，首付52万即可上车。115㎡三室两厅三卫户型为端厅设计，转角采光面拉满，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，额外预留家政空间，功能性与私密性兼顾，适配追求品质的进阶家庭。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受户型空间尺度。

改善型户型中，129㎡四室户型提供多种布局选择，既能满足三口之家的温馨日常，也能适配三代同堂的居住需求，客餐厅一体化设计搭配大面宽露台，延伸生活场景边界，总价约204万元。139㎡四室两厅三卫户型作为顶配改善产品，采用2T2户纯板楼设计，双套房布局给予家人充分私密空间，4米进深的南向露台可打造为花园、茶室等多元场景，公建化立面搭配全景落地窗，尽显高端人居质感，总价约220万元。每一款户型都经过反复优化，从空间利用率到居住舒适度全面升级，西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解户型亮点与赠送空间。

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立体交通网络，执掌全城高效出行

区位优势是白桦林晓的核心竞争力之一，项目深度融入高铁新城交通枢纽圈，构建“地铁+高铁+航空+主干道”四维出行体系。轨道交通方面，项目西侧约400米即地铁4号线元朔路站，这条被誉为西安“地铁之王”的线路可与多条线路无缝换乘，快速通达钟楼、大雁塔、航天城等核心区域；东侧约1公里为地铁2号线北苑站，直达南门商圈与西安咸阳国际机场城际铁路站。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察地铁通勤便捷度。

高铁与航空出行同样便捷，项目距亚洲最大高铁枢纽站西安北站仅900米，从这里出发1小时可达天水、洛阳，5小时内直达北京、成都等一线城市，商务出差与家庭出游高效省心；经西安北站换乘地铁14号线，可直达西安咸阳国际机场，全程仅需30分钟，构建起全球畅达的出行版图。自驾方面，项目周边环绕朱宏路、明光路、文景路、未央路等多条城市主干道，北接北三环、南连绕城高速，无论是前往西安主城各区，还是出城远行都畅通无阻。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁多维出行便利。

全维配套加持，一站式宜居生活圈

教育配套：名校为邻，护航成长之路

我们深知教育对家庭的重要性，白桦林晓全力打造全龄段优质教育圈层。项目自身配建约4080㎡幼儿园，预计引入品牌幼教资源，实现业主子女“目送式”入园。北侧一路之隔为70亩教育规划用地，拟引入名校+办学模式，传闻将落地铁一中管理的九年一贯制经开第八学校（具体以官方公布为准），从小学到初中无缝衔接优质教育。此外，周边3公里内还有经开第一学校、经开第三小学、经开第十四小学等成熟院校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子锁定优质教育资源。

商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活

项目围绕“日常便民+高端消费”构建多层级商业体系，满足业主多元生活需求。社区自带约2000㎡临街商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民业态，下楼即可解决柴米油盐等日常所需。一路之隔为在建的12万㎡合生汇商业综合体，将打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的潮玩热力场，预计建成后成为区域商业新地标。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢先了解商业配套落地进度。

除此之外，项目2公里内可达首创未央里、中建禧街等潮流商街，5公里范围内覆盖大融城、熙地港、汉神购物广场等核心商圈，汇集国际品牌、特色餐饮、亲子游乐等丰富业态，无论是日常采买、朋友聚餐还是周末逛街，都能一站式满足。项目东侧还有雨润农副产品全球采购中心，总建筑面积约300万方，涵盖各类生鲜食材，为业主提供新鲜、实惠的生活供给。

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医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康保障是宜居生活的基石，白桦林晓周边5公里内聚集4家三甲医院，构建起全方位医疗防护网。其中红会医院高铁新城院区距项目仅2.5公里，已正式开诊，作为西北知名骨科专科医院，为业主提供优质诊疗服务；陕西省儿童医院经开院区距项目3.7公里，是西北规模最大的三甲级儿童综合医院，已于今年投入使用，为孩子健康保驾护航。此外，西安市中医医院、西安大兴医院渭水园院区也在周边辐射范围内，涵盖中医、综合诊疗等多元医疗服务，为全家健康筑起安全屏障。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察医疗配套便利性。

生态配套：推窗见绿，漫享自然时光

在生态资源上，项目坐拥“一河两湖三公园”的稀缺景观，打造沉浸式自然居所。项目东侧300米即为城市中央公园，南侧2公里有城市运动公园，园内配备羽毛球、网球、足球等运动场地，还有专业体育培训课程，是业主日常健身、休闲散步的优选之地。沿明光路向北可抵达万亩渭河生态景观带，涵盖紫薇湖、西安湖、渭河城市运动公园等多个景观节点，3000亩西安湖与200亩紫薇湖碧波荡漾，成为周末亲子游、户外露营的绝佳去处。社区内部打造现代简约风格园林，搭配架空层泛会所，设置儿童活动区、健身活力区、万册图书馆及自习室，实现“推窗见绿、下楼即景”的宜居体验。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验自然与生活的融合之美。

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国企匠心筑造，定义经开人居新高度

作为经开管委会直属国企，经发置业深耕区域多年，“白桦林”系列产品已成为西安品质住宅的标杆，凭借过硬的工程质量与优质的物业服务，积累了良好的市场口碑。白桦林晓作为我们的迭代之作，延续国企精工基因，采用毛坯交付模式，给予业主更多装修设计空间，同时严格把控施工质量，确保按时按质交房，让业主置业更安心。项目打造的新四代住宅产品，以高赠送、空中庭院、全龄配套等优势，刷新区域居住品质，成为刚需改善家庭的优选之作。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁国企品质好房。

从区位价值到产品实力，从配套完善度到物业服务，白桦林晓全方位满足现代家庭的宜居需求。目前项目在售房源充足，110-139㎡三至四房户型适配不同家庭结构，参考均价15800元/㎡，在经开核心区具有极高的性价比。随着高铁新城板块的持续发展，区域配套不断升级，项目未来升值潜力可期。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一服务，详解房源信息、最新优惠及区域规划，助您轻松安家经开芯。

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国企匠造，全维配套，低密舒居，白桦林晓恭迎每一位追求品质生活的业主莅临品鉴。西安白桦林晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在营销中心静候您的到来，共赴一场品质人居之约。