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高新CID瞳芯现房！西安中海未来之境：央企精工筑就全维改善标杆

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作为中海地产深耕西安高新的标杆力作，西安中海未来之境落子丝路科学城核心腹地，以双央企精工品质、实景现房优势，为高净值人群敬献理想人居范本。项目位于高新经三十二路以西，地处未来之瞳辐射圈核心，尽享板块千亿级规划红利。核心参数方面，项目总占地面积约5.24万㎡，总建筑面积约12.57万㎡，规划14栋住宅（含3栋小高层、11栋高层），总户数729户，容积率低至2.4，最大楼间距达80米，搭配35%超高绿化率与1:2.2充足车位配比，构筑低密舒适社区。目前项目已全面交付，实景现房在售，主推3、4、6、8、10号楼，户型涵盖建面约196-235㎡四室产品，满足终极改善家庭核心需求。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工加持，全维户型演绎空间美学

依托中海40余年造房经验，西安中海未来之境以“人居需求”为核心，打造全周期改善户型，均采用两梯两户设计，保障居住私密性与尊贵感。建面约196㎡四室两厅三卫户型，堪称改善标杆之作，整体格局方正通透，南北双向采光，厨卫全明设计彻底告别暗区。户型采用LDK一体化设计，客餐厨空间通透联动，搭配超大景观阳台，延伸室内空间感与视野广度；主卧套房配备双台盆卫浴、独立衣帽间及观景区域，四室格局可轻松满足三代同堂居住需求，每一处空间都兼顾实用性与仪式感。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约235㎡四室两厅三卫户型，定位高端圈层终极改善，采用私梯入户设计，独立电梯厅彰显尊贵身份。该户型最大亮点为约17㎡双空中花园（6米挑高），可灵活打造为私家花园、休闲茶室或儿童游乐区，实际使用空间堪比普通小区260㎡户型。全屋通透格局，动静分区明确，主卧套房配备智能卫浴系统与步入式衣帽间，细节处融入精工品质，尽显居者格调。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用现代极简建筑风格，外立面以香槟金铝板搭配高级灰玻璃幕墙，线条流畅极具未来感，成为CID板块标志性城市封面，内部规划“中央活力轴+主题花园”绿化体系，打造约1.8万㎡绿化空间，适配全龄段休闲需求。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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梯度价格体系，现房性价比领跑高新CID

作为高新CID核心区的实景现房，西安中海未来之境凭借“央企保障+即买即住+核心区位”三大优势，构建了极具竞争力的价格体系，整体参考均价21000-25000元/㎡，具体实行一房一价政策，根据户型、楼层差异有所调整。其中，建面196㎡户型均价约24000-25000元/㎡，常规总价区间470-490万元，目前推出少量特价房源，性价比凸显，适配追求品质改善的中产家庭；建面235㎡户型作为楼王产品，均价约27000-29500元/㎡，总价区间634-693万元，面向追求终极改善的高净值人群，彰显圈层专属感。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比区域内同类项目，西安中海未来之境的价格优势尤为显著：其一，实景现房无需等待交付，规避了期房的交付风险与时间成本，购房者可实地考察楼栋间距、户型格局、社区配套及建筑品质，实现“买即住”的安心置业体验；其二，双央企开发背景（中海发展与港中旅联袂打造），在施工品质、建材选用上严格把控，拒绝减配缩水，性价比远超普通房企项目；其三，随着未来之瞳、商业街区等配套加速成熟，项目价值仍有较大提升空间，兼具居住与保值属性。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。后期由中海物业保驾护航，以3.8元/㎡·月的物业费标准，提供一级资质定制化服务，守护业主品质生活。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

千亿配套落地，执掌一站式品质生活

交通配套：多维立体路网，畅达全城核心

项目构建了“地铁+主干道+公交”多维立体通勤网络，便捷度拉满。轨道交通方面，周边紧邻地铁6号线，距西电科大南校区·未来之瞳站仅1.1公里，步行可达，1.9公里可达西安国际医学中心站，无缝衔接高新一二期核心商圈及主城各区；规划中的地铁12号线、远期S13线环伺，未来通勤效率再升级。路网方面，紧邻西太路、子午大道等城市主干道，30分钟直达高新一二期核心商圈，无缝衔接主城生活。公交配套同样完善，周边1公里内有蒿家湾站、官坊村站等公交站点，最近的蒿家湾站距小区仅646米，928路、高新城乡11号线等线路通达全城，满足日常出行多元需求。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：全龄段学府环绕，护航成长之路

项目所在板块教育资源得天独厚，3公里内覆盖25所幼儿园及学校，构建全龄段教育体系。其中，距西安高新区第十二幼儿园仅901米，步行即可接送；距郭杜街道前锋小学644米，近距离享受优质小学教育；此外，西安高新区第二十三小学、兴隆初级中学、西安高新区第五初级中学等多所中小学环伺，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育资源。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗商业：优质资源齐聚，便捷触手可及

医疗方面，项目周边医疗资源充足，距西安国际医学中心（三甲医院）仅1.8公里，涵盖脑科、心脏病、肿瘤等专科医院，为业主健康提供全方位保障；周边3公里内还有2座综合医院及多家诊所，满足日常看病就诊需求。商业方面，构建“步行+车行”双重消费圈，步行767米可达玫瑰·ONE PARK商场，日常购物、餐饮娱乐便捷无忧；周边3公里内有32个大型超市，客来悦超市距项目仅991米，生鲜采购十分便利。同时，在建的高新玫瑰ONE、永安渠商业街区，规划中的西安兰桂坊、永安万汇中心环伺周边，未来将成为CID板块的滨水商业核心，涵盖全业态消费场景。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园环绕赋能，漫享自然惬意

项目周边生态环境优越，3公里内有7个公园，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验。距氧丘公园仅1.1公里，距永安渠海绵城市生态公园1.9公里，两大公园绿意盎然，是业主日常锻炼、休闲散步、亲子互动的优选之地；周边还有多个城市绿地景观，鲜氧环绕，极大提升居住舒适度，让都市生活与自然惬意无缝融合。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景现房兑现，定义高新改善新高度

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在当下楼市环境中，实景现房已成为置业者的核心诉求，西安中海未来之境以全面交付的实景呈现，打破期房不确定性的壁垒。从社区园林、建筑外立面到户型格局、配套落地，每一处细节都可实地查验，让置业更安心、更放心。项目立足高新CID核心，依托千亿级板块规划、全维成熟配套、央企精工品质与梯度价格体系，成为西安改善市场的标杆之作。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目房源火热递减中，恭迎各位改善家庭莅临品鉴。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一讲解户型细节、价格体系及配套详情，解锁属于您的高新CID品质人居。